パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

武蔵小山はまだ売ってるの？

素晴らしい物件なら即完売でしょ？

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谷底の地盤緩めの場所にあるのに免震じゃない

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武蔵小山買うなら、新宿、代々木の徒歩物件を中古で買うよ

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年末の日経格付け

堂々の一位
スミフ武蔵小山は、遙か下だ

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勝手に転載して大丈夫？許可は得たの？

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＞＞6373 マンション検討中さん
他と違うのは、
でも医者含め士業は多いことは間違えない。
会社経営者もかなりいます。

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文京区って確か地元の人が自由に乗り回せる自転車ありますよね？赤い電動自転車で。
もし近場にそういったスポットがあるならたまにしか自転車は使わないから駐輪場契約しなくていいかなーって思ってるんですが、どうなんでしょう？

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>>6410 ですが自己解決しました。
調べてみたらシェアサイクルはどうやら有料のようです…。
すみませんやっぱり駐輪場契約する事にします。

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本日、新価格発表。

ほぼ決定価格とのこと。

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駐車場少ないから絶対に抽選になるよね
カーシェアとかやらないのかな？

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>>6406 マンション検討中さん

引用だから何ら問題ない。

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>>6412 匿名さん
安くなったね

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新価格はメールできました？
さすがに高すぎるから少しは安くなって欲しいのですが

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○○000がすべて○○900になった。

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浜松町と同じくマイナス覚悟のパークコートになりそうですね。

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>>6417 匿名さん

思っていたよりも安かったですからね。
それくらいの切り上げは覚悟していました。

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若干高いけど、実需向け価格となったね。
投資家用価格になると、買いたくても買えないからね。

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マイナスになったパークコートないけど。
タワー以外は知らん。

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この物件以前まではまさに投資用価格だったから大いに値上がりしてきたってだけなんだけど。

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>>6417 匿名さん
12000が10900になったの？

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パークコート引き渡し時にマイナスはいくらでもあるよね。

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このパークコートなら渋谷で途切れた連続値上がり記録を再開出来るでしょうね

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いやー安い。

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ここ、すぐ無くなるね。モデル凄いもん。

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これなら中央湊ザタワーの仕様の方がいいでしょう

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>>6428 匿名さん

パークシティ武蔵小山の前ではどのマンションも霞んでしまいます

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>>6429 マンコミュファンさん

あそこは有名ですよね。色々と。
バルクでしたっけ。笑

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パークシティ武蔵小山はここと違って天井高2600の高級仕様。低地の水没ドボンのこことは違って、武蔵小山は地盤の良い高台の高級住宅地。価格だけは小石川の方が高いぼったくり。
ここ要望書入らないだろうね。

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いや、黙ってても売れるよ。ここは。

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モデルルームと同じ感じにしようとしたら80平米の部屋でも追加で2000万円くらいかかりそうですが（笑）

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>>6432 マンション検討中さん
なら、黙ってろ(^^)

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全室天カセではないんですね。
私の住むパークシティ中央湊もおなじです。

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>>6435 匿名さん

安普請にお住まいなんですね。
パークシティ武蔵小山は全室天カセですよ。

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壁掛けエアコンが入るパークコートはこちらが初めてでしょう。

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パークコートの事をなんにも知らないんですね。

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>>6438 評判気になるさん

武蔵小山のことはわかっています

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ん～
嘘の書き込みを信じる人が多いので止めましょう。
どこかに、（探すのが面倒なので）書き込みでマンションの成約率が40％とか馬鹿なことを言っている人がいましたが、本当に馬鹿です。
どこの国なのか？？
成約率は、、
2015年：74.5%
2016年：68.8%
2017年：67.3%
しかもこの統計はその期の販売数に対して販売開始の初月成約率です。
最終的にはほぼほぼ完売して売れ残っているのは首都圏でほとんど聞かないですね。

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んー
販売関係者の方は大変ですね。こんなに契約率が低いとお給料も下がりますもんね。
モモレジさんが記事にしていると通り首都圏のマンション契約率は壊滅的。デベは値下げしないと立ち行かなくなりますねー。

http://mansion-madori.com/blog-entry-6265.html?sp

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ネガの嫉妬が心地よし。
周辺の中途なマンション買っちゃった人かな。

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不動産経済研究所発表の１２月首都圏新築マンション初月契約率＝４９．４％

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>>6392 匿名さん
土地代上がりすぎ。
今仕入れると都内はどこも坪1000は下らない。
それなのに新築が下がると言う人の気が知れない。

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12月のマンション契約率は23区で43.7%、都下で41.2%、こんな市況でマンション買うのは情報弱者しかいない。

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そうだよな。土地代が下がることなんてあり得ないから、この先新築の価格が下がることなんてあり得ないよな。
土地神話バンザイ！

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土地神話でもなんでもなく
単純にコストの話

損と分かる商売する奴はいない
デベみたいに体力あるなら余計に

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同じ沿線ならやっぱりパークシティ武蔵小山が良さそうです。ここはパークコートの名ばかりで仕様が武蔵小山に劣り過ぎますね。

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武蔵小山て地名がすでにネタになってて
後続マンションが可哀想になる。

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