パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

ここ数年の間でも、所謂買い！のマンションが出ましたね…
千代田富士見の時を思い出すなぁ

大体流れは決まってきたか
仕様ディスとか文京ディスとかネガにならないネガが蔓延しながらも気がつけば瞬間蒸発。

>>5852 匿名さん
ここよりもひどいのがポンポン完売してますからね。北仲みたいになんじゃないですかね

大体流れは決まってきたか
仕様ディスとか文京ディスとかネガにならないネガが蔓延しながらも気がつけば瞬間蒸発。

>>5847 匿名さん
高い

強引に流れを作りたい人に呆れて
書き込み減っただけです。

>>5856 匿名さん

と言うか、年末にMRに行った人は大体言いたいことは言ったし、MRが正月休みの間は新しく行った人もいないから書き込みかが少ないのでしょう。
15日からまたMRが再開すれば、増えて来るでしょう。
私は年末行ったので、2月に2回目行く予定です。

渋谷二期が安いので、皆そちらに流れてる。

いい傾向です。
人を侮辱して怒らせて、どうせパソコンお釈迦にでもされたんでしょう。

坪500万くらいなら買いたい
株も暴落しそうだし、五輪後に不動産3割は下げそうだし迷う

>>5860 マンション検討中さん

オリンピックと不動産価格は関係ないですよ。暴落説は根拠のない都市伝説です。

つうか、ロンドンみたくオリンピック後に上がった都市はある。
下がった都市の例を挙げよ。
仮に下がるとしたら消費増税のがヤバイ。

価格が高い理由がわかっていれば、オリンピック後は下がるなんて言えないはず。

今日渋谷ＭＲに行ったら、滅茶苦茶安かった。マジで。
ここと迷ってたけど、バイバイ。　皆さん頑張ってね。

>>5864

お、おう

ロンドン五輪後は世界的な金融緩和が始まって、世界中の株価が暴騰した時期。五輪とは無関係。不動産価格と五輪は殆ど無関係です。ただ今回はヤバい。金融緩和バブル崩壊しそうな時期にちょうど五輪バブル崩壊と消費税増税のトリプルパンチ。マンション不動産価格はここ5年で都心は35～50%も暴騰したので、株価が暴落すると連動して崩壊しそうです

株価が暴落する可能性濃厚ですから、バブル相場の都心マンションはこの先数年は暴落する可能性濃厚

都心マンション価格は日経平均株価とめちゃくちゃ相関してます
過去10年以上の比較を見れば一目瞭然
2020年頃の日経平均株価は15000円くらいでしょうから都心マンションの不動産価格は相当下がるでしょう

当たるも八卦、当たらぬも八卦。

株価暴落論もオリンピック暴落論レベルの眉唾論。
確実に暴落するなら今から全力空売りして春日なんてセコいこと言わずに森ビルの麻布台買ったったらええやん。

これは、小石川・本郷あたりの変な新築マンションをはやまって契約しちゃった 情報弱者の方々が発狂していますかね？

>>5871 匿名さん

ネガは買えない方々の妬みか倍率下げたい方々か。

一般人でも少し手を伸ばせばpcザタワーに届く価格設定…さすが三井さん、お上手です。

どんなにネガってもココは瞬間蒸発間違いないでしょう。

即転売目的で皆様、少なくともフダ入れには参加しましょうね？
北仲の抽選大会はご存知だと思いますので。

北仲に比べたら間取りはいい。仕様は北仲のエグゼクティブより下だがスーぺリアより上。
投資目的、転売目的の人には関係ないか…

モデルルームの予約ってどうやったらできるんですか？
物件エントリーはサイトからしたのですが、モデルルーム予約は現在は受け付けていないのですか？

物件概要を見たら下記だったので、43.14が7000から7980万円だとすると
坪540から615。

予定販売価格 7,000万円台～36,000万円台 （1,000万円単位）
専有面積 43.14㎡～127.34㎡

私には全然目に優しくない価格ですが、仮に一番安い坪540なら安いの？
でも北仲のように高倍率がつくようなら、参戦したいな～。

北仲と比較とは血迷ったか。
でも、騙される人もいるかもな。

株価は停滞ね。
誰でもが優良銘柄ガチホで儲かるイージーモードが終わっただけ。
株価は企業業績という根拠があるけど、不動産の間接的な反応がどの程度あるのかね。

過去の都心マンション価格と日経平均株価の比較グラフ検索してみ
もろに相関してるよ？

株価が暴落する可能性高いのに今マンション買ったら、高値掴み鴨になるだけ

>>5879 マンション検討中さん

そう思うなら買わなければ良いだけ。ずーっと賃貸で家賃を払い続けましょうね。

そもそも、株価が暴落するという認識が怪しいけど

マンションは、できるだけ若いうちに買った方が後々、有利ですよ。タイミングみて買いそびれ、賃貸が長ければ長いほど不利。
個人のバランスシートをみれば一発でわかります。

株もそうだが金利上がると一瞬でマンション市場は冷え冷えでしょうね。そして今の金利動向は…
パワーカップルが背伸びしてギリギリ手が届く価格設定が故に、買ったあとに変動で金利上がるとローン払えなくなるかもね。絶妙な価格設定ですなあ。自己資金薄い人は三井側から弾かれちゃうかもね。
プレミアム住戸は億単位をキャッシュで用意出来る人達だから別次元でしょうが。

株の暴落の可能性高いのが理論的に説明出来るなら、その時点で暴落起きてるはずですけど。
幽霊の正体見たり枯れ尾花や

その逆も然り

>>5882 匿名さん
一発で分かるってなにが？

春日・小石川・本郷・茗荷谷あたりの中古が
すごい勢いで増えてますねw

もう、今さら遅いってーのw
買い替えすごろくのお手伝いなんか、いたしましぇーんw

ま。指をくわえて みていてくださいな。
地域ナンバーワンマンションが、飛ぶように瞬間蒸発していく様子を。

瞬間蒸発という割には一期販売、二期販売。。小分けに売ってくるね。売れ残り濃厚じゃないなら、もっと一気に売ってこないと。それに、瞬間蒸発しても買った途端に株価が暴落してマンション中古価格が暴落したら意味ないし。目黒駅前のタワーマンションみたいに中古物件で溢れちゃう

>>5888 マンション検討中さん
さすがにCT品川じゃないんだから一期、二期ぐらいの分け売りはするだろ笑
株価暴落ってなに？最近ネットで流行ってんの？

確かに株が下がったらここも高値掴みになるな

ま、買えない人は暴落暴落って言いたくなりますよね。残念。

ホントに買いたい人は下がった方がいいと思いますが
高い高いと言う人は業者？
業者が売り手に反論してる構図ですよね、ここの掲示板は。
悪徳不動産屋がウヨウヨしてる物件と言うことですかぁ
購入を検討していましたが、ちょっとガッカリです。

ここ見てきたけど、下り天井が酷いね。

階高も３.３しかないし、逆張りなのになんで下り天井がボコボコあんの？なんでサッシ高とれないの？

角住戸もせっかくのコーナーサッシが２１００ってなんなん、一気に買う気なくしたわ。

「ここはパークコートだから」とか盲目な自慢してるやついたけどダサすぎるな。

確証バイアスの塊みたいな人ばっかりだからねこの掲示板。
自分の考えに合わない意見は全否定か無視。
挙げ句の果てには業者認定。こういう人と同じマンションで暮らすとなると色々大変そう。

だからお値打ち価格だって言ってるのに。
沖式からの乖離も少ないようだし迷ってたら瞬間蒸発するよ

買い替えの人って、数年後に希望価格で売れる見込みあんのかな？予定狂ったら手付没収かな？

ここ欲しいんやけど、数年後に景気後退で暴落するらしいから暴落してから買いたい

>>5896 匿名さん

売却価格は固めに見てるに決まってるじゃん。銀行も二重ローンになる場合、ローン金額の120%査定書を求めてくる。

含み益が凄いんで、売却で確定し、更に資産価値の高い物件に住み替えが定石。

お便り返し　その100「2014年、2015年頃に今の市況を予想できたか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13466/

これを読むと良い
毎年高いと言い続けている人生だよ

株価は総強気が下落のサイン。気迷いのあるうちは大暴落はないよ。