物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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32541
匿名さん
小石川台の南側に小石川大沼があり、その北辺に仙台堀が掘られれば、小石川大沼への水の流入を堰き止めることができ、小石川大沼を干して人の住める土地にできる。その領域は関東大震災で面で甚大な被害が生じた神田川南岸地域と、水田跡のピンポイントで被害が大きかった地域を除いて被害が少なかった神田川北岸地域を比較すれば、地盤の脆弱性の比較によって小石川大沼の領域は容易に推測できる。よって小石川大沼は概ね現在の神田川以南に存在していた。 Q.E.D.
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32542
匿名さん
パークコートの位置に沼が存在したと、執拗(病的?)に書き込みがある件のまとめ。
>>32489
で関東大震災の震度を推測した論文(日本地震工学会論文集 第3巻、第1号、2003)が示される。
https://www.jaee.gr.jp/stack/submit-j/v03n01/030101_paper.pdf
その論文の7ページ目に、沼の位置を記した地図がある※。その地図によれば、沼の位置は小石川一丁目の南側であり、パークコートの位置とは離れている。アップした図からも明らかである。
にもかかわらず
> たしかに文献中の地図をみると、小石川一丁目は大池のエリアで間違いなさそうですね。しっかり、埋め立て地、と明記されています。
といった虚偽の書き込みがなされている。小石川一丁目は大池のエリアではなく、埋立地とも記されていない。
※アップした地図は、左が論文からの引用であり1460年頃の東京、右が現状でグーグルマップに加筆したもの。論文では次の文献をベースに地図を作成したと記載あり:正井泰夫:都市環境としての大江戸の水系と海岸、筑波大学地球科学系人文地理学研究 VI、1980pp.92-95.
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32544
匿名さん
>>32542 匿名さん
リンク先論文には"また特に震度が大きい神田神保町から水道橋付近には、図 2 にあるように大池という沼地が存在していたことも分かる。"と記述があります。(7ページから8ページにかけて)
論文中の推測される震度の図を一部抜粋して投稿します
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32547
匿名さん
>>32543 匿名さん
>仙台堀が作られた目的は、千川上流(現・小石川一丁目)ではなく神田川下流の洪水を防ぐためです。
もちろん、それが主目的であることは間違いありません。
しかし、それならどこに仙台堀を掘ってもよかったはずです。最も南でもよかったと思います。補助的な理由として考えられるという意味です。
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32548
匿名さん
>>32546 検討板ユーザーさん
たしかに長文はわかりにくいので、小石川の地歴をまとめてみました。
河原→河川改修→武家地→商業地→タワマン
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32550
匿名さん
>>32544 匿名さん
震度7の領域がおそらく小石川大沼だったと思います。
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32552
匿名さん
>震度7の領域がおそらく小石川大沼だったと思います。
住民スレをみると、マンションの亀裂の問題が話題になっているようですね。
震度7と何か関係があるのでしょうか?
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32553
匿名さん
小石川一丁目は小石川大沼があった場所ではありません。
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32555
匿名さん
>>32552 匿名さん
あなたがそういう嘘の投稿をして嫌がらせをしているのは誰もが知っています。
威力業務妨害や名誉毀損で本当に逮捕されかねませんよ。
真実ではないのは明白ですが、仮に真実だったとしても名誉毀損は成立することはご存知ですか?
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32556
匿名さん
地図を見る限りでは、しっかりと大沼のエリアに入っているようですよ。
どのように埋め立てたのかが、肝要な問題ですね。
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32557
匿名さん
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32558
匿名さん
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32560
名無しさん
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32561
匿名さん
>>32557 匿名さん
>私は質問しているのですよ。
そういう体をして嘘を拡散していることは間違いありません。Twitterでもリツイートすることで名誉毀損の共同正犯として賠償の対象となります。
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32563
匿名さん
>>32560 名無しさん
何がいいたいのかわかりませんが、ここに住んでいる人の善意は無限でないと思います。いいかげんにしませんか。
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32564
匿名さん
>>32556 匿名さん
>しっかりと大沼のエリアに入っている
嘘です
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32565
通りがかりさん
面白いので傍観していましたが、ここのポジの人はネチっこいですね。
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32566
匿名さん
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32568
匿名さん
>>32565 通りがかりさん
ネガが粘り強すぎるからです。相手にしなくても、何ヶ月も書き込みが減らないので対応せざるおえません。ここのルールで誤りを指摘するのは読者のようなので、いたしかたありません。
ロシアや中国が行っているサイバーテロリズムに近似した行為を働いているという自覚はあるのかどうかわかりませんが、彼らのやっていることは明らかなサイバーテロです。
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32569
匿名さん
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32570
匿名さん
>>32567 匿名さん
>権威ある内閣府が公的文書にしっかりと明記していますね。
ではお示しください。
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32571
匿名さん
>>32569 匿名さん
地図を見る限りでは、この辺は大池エリアにしっかりと入ってるよ。
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32572
匿名さん
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32573
匿名さん
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32574
匿名さん
>>32572 匿名さん
小石川の沼地というと、後の小石川馬場のことですね。
それなら今は白山ですよ。
はい、Q.E.D.
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32575
匿名さん
さらに言えば問題となる、小石川と平川の合流点にあったと言われる大湿地帯の大池ですが、小石川大沼という別名があるので、今の神保町付近まで小石川と称していた時代もあると思います。小石川の領域は江戸時代にはとても広かったようなので、現在の小石川と同じと考えると足をすくわれるでしょうね。
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32576
匿名さん
>>32571 匿名さん
大池は小石川台の南側で、小石川一丁目って小石川台の北側ですよね。南も北もごっちゃにして、そのように見たいという願望でしかないですね。
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32577
検討板ユーザーさん
>これだけ散々と内閣府の公的文書に言いがかりをつけてきたわけだし、そろそろポジの反証が必要だね。
今のところ、反証に有効な文献は一つも示されていないようですね。
地図のような肉眼的判断に頼っても、結局ポジの不利にしか働きませんし。
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32578
匿名さん
明日の朝には小石川は沼地だという書き込みが十個ぐらいは書き込まれているんじゃないかな。都合の悪い投稿を目につかないように流すために。運営さんも削除よろしくお願いしますね。
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32579
匿名さん
>>32577 検討板ユーザーさん
はいはい、小石川の範囲をお示しください(笑
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32580
匿名さん
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32584
通りがかりさん
このスレ、見てると分単位で書き込みがされるw
引き渡しから数年経った中古マンションスレにもかかわらず、いまだにこれだけ多くのポジがパトロールしているのは、なぜなのだろう。
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32585
口コミ知りたいさん
>>32572 さん
出火が出荷になっていたり誤字だらけ。頭のいい役人の文書に見えない。さらに原案となっているし、正式文書ではない。内閣府に確認してみる。この資料は眉唾物だね。。
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32586
匿名さん
内閣府には確認済みです。
内容に誤りはないとのことでした。
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32587
名無しさん
>>32586 匿名さん
このPDFを添付送信して、もう一度確認してみます。ついでに作成元も調べてもらいます。
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32588
検討板ユーザーさん
>>32586 匿名さん
本文中に引用箇所が明示されておらず、大学の卒論以下の品質。「うわさの域を出ない」などの言い回しを使っているところから、とても政府がまとめた検証文書ではなさそうだけど、気のせいかな?
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32590
匿名さん
>>32586 匿名さん
確認されたのは、内閣府のどこの部署か教えいただけますか? 明日、確認したいので。
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