物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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32325
匿名さん
おそらく文京区で一番低地の春日駅は海抜6mとか。一方で港区で最も低地の竹芝駅は2mみたいだから、文京区の勝ちだな。ちなみに今話題の新橋も4mだとか(笑
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32326
匿名さん
江東区の豊洲駅の海抜は2mみたいだね。江東区で最も低い大島駅はなんとマイナス2m 春日駅と同じ海抜6mなのは辰巳駅だが、江東区の駅ではベスト5に入る高台。
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32327
匿名さん
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32328
匿名さん
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32329
匿名さん
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32330
匿名さん
小石川をこき下ろす書き込みをすればするほど、湾岸のボロ(知能の低さ)が出る。ウケる笑
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32331
匿名さん
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32333
匿名さん
武蔵小山かどうかわからんけど、PC浜離宮→PC文京小石川→PC神宮北参道と嫌がらせ行脚を続けていた奴が、最近この板が復活して古巣に戻ってきたようだ。
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32340
評判気になるさん
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32341
名無しさん
>>32335 匿名さん
地下1mからは水面下ですから潜水しないといけませんね
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32342
匿名さん
>>32340 評判気になるさん
当時の小石川の範囲は広くてね、そこで言っているのは後の小石川馬場のことで今の文京区白山にある、本郷台の麓の付近のごく狭い範囲の話。もっと広い範囲でおこれている小石川を水路化する河川改修によって宅地を造成した築立て工事とは分けて考えた方がいい。川を埋め立てたら洪水になっちゃいますよ(笑
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32343
匿名さん
弥生時代の遺構が流失しないで残っているので、考古学的に言っても沼地ではなかったと思いますけどね。当時の住人が半魚人だとでも言いたいのだろうか。
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32344
匿名さん
>>32337 通りがかりさん
>ずっとマンコミに居座って自物件のアピールをしたり、ライバルの豊洲のネガとかして
単に今日は暇だから相手をしてあげているだけなんで、この数週間というもの毎日よく飽きずに自作自演レスを書き込めるものだと感心してました。
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32349
匿名さん
>>32342 匿名さん
当時というか、小石川の定義の問題でしょうね。現在の小石川は区内の一町名ですが、戦前の小石川は広域の地名として使われていたと思います。「小石川区」でしたしね。
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32351
匿名さん
小石川一丁目って埋立地なんでしょうか。千川通りに暗渠があるのは知っていますが、小石川一丁目が埋立地というのはどこかにソースがありますか?
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32352
匿名さん
>>32351 匿名さん
小石川は埋め立て地ではないことはすでにこのスレで証明されて決着しています。小石川を貶めるデマに惑わされないでください。
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32354
匿名さん
>>32340 評判気になるさん
情報ありがとうございます。
内閣府のホームページにも小石川の埋め立ては明記されていますね。
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32355
検討板ユーザーさん
>>32354 匿名さん
この小石川は今の小石川一丁目ではなく、白山寄りのエリアを指しているんじゃなかったけ?
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32356
匿名さん
権威ある某有名テレビ局でも小石川一丁目の埋め立ての話が特集されていましたね。
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32357
匿名さん
>>32354 匿名さん
それって広義の小石川であって、いまの小石川〇丁目じゃないのでは?
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32358
口コミ知りたいさん
>>32356 匿名さん
それは埋め立てではなく造成であることは、このスレで立証されています。テレビ局が間違っていると。
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32359
マンション検討中さん
埋立地だからといって卑下する必要はありませんよね
日比谷だって浅瀬を埋め立てたのですから
ここでの匿名の無責任レスに惑わされることなく、テレビ番組や内閣府HP、杭長情報(いつもありがとうございます)など根拠がしっかりとした正しい情報・レスで判断することですね
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32360
検討板ユーザーさん
>>32359 マンション検討中さん
小石川一丁目は埋め立て地なわけない。こういうデマに振り回されてはいけません。
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32361
匿名さん
埋め立てかそうでないかは私は分からないけど、はっきりしているのは地下水位が1mということです。これは湾岸線並みです。
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32362
eマンションさん
>>32361 匿名さん
首都直下型地震が起きたときのダメージの大きさは断然湾岸でしょ。悪いけど、小石川のことを心配する前に、湾岸のことを心配したほうがいいよ。
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32363
匿名さん
>>32362 eマンションさん
えっ!? 湾岸の方がはるかに安全ですけど・・・
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32368
匿名さん
埋立地なら元は池か沼なので、ボーリング調査をすれば沖積低地という判定になるはずなのだけれども、文京区の低地は谷底低地3どまりで池や沼などを埋め立てた場所でないことは地質学的な検討によっても証明されている。
沖積低地であるという証拠を持ってきてほしい。
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32370
匿名さん
地下水位が高いということを問題視している人もいるが、尾根に挟まれた低地の地下水位が高いことは当然なわけで、それをもって埋め立ての証拠とすることはできない。
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32371
匿名さん
>>32365 eマンションさん
残念ながら豊洲でも液状化はほとんど起きなかった。
正しく地盤改良工事を行い対策を施されることによって埋立地でも液状化はかならずしも起きるわけではないと証明されている。
液状化が問題となったのは豊洲から少し離れた公営住宅の多い某所で、これは一種の人災なんじゃないかと私は思っている。行政はあまりにも液状化に無頓着すぎた。
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32372
マンション掲示板さん
東日本大震災でも、液状化したのは港南とか新豊洲とか一部だけでほとんどは液状化してないです。
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32373
匿名さん
その昔に春日の局がやってきたころ、小石川は石がごろごろと転がった荒地であったという記録がある。おそらく川に流されてきた石がごろごろした河原のような地形だったのだろう。この記述をもってしても、小石川が沼沢地でなかったことの一つの証拠と言えるだろう。
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32374
匿名さん
>>32372 マンション掲示板さん
埋立地という弱みをカバーするような正しい建て方がなされれば埋立地だって危険ではないのです。液状化が起きそうなら、地盤改良をすればいい。
そういう真っ当な建築計画で建てられた豊洲のマンションが危ないわけがない。ましてやそれよりも地盤のいい小石川に、最新の技術で建設されたマンションが危ないわけがない。日本のデベロッパーの技術力を舐めてはいけないと思う。
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