パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

シゲルも狙っている

二丁目の名称はパークホームズ文京小石川ヒルテラスでしたね。一期は最多販売価格帯が14000万円台。最多間取りの75平米で換算すると坪単価約620万円となります。ホームズとは一体…

ネガもポジも結局は価格の妥当性を巡って喧嘩してきたわけですが、最後に全ては市況次第ってオチがついて綺麗にまとまった気がします。ほんとお疲れ様でした。

盛り上がっているのは文京区にポジションをキープしている方だけのような気がしますが。

前のめりな気持ちに反して、ここも在庫が積み上がってますね。
だんだんと売り手の辻褄が合わなくなってきたような感じがするのは、私だけでしょうか。

>>32190 匿名さん

いつものパターンだよ
私から言わせれば、転売買うやつが遅すぎる
アホだと思うけど、評価が確実に出るまで買わない人いるんだよな

住民スレに不穏な情報が流れていますが、調査の進展具合はどうなっているのでしょうか？

ここ、何かあったんですか？

このスレッドがなんで復活したのか謎ですね。
運営さん何かコメントください。

某マンションは隠し在庫があったからとかなんとか。

ここもネットをみると新築未入居状態で売れ残ってる部屋があるし、そのあたりが理由なんじゃないかな。

在庫のセルライト化はマズいですね

>>32202 匿名さん

某パークシティの事でしょうか…

そう言えば、ここのテナントは高級路線になるんだ！と鼻息荒く強弁していた住民たちって、今ごろ息してるのかな。

>>32202 匿名さん
それ単に高値で売ろうとチャレンジングな売値で出しているからでしょ？

しかしPV稼ぎにここを引っ張り出すようじゃねえ...悪いけど私はここで闘う気はないですよ。悪しからず。

>>32205 匿名さん

傷口に塩を塗り込むようなことは止めてあげて下さいwww

マンションの亀裂を調査しているという話になっていますが、進展具合はどうなりましたか？

住民スレで質問しても皆さんだんまりを決め込んでしまってます。
隠蔽しないといけないような結果なのでしょうか？

小石川、春日あたりのマンションを検討しています。
この辺り酔っ払いが増えてきたり道にゲロが落ちているという話を聞いて戦々恐々としていますが実際のところはどうですか？住人の皆さん教えてください。

路上飲みは割と目にしますね。

ゲロ？みたいなものはそこまで多くはないですが、近所に大規模な場外馬券売り場があるせいで、週末になると競馬オヤジさんがゾロゾロと歩いていくのが気になると思います。

>>32211 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
なるほどこれからまたそういうところが淘汰されていくのかもしれませんが今はそういったこともあるんですね。。

>>32212 うさきゃんさん
場外馬券売場は水道橋駅近くなので春日駅側にはまず来ませんよ

ここは水害ハザードマップのど真ん中エリアのようですが、今日みたいな大雨の日は不安になりますね。

こんな雨の日は配達も大変ですね。

浸水しました！？

今回は大丈夫そうです。

線状降水帯エリアから外れたのが運が良かったです。

hohoほーーー
近所に場外馬券場があるんですね。
JRAのことを言っているのでしょうか。
近所といっても隣の駅ですね。
しかもJR西口側。
パークコート千代田富士見 ザ タワーもお隣の駅ですね。
あちらも競馬オヤジさんがゾロゾロと歩いていたりゲロがあるのでしょうか。
千代田富士見は神楽坂歓楽街が近いですからもっと環境は悪いことになりますね。

>>32212 うさきゃんさん
千代田富士見も小石川のやめておいたほうがよろしいかと存じます。
小石川はパチンコ店も潰れてしまうほどクソ真面目な人たちしかいませんし隣の駅には東京大学があったり歴史も豊かで環境がよいことしか取り柄がありません。
55年小石川春日地域に住んでいますが路上飲みもゲロも見たことがない、つまらない街です。
東京で一番犯罪も少ない、なんの面白味もない場所です。

しかしジエンも大変ですね、お疲れ様です。

ここは江戸の線引きの外側エリア（本郷までは江戸のうち）ですから、歴史は浅いですよ。

東京人なら学校で習うはずですが、東京初心者が多いマンションなのかな。

江戸の内と外とか京都人みたいなこと言い出した

>>32220 口コミ知りたいさん
朱引き地、墨引き地も理解していないようなので無視した方がいいかも。赤坂・小日向などの湿地の埋め立ては江戸の発展の基礎になったんですね。

https://www.soumu.metro.tokyo.lg.jp/01soumu/archives/0712edo_hanni.htm

たしかに文京区は、東京コンプレックスの強い京都のような妬み・嫌味を感じますね

文京区に住んでる人、だいたい都心コンプレックスがありますよ

小石川も勝どきも人気ありますよ。

>>32222 匿名さん
都心コンプレックスって何w
むしろうるさくてゴミゴミしてる港区あたりを避けてこのあたりに住んでる人の方が多いのでは

>>32222 匿名さん

都心コンプレックス？ 意味不明。むしろ、文京区は都心に隣接した、ほぼ都心だと思うけど。

>>32222 匿名さん

東京の地理を知らないおのぼりさん？

ここの奴らが都心コンプレックスを拗らせてるのって、ここ売っても中央線外側しか買えないという劣等感からくるものなんじゃないかな。

＞路上飲みは割と目にしますね。

＞ゲロ？みたいなものはそこまで多くはないですが、近所に大規模な場外馬券売り場があるせいで、週末になると競馬オヤジさんがゾロゾロと歩いていくのが気になると思います。


情報ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

>>32228 検討板ユーザーさん

とても良い情報を得ることができましたね。
おめでとうございます。

それにしてもネガティブ活動も大変ご苦労されていますね。
そんなに羨ましいんですね。
心中お察しします。

>>32227 匿名さん

出た出た、中央線外側という謎ワード笑

住民スレに以下のようなリークを見つけました

4140 契約済みさん 2023/03/12 16:05:09
削除依頼
キレツがあって現在清水建設が調査中ってホント？


これが3ヶ月前の投稿ですから、すでに調査結果は出ているものと考えます。
私はここの中古を検討しています。
結果を隠すには何らかの理由があるはずですが、その理由とは何でしょうか。

>>32231 検討板ユーザーさん
亀裂なんて大なり小なりどのマンションにもあるのでは？ここのはでかそうですが。

亀裂の話になるとポジが静まり返りましたね。


>>32232 匿名さん
そんなに大きな亀裂なんですか？

武蔵小山も小石川も西五反田も、全部外側エリアの仲間なんだから、切磋琢磨しなさいよ。

ここ一応、検討版なんだし、亀裂があるかどうか気になるのはマトモな検討者なら当たり前だよ。

住民が頻繁に見回りをしている様子が伺えるからこそ、彼らは亀裂について説明する義務があると思う。

亀裂の話しを未だにしているということは住人ではないという証拠ですね。
偽物はこうやってボロがでるんですね。
残念ですね。
管理組合総会には出ないんですか？
あ、出ることが出来ないんですね、住人でもなんでもないから。