東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 20:46:44
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パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 31921 匿名さん

    今さらだけど、ここは三菱・三井・新日鐵の共同案件なのに、なぜあえて三井のマンション名が使われたのだろうね。
    こういう他のJV案件で特定デベロッパーのマンション名が利用されたことって、過去に一度もない。

    たぶん色々と大人の事情があるのだと思うけど（詳しく言うとまたポジが大騒ぎするだろうし）、買うならやっぱり純正のパークコートがいいな。

    • 2
  2. 31922 匿名さん

    >>31920 匿名さん
    なんかちっちゃくイメージですって書いてあったような記憶がある
    だからイメージなんだろう

    多分谷底低地３だから杭をがっつり打ってないと心配みたいな固定観念のある人が多いんじゃないか。建築に詳しい人ばかりじゃないからね。

    • 1
  3. 31925 匿名さん

    ＞たぶん色々と大人の事情があるのだと思うけど（詳しく言うとまたポジが大騒ぎするだろうし）、買うならやっぱり純正のパークコートがいいな。


    そこは最後まで固執するところでしょうね。
    ここの住民は、住所を聞かれても小石川一丁目とは答えずにマンション名を答えることになるでしょう。
    人は、住む場所、いわゆる地位が似たもの同士がコミュニティを形成するものです。
    せっかくできたママ友とも疎遠にはなりたくないでしょうしね（いくら住所を隠してもマンション名でバレることもありますが…）

    • 2
  4. 31926 匿名さん

    入居開始まであと五日

    スレ閉鎖も五日後でおけ？

    • 1
  5. 31927 匿名さん

    32000届くかはネガの頑張り次第

  6. 31928 匿名さん

    ネガは、ネガ脳だからな
    そして田舎在住
    趣味で開示請求しても良いのだがな
    身内で楽しまないか？

  7. 31929 匿名さん

    たしかに地位は下から数えた方が早いですね。

    住所は言わず、タワマンに住んでるって言えば
    容易にマウントできる地域ではありますけれど…

    • 1
  8. 31932 匿名さん

    目標３３０００

  9. 31933 匿名さん

    もうすぐ閉鎖なので最後のスパート、みんな大好き価格情報！
    https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FKPY7A03/

    https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15Y7A0D/

    千代田富士見が１１００万なので、ここも８００万は妥当になってきましたな。私の見立て通り、ネガ涙目草

    • 2
  10. 31934 匿名さん


    ここ、坪700以上は一部屋も売れてないのに・・・

    （って、言っちゃったらまた大騒ぎするのかな草）

    • 1
  12. 31935 匿名さん

    ユニークな住民が多いですね。

    例えばパークシティ中央湊タワーですが、
    坪961万で売っていますので
    坪961万に値上がりしてますね。

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chuominato/detail.cgi

    http://residence.nikkei.co.jp/buildings/110897

    • 2
  13. 31938 匿名さん

    [No.31923～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  14. 31939 匿名さん

    >>31935 匿名さん

    パークシティ中央湊も坪961万に値上がりしていたんですね。
    パークタワー文京小石川も坪800で中古が一部屋売り出されているので、坪800に値上りですね。

    • 4
  15. 31940 匿名さん

    ネガは36000万円の家買えなかったのが失敗

    • 1
  16. 31941 匿名さん

    閉鎖前に沖さんの記事を投下
    ネガはアホ
    瞬殺で完売した物件をどうしても認めることが出来ないのは良いけど、そこまで嫌がる意味がわからんわ
    ネガを信じたネガ信者もアホ
    以上

    「新築ヴィンテージマンション」になりうる、東京の2つの目玉物件とは

    ●　駅直結1分の価値

    「駅直結1分のマンションは過去に7物件しかなく、すべての物件が値上がりし、その平均値上がり率は55.3％です。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/5dbe7d3b30bc99a905c88fba86a5c2582e5a...

    • 2
  17. 31942 匿名さん

    歪曲した持論は辟易やな
    値下がりいつするんだよ？

  18. 31943 匿名さん

    いつまでも掲示板と、ブロガーの養分
    可哀想です
    マンションにたまには来いよ
    ネットから抜け出すことから始めんとな

  19. 31944 匿名さん
    • 2
  20. 31945 匿名さん

    品川の新幹線改札と上下移動でつながるといいけどなあ

  21. 31946 匿名さん

    どんどん売り物が出てきますね。
    70㎡までで、1.1億
    80㎡までで、1.4億
    あたりですか。
    これくらいで引き取ってもらえれば、最悪 損はしなさそうです。

    https://rynne.co.jp/condos/49168?gclid=EAIaIQobChMI__TQ_KLk8QIVXhitBh2...

  22. 31947 匿名さん

    >>31932 匿名さん
    ＞目標３３０００
    いや、ゾロ目で33333で締めようよ！
    楽しい話題で行こう。

  23. 31948 匿名さん

    >>31941 匿名さん

    その記事には、この物件のことなど一言も書いてないですね。
    印象操作しても、売れないものは売れません。

    〆

  24. 31949 匿名さん

    >>31948 匿名さん

    駅直結1分過去７つってどこですか？
    平均50％超の値上がりだそうです。
    ネガ先生教えて下さい。
    パークコートタワーで値下がりした物件歴史上あるのですか？
    過去12かな？
    ネガ先生教えて下さい。

    どうしてそこまで値下がりの地震がお有りなんですか？

    • 1
  25. 31950 匿名さん

    >>31948 匿名さん

    乗ってくれてありがとう

  26. 31951 匿名さん

    >>31949 匿名さん

    地震→自信

  28. 31952 匿名さん

    ネガいないと32000いかない

  29. 31953 検討板ユーザーさん
  30. 31954 匿名さん

    ネガってブロガーの言うことは良く聞くのにな
    俺なんて何年も見てないけど
    ほとんどが、掲示板ネガ民とレベル変わらんと気づいたから
    では、次のパークコートタワーで会おう

  31. 31955 匿名さん

    品川リニアから東京ドームや東大の導線ができるな

  32. 31956 周辺住民さん

    >>31945 匿名さん
    https://railproject.tabiris.com/shinagawa.html
    によれば、そうならなさそうで、残念です。

  33. 31957 検討板ユーザーさん

    >>31956 周辺住民さん

    あんた、情報が古すぎるよ。
    今回はこれがアップデートされたんだよ。
    リニア新幹線に合わせて、急ピッチで間に合わせてきたの。

    • 2
  34. 31958 周辺住民さん

    >>31957 検討板ユーザーさん
    新幹線の直下でない計画は、アップデートされていませんが。

    • 1
  35. 31959 匿名さん

    募集かけたらくんが必要にいちゃもんつけてたけど
    売出しと成約価格の都心の乖離率2％だからね
    アホやねー
    無知なのに食って掛かるところも更にアホやねー
    なんでそんなに瞬殺で完売したマンションを認めることが出来ないのかな？
    勝手におもとけよと思うわ
    一生養分だよ
    パークコートタワーに住めば少しは変わるかもよ
    情報は増えるぞ

    • 2
  36. 31960 匿名さん

    もっとアホなのは、掲示板を真に受ける掲示板が情報の全ての奴ら
    最近のー
    パークコートはー
    ってやつな
    掲示板閉鎖でネガの情報が止まる
    養分だよな

  37. 31961 マンション検討中さん

    今出てる
    73.86m2 18400万って
    パークコート虎ノ門並ですね

    • 1
  39. 31962 匿名さん

    いやー久々に見たら、持ち家の方は良い流れですね！
    50年代生まれですが、リーマンショックと民主党時代からマンション購入数件し始めまして、資産が増えました。

    もうお金は使い切る感じではないですが、人生はそういう事ではないと考えておりますので、日々仕事に励んでおります。

    購入者は来週から鍵受け渡しですね！
    楽しみですねー！

    この掲示板には楽しい書き込みが多く、早く住みたい気持ちが抑えられて助かりました。

  40. 31963 マンション検討中さん

    50年代は
    昭和ですか西暦ですか？

  41. 31964 匿名さん

    昭和でしょ

  42. 31965 匿名さん

    あと36
    ネガよろ

  43. 31966 匿名さん

    >>31965 匿名さん
    そうかい？じゃあ久し振りにご指名に答えて。
    で、リセールもそこそこ好調で調子はいいようだが、結局は住み心地がいいかどうかが、一番大事だよな。
    ぶっちゃけ、内覧のときに天井高はどう感じたか、赤裸々な感想を購入者に語ってほしいので、よろ。
    自分の今住んでいる部屋に比べて低すぎるから、想像がつかん。
    天井高下げての住み替えの人の感想を超聞きたい。

  44. 31967 匿名さん

    三井不動産
    10年間で賃貸の利益は35％増加しましたが、
    分譲の利益は 7.3倍になっていた 笑

    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/presentation/pdf/investor...

    • 3
  45. 31968 匿名さん
    • 6
  46. 31969 匿名さん

    >>31966 匿名さん

    天井高下げての住み替えの人がどういう人か分からん
    地方から出てきた人でもいいか？
    ひとこと普通に快適だぞ

  47. 31970 匿名さん

    アチコチに増えちゃったタワマンの狭い部屋に、なんでそんな高い金出してるの？と気づき始めた人増えてきたとのこと。

  • スムログに「パークコート文京小石川ザタワー」の記事があります
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