パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

ポジでもネガでもいいけど嘘はやめてほしい。

この掲示板を見てるのはベテランだけではない。

初心者にとっては重要な情報源なのだから。

>>31856 匿名さん
物件検索サイトとかに出ている物件ってすでに買う人がみつかっていて、形だけ掲載しているケースもあるから、嘘とまではいかないまでも問い合わせるとない、あまつさえ他の物件の営業を受けるというえげつないことをしてくる業者はいくらでもいる。

まずは地元に強い不動産屋さんをみつけて相談してみるところからはじめてみたらどうだろう。多分若葉みたいなのは個人で動いているブローカーだと思うのであまり相手にしちゃだめ。ネットで全部わかるなんてことはない。特にお金を産むような大事な情報はネットに載らない。

この動画はわりと初心者向けにまとまっているので視聴してみるといいでしょう

ちなみに私は何度も当て馬にされたことがありますね。

先に申し込んでいた人が色々と値下げ交渉をしている最中に、私が満額払うと言って後から申し込んだら、先に申し込んでいる人も満額払うと言ってかっさらっていきました。

今思うと値切れる物件を無理やり言い値で買わせてしまう結果になったので、先に申し込んでいる人には誠に申し訳ないことをしました。申し込みのある物件をいつまでも掲載するメリットはこの辺にもあるのです。

ここの若葉の情報を鵜呑みにしてネチネチ値下げ交渉なんてやろうものなら、こういう一流の物件は一生手に入れられませんよ。

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15Y7A0D/

ネガ涙目ｗ
ようやく千代田富士見並みの実力になってきたね！さすがPC。

>>31866 匿名さん
募集価格を見て喜んでるのでしょうか。。。
当然に免震だと仲介屋も思っているようですよ笑

価格の事になるとネガのレスが早いこと草
パトロールご苦労さまです草

初心者の質問で申し訳ないのですが、SUMMOの新築ページで掲載された下記の物件でなんでしょうね。
坪単価が同マンション他の中古物件より大分安く設定されていますので、もしかして分譲のリーセル物件ではなく、地権者物件でしょうか。

https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz19604514...

賃貸募集が３桁もある珍しい物件ですね。

どのお部屋にも、価格更新、の文字が光ってますが、これって簡単に言うと値下げしても決まらないということですかね。

パン屋
花屋
ペットショップ

あたり入って欲しい

小石川2丁目にペットショップあるよ
昔はオリンピックでもペット売ってたときもあったな
余計なお世話ですけど、チワワなら東池袋のメリリーが良いですよ

レポート貰えばいいのに

一億四千五百万円を20.62坪で割ると703万円余か。
バーゲンセールの終わりかな、夏がくるね

値引きなしで売れたら、初の坪700以上の成約。

結果はレインズでわかりますね。

10%の指し値分は入ってますね。
そのまま売れれば、ラッキー。
指し値されても坪630で引き取って貰えれば想定範囲内、って感じですかね。

養分がくるまで口を開けて待つ、いわゆる銭亀戦法です。

まあ問い合わせるとだいたい申し込みはいっちゃいましたー、即金の人なんで難しいと思います、つきましてはその近くのこの物件いかっすか＿？って言われるんだろうな。

>>31866 匿名さん

まじ、売れそう。綺麗な間取りですね。

>>31903 匿名さん

ナイス削除