パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

不便な場所に住んでいる人もまだまだ多いし、戸建て住宅街に住む足腰の弱った老人はトラックで週に何度かくる移動スーパーが頼りという人もいますから、今のうちに坂や階段の登り下りが少ない低地のマンションにうつり住もうという需要もかなり厚い気がします。

浸水の兆しさえなくて残念だったねえ。お疲れ様

>>31811 マンション検討中さん

いやほんとそうなんです、指摘が多いので気になってたんですが、今回都心で多数冠水被害が出るなかでも兆しさえなしということで安心しました。2019年10月豪雨もノーダメでしたしまあ大丈夫でしょう。
いつもお気遣いいただきありがとうございます?

50ミリ対策が済んでいない所も多いのにここはいち早く対策されましたから。
ハザードマップに載っているということは対策もいち早く行われる、予算がつくということでもあります。お気遣い痛み入ります。

今日の豪雨でどうでしたか？

水害ハザードマップが、不動産売買時に提示することが義務化されましたね。

ここみたいな水没ど真ん中だと、中古を売るのに苦労しますよ。

三井のプレミアムレポートの番町エリアに普通に集計されているじゃん
私が言った通りになったな
パークコートタワーが集計対象から外れるわけない
レポートも読めない貧乏人でろくなマンションにも住めない、自称プロたちよ
息してる？

なかなかの坪単価だね
何時もパターンに入っているなー

俺よくネガよりここ知っているから
見込んだ通りの伸びよ

プレミアムレポート、残念でしたね。

中古が売れないとでも三井に泣きついて、
次はテコ入れしてもらいましょうね。

>>31822 匿名さん

何が残念かよくわからないけど。
残念だったね。

いつも思うけど、息しとんやな
ほなな

ま、どっちでもいいです。
積み上がってきてる在庫が、少しでもはけるなら。

しかしこの辺り、雨後はやたら蚊が多いですね。
水がたまりやすい地域なのかな。

やっぱりいきなりレインズに載るような専任媒介にいきなりするって上手い売り方じゃないんだね。勉強になった。

熱海の別荘とかもそうだもんな、いいのは直で不動産屋から電話がかかってくる。

>>31832 マンション掲示板さん
そうそう、どんどん削除依頼いきましょう。痛快。

結局、ここの近所の高台格上エリアの低層マンションは、パークホームズでしたね。
というか、大騒ぎしていたのは文京区の人だけ。
いわゆる贔屓目が強過ぎると、こうなります。

いつの日か、小石川もプレミアムエリアに入れてもらえる時がくるのでしょうか。

その前に、台東区文京区豊島区は人口が減りはじめるような気がするのですが。

なんか文京区の人口はすっごい増えているみたいです
https://www.city.bunkyo.lg.jp/kusejoho/toke/kokusei.html

多分推計に修正入ると思います

ちなみに男性より女性が増えているんですが、なんでかなーなんでかなーなんでかなんでだろー

え
女？
その発想、キモいよ流石にｗ

豪雨でも水溜りすらできませんね
ネガ残念でした

この辺りは独身男性が好んで住む場所ですが、この事実がなぜバカにしていることになるのか、理解に苦しみますね。

このスレはいつも上のほうに上がってますね…

ここは、多くの方々がご覧になる掲示板です。
議論の中で図星を突かれてムキになる気持ちはわかりますが、こんなに恥ずかしい住民だらけだと皆さんに思われるだけです。

リセール関係でこれ以上の損失を被りたくなければ、私を含め 住民さん達はそろそろ住民専用スレに移動した方がいいと思いますよ。

>>31844 契約者さん
愛の共同作業みたいなものだからね。
ともあれ住民専用スレを変な書き込みで汚したらそちらの方が失礼ですよ。
変な住民がいるとおもわれちゃうじゃないですか。

来週から契約者入居開始なのでもうじき閉鎖されますよ

とりあえず契約が終わって融資も実行されてお金を払っちゃった人はこんなところ見ないって。三井の人から最近の状況についてリアルな情報が手に入れられるんだから

むしろ薄気味の悪い近隣への執拗な誹謗中傷や嘘情報を繰り返し投稿し続けることでレスを集めているのは誰かと問いたい。まさかとは思うがレインズに偽の売り出し情報出して、問い合わせるともう引き合いが来てますと断っているような変なのがいるとしたら、リアルで犯罪だよ。

最新相場出ました。
部屋によっては損切りは無さそうです。

2021年4月の価格相場
㎡単価　173万円 ? 206万円
坪単価　574万円 ? 681万円

https://mansion-market.com/mansions/detail/448071

>>31849 匿名さん
順調に下がっているようですね

や。
坪10か20くらい上がってますよ。
少なくとも損切りはしなくて良さそうですが、住民さんが切望する三井のプレミアムエリア入りは、難しいでしょうね

東京ドームシティの再開発あるからずっと楽しめるね

再開発？
早くて2040年ですから、よほどの物好き以外は
この築古タワマンには住んでいないと思いますよ

分譲部屋なのに鍵の引き渡し前に成約するの？
内覧せずに契約ってあり？

内覧してから申し込みしようと思ってた部屋は成約済か申し込み済だった。
人気がないという、ここの書き込み信じた自分が馬鹿だった。

他人物売買でググってちょ
いくらでも内覧できるしいくらでも在庫あるお

>>31856 匿名さん

中身見ないまま買う人はよくいるよ
ここはそれだけのブランド価値があるし、YouTubeで部屋も見られるしね