東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 20:46:44
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パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 30581 周辺住民さん

    引っ越しはこれからなんですかね。東側からみて、いま電気がついているのは14戸くらい。

    > 30571
    > しっかし、共有部いいねえ。おそらく文京区の現存マンションのなかでは最高のクオリティだろうな。

    そりゃそうでしょう（笑）。最高じゃなけりゃ、まずいでしょ。

    • 4
  2. 30582 匿名さん

    相続税対策で購入した方も多いです。相続発生まで賃貸に出さずにそのまま数年放置して減価償却費だけほしいわけです。この手の需要が多いと満室稼働にはならず歯抜けで寂しいマンションになります。

    • 2
  3. 30583 匿名さん

    >>30581 周辺住民さん
    不動産は立地（土地）と誰しも口にします。建物は老朽化して価値は限りなくゼロになるわけですから金かけても無駄ということです。とはいえ、豪華にみえる内装もライトで誤魔化している張りぼてコストカットが多いです。

    • 2
  4. 30584 匿名さん

    言い忘れました。照明で豪華にみせるのは何もマンションだけでなく、女性の写真も同じですよね。照明の仕方でいくらでも美しくできますから。

    • 2
  5. 30585 検討板ユーザーさん

    >>30578 通りがかりさん
    3:18大注目！小石川二丁目新築マンション


    • 15
  6. 30586 匿名さん

    >>30585 検討板ユーザーさん
    いずれあのパークコートはすごくお買い得だったんだね、と言われる日がくるんだろうなあ。しかしコロナで暴落まではいかなくても調整ぐらいはあるかと思っていて、蓋を開けたら完全に読みが外れた人の方が多いだろう。何年も経っていないのに転売や地権者売り出し物件は、はっきりわかるほど値上がりしている。

    • 20
  7. 30587 匿名さん

    ネガが頑張って宣伝してくれたからね
    他人を蹴落としてどうしても欲しかった理由がわかる
    非常に良い物件で間違いない

    • 5
  8. 30588 周辺住民さん

    ノースの植樹小径　歩きましたが、癒されましたよ。誰もいなかったのが意外にビックリしました。宝くじ当たったら賃貸でいいから住みたいな～

    • 2
  9. 30589 マンション比較中さん

    付近の中古相場、
    どれくらい上がったの？

  10. 30590 匿名さん

    今日付けで東京ドームの上場廃止
    今後は三井が新しい街を作る

    • 11
  12. 30591 匿名さん

    ここの一階エントランス前は花が綺麗ですね。ツツジでしょうか、生垣のように剪定しないと木のようになるんですね。

    • 2
  13. 30592 口コミ知りたいさん

    直結と言っても階段の登り降りが多すぎて萎えてしまいました、、泣
    後楽園駅からなら駅を出て交差点を渡ってガーデンゲートタワーから入るのがストレス無さそうですね、、。

    • 1
  14. 30593 通りがかりさん

    >>30592 口コミ知りたいさん

    三田線ホームから自宅までの間で、階段の登り降りが多い箇所ってどこでしょう？？

    • 4
  15. 30594 匿名さん

    同じく

    ホームから家までエレベーターです

  16. 30595 周辺住民さん

    >>30592 口コミ知りたいさん
    後楽園駅なら、7番出口で南棟とつながっていますよ。このルートなら信号待ちはなし。ただし多少、階段の昇降があります。

    • 1
  17. 30596 匿名さん

    ホームとか駅の接続で階段のない駅の方が地下鉄に限らず全国的にも珍しいかと

    • 8
  18. 30597 匿名さん

    あわわわわ都心マンション値上がり

    「K字経済」住宅価格にも　都心は上昇・近郊は低迷：日本経済新聞

    • 1
  19. 30598 匿名さん

    >>30597 匿名さん
    記事では2020年4～9月のデータを元にしてます。その後発表の2021年1月時点の地価公示は都心部ほど大幅下落です。

  20. 30599 通りがかりさん

    野村調べでは、2021年1-3月期の首都圏住宅地価格は3四半期連続で上がってるみたいだけどね。

  21. 30600 周辺住民さん

    申告ベースなら、
    https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet
    で調べられますね。20年第3四半期まで載っています。

    • 1

  • スムログに「パークコート文京小石川ザタワー」の記事があります
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