パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>30371 匿名さん
＞ローソン前にエレベーター作らせた地権者みたいに

なに？またその嘘情報は？

>>30385 検討板ユーザーさん
これも嘘情報。
どっから出てくるんだよ、その嘘。
妄想もいい加減に。

>>30394 マンション検討中さん

それって小石川の住人じゃ無いじゃん。
小石川に通ってきてるサラリーマン、東横インに泊まりに来てる地方人でしょ。

ここのスレは平和だなあ。恵比寿のスミフのタワマンが大変なことになっている。詳細はFRIDAY最新号に書かれてるみたい。

静かになった
ネガ逮捕されたか

いちいち煽りは不要だし、住民スレかslackにいきなよ。そもそも入居始まってんだからここの役目も終わりつつある。

パークコートタワーは、何処もスーパーゼネコン施工だから信頼している。
高い買い物だからケチってはいけない。

>>30447 匿名さん
なかなかそうではない。
姉歯事件もそうだが大手もやらかしている。
姉歯はカツラが印象的で面白かったけどこちらは私は購入当事者で本当に大変だった。
https://xtech.nikkei.com/kn/article/building/news/20140205/650390/
これは当時ほとんどニュース記事にはならなかった。
たぶんかなり大手のマスコミへの根回しがあったと言われている。
大手だろうがスーパーだろうが実際働いている人のレベルは大して変らない。

そうね。何かあったときに保証できる資力があるか。そこがすべてだと思う。

>>30449 匿名さん

じゃあスーパーゼネコンがいいじゃん

今回のスミフの恵比寿を施工した西松建設はダムや空港といった土木では実績あるけど、マンションの施工は慣れていないのかな？

>>30451 匿名さん

榊が言ってたけど、タワマン得意という認識はないだってさ

施工は5次孫受けですから運ですよ

公開空地側のエントランスは高級感があっていいですね！
住不の公開空地とも、もう少し連携したら広がるのになぁと思いました。
せめて住不の自転車置き場は移設していただきたい、お願いいたします。

スミフのことはスミフに入社されたらご検討ください

住民がいるなら忠告しとくぜ、1階のエントランスじゃない方の横からの入口から入らないほうがいいぜ

あそこだけ前室がないからテンキー押してるとこ丸見えｗ
覚えちまったわｗ

別に用はないし、入りつもりもないけどね
覚えちまったわｗ

いやいや俺はただの通りすがりだからｗ
丸見えのとこでテンキー押す住民が不用心なんだぜ？ｗ
覚えちまったわｗ

アレあぶないよな、建物が南北に長いからしゃーないといえばしゃーないが

>>30456 通りがかりさん

おまいはいい奴

内側の動画が公開されてますね。
1LDKのトイレや風呂、キッチンの仕様がイマイチ。食洗機もなさそう。この点は最近のオープンハウスのマンションの方が仕様が上かも。
もちろん、グレードが上の部屋は、それなりの仕様かと思いますが。

>>30459 匿名さん
LIXIL、TOTOなどのショールーム行けば分かるけど、動画みる限りキッチン、バス、トイレ、ドア、床材などの住宅設備は、ほぼほぼ普及品グレードで安いです。パークコートなのに残念です。

>>30460 匿名さん

地権者住戸はグレード低い（標準仕様）ですよ
知らないところみるとあなたが契約者でない事分かります
残念でした

ポジはいっつも口だけ、批判だけ
なんの建設的な意見も資料もだせないでちがうちがうだけしか言えないなら邪魔だからきえてね

>>30459 匿名さん

この仕様だとあまり賃料高く取れなさそう。同じマンションで賃料事例として並ぶと、分譲部屋の賃料単価の足引っ張りそうなのが不安。地権者だと多数賃貸出してくるだろうし。

>>30461 匿名さん

賃貸にしても、グレード低すぎ。

>>30463 匿名さん

https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/10080/2004

賃料250,000円也

住めない愚民ほどギャンギャン騒ぐ
自覚しろ（ざわざわ）

>>30465 匿名さん
もう38部屋も募集があるんだ。

入居者の灯りみえますか

>>30465 匿名さん

愚民にも住める金額
とどのつまりこれはサービス

25万でいろんなとこが１ＬＤＫだしてるね
このグレードで２５万はないわ、天井ハリだらけだし

25万で借り手なんて付くんですか？

地権者部屋の標準グレードと、契約者の標準グレードは別物

契約者はモデルルーム部屋が標準
https://mansiontrend.com/?p=1247

会社の家賃補助出るでしょ
うち3人家族で毎月18万補助でる
40万円部屋借りても手出し22万
夫婦で割ればひとり11万と余裕すぎる

買えたのに掲示板見てスルーした人居る？
三井不動産の企画を信じないから

地権者仕様を安く買い、坪30万追加投資して内装リフォームすれば契約者住戸よりはるかに仕様良くでき、しかも相当安く済む・・・

無駄に高い商業地、しかも駅直結のマンション買うなら、駅徒歩2分の住宅地マンションの方が、価格も環境も満足できます。
住むために、なんでわざわざ駅前の事業用土地の高い価格水準で買わなきゃいけないのw

では住宅地マンションをお買い求めください。住友が坪500万で分譲するみたいですよ

どんどん入居が進んでますな
カーテン部屋増えてきた

仕様がパークホームズより低い感じ。。

住人だったらカギを持っているはずで、エントランスでテンキーは押さないんじゃないですかね？来訪者かカギを持たされない子供だったのでは？

<iframe width="560" height="315" src="

title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe>

3LDKタイプの動画あった

>>30482 マンション検討中さん

ありがとうございます。
でもこちらも地権者グレード仕様ですね。
それでもとても良い部屋ですね。

>>30482 マンション検討中さん

ロビーと廊下はホテルみたいな美しさだなあ

ラーメン屋、まだかな？
ニボラー楽しみ！

ニボラー経験者さん、スレ違いです

チャリは外じゃないですかね
その為に自転車置き場がありますしサイズ別の申請しましたよね？

うちはママチャリですが電気付きで高いので取られたら嫌だからエレベーターで家まで運びますと言われたら、却下されますよね

事前に確認した方が良いですよ

>>30487 匿名さん
誤爆してますよ、住民スレッドの方に投稿し直してください

>>30487 匿名さん
そもそも契約者ならチャリが外とか言わないよね。

>>30489 匿名さん
なるほど
そういわれれば駐輪場は屋内でしたね
確か専用エレベーターもあったような気がします。
高級自転車も安心とかいう書き込みが随分前にありましたね