物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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30421
匿名さん
A8出口使ってみたが、石材を使っているからえらく高級感あったぞ
地下エントランスは閉まっていたが、ステンドグラス調ガラスを通して中のシャンデリアが見えるデザインで凄く未来的でいいと思ったよ。地権者の人だと思うんだけど、嬉しそうに中に入っていくのをみたら、うらやましいなあ、と素直に思った。
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30422
匿名さん
あと多分、外部の人があのエントランスの中に入ったら不法侵入だとおもうので、やめておいた方がいいよ。中の写真アップしたとたんに刑事被告人になりかねない。
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30423
匿名さん
あと中庭はご近所さんが何人も見に来てたね。タバコの吸い殻もホームレスも今のところ影も形もなかった。高級物件らしくコストが潤沢なのか巡回警備員はかなりの人数が動員されているようなので、変なことするとあっという間に捕まると思うな。
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30424
マンション掲示板さん
はははwどこにでもマナーすら守れない人間ってのカスはいるわな。そんな奴はこごが本格的に住居が始まれば、これだけの人目が黙っている訳もなく、すぐお縄になるから大丈夫。しかし、いい建物すぎて嫉妬が絶えないね。
背景には日照権とか色々あるのだろう。
とにかく、私個人は普通にマナーを守って常識的に暮らしてい方々には平穏を望むばかりである。もしそれを壊そうとする輩がいれば容赦なく、
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30427
職人さん
>>30423
グリーンバレーは公開緑地なのでビルの管理・警備にも他の建物ほど強固な請求権はない
せいぜい注意、繰り返してもやめない場合警察呼ぶからいまで
捕まえるなんて夢のまた夢
もう少し勉強しましょうね
ぶっちゃけタバコ吸ってるやつがいても注意しかできないよ、そもそも路上喫煙は犯罪ではなくただの条例違反、しかも文京区には過料罰則すらない
そんなこともしらないのね
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30428
匿名さん
そのとおり。
文京区の路上喫煙(指定場所以外での喫煙)防止条例は違反者に対して逮捕はもちろん罰金すらない。
ただ繰り返し指導・勧告しても従わない場合に氏名などの公表をおこなえるだけ、それも記録も資料をきちんと整備して役所に届け出るという手順を踏んでから。
これがマンション固有の外庭なら不法侵入で一発でしょっぴけるけどね。
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30429
匿名さん
後楽園界隈でホームレスが寝ていることなんてほとんど見たことはないし、一時期増えた資源ゴミの窃盗犯も摘発されたのか最近は姿を見ない。この辺の土地の人をなめちゃいけないよ。
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30431
匿名さん
>>29228 匿名さん
ライフと言えば、本郷三丁目駅の近くにライフができるんですね!
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30432
匿名さん
ネガのしょうもない嫉妬ばかり
欲しいなら買えばよし
買えないならパークコートの店舗でバイトから始めたらいい
最低賃金でよければ清掃で雇ってやってもいいぞ
タバコは全て拾って吸ってるやつは通報しろ
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30433
匿名さん
自慢のジャグジー()清掃がいろんな意味で大変そうなので遠慮しておきます。
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30434
匿名さん
>>30433 匿名さん
タバコ吸い殻広いとグリーンバレーの清掃と挨拶でいぞ
思い切り爽やかにな
時給1000円で1日3時間週3日でどうだ
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30435
マンコミュファンさん
ネガの投稿内容がついに何もなくなって、迷惑かけるぞみたいな内容で不快だな。
最近は簡単にアクセスなんてバレるから大概にしておきなよ。ここは500戸もある訳で自分もそうだが別に相手にもしないが、調べようと思えばここの掲示板の全てわかるよ。
まあ別に信じなくていいんだけど、あまりくだらない脅迫的な書き込みをするなら、それなりの対応をするよ。
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30436
匿名さん
>>30435 マンコミュファンさん
警告しなくていいから、さっさと
その、それなりの対応してください
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30437
周辺住民さん
いずれにしても、もう議題的には住民スレッドで話す内容やな
「検討」ではない
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30438
ご近所さん
しかし 賃貸も高いですね。住みたい広さだと50万近くする。短期間でも無理だわ(泣)大手町通うの楽なんですけどね。
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30439
匿名さん
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30440
匿名さん
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30441
入居予定さん
>>30371 匿名さん
>ローソン前にエレベーター作らせた地権者みたいに
なに?またその嘘情報は?
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30442
入居予定さん
>>30385 検討板ユーザーさん
これも嘘情報。
どっから出てくるんだよ、その嘘。
妄想もいい加減に。
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30443
ご近所さん
>>30394 マンション検討中さん
それって小石川の住人じゃ無いじゃん。
小石川に通ってきてるサラリーマン、東横インに泊まりに来てる地方人でしょ。
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30444
匿名さん
ここのスレは平和だなあ。恵比寿のスミフのタワマンが大変なことになっている。詳細はFRIDAY最新号に書かれてるみたい。
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30445
名無しさん
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30446
匿名さん
いちいち煽りは不要だし、住民スレかslackにいきなよ。そもそも入居始まってんだからここの役目も終わりつつある。
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30447
匿名さん
パークコートタワーは、何処もスーパーゼネコン施工だから信頼している。
高い買い物だからケチってはいけない。
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30448
入居予定さん
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30449
匿名さん
そうね。何かあったときに保証できる資力があるか。そこがすべてだと思う。
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30450
匿名さん
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30451
匿名さん
今回のスミフの恵比寿を施工した西松建設はダムや空港といった土木では実績あるけど、マンションの施工は慣れていないのかな?
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30452
匿名さん
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30453
匿名さん
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30454
名無しさん
公開空地側のエントランスは高級感があっていいですね!
住不の公開空地とも、もう少し連携したら広がるのになぁと思いました。
せめて住不の自転車置き場は移設していただきたい、お願いいたします。
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30455
匿名さん
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30456
通りがかりさん
住民がいるなら忠告しとくぜ、1階のエントランスじゃない方の横からの入口から入らないほうがいいぜ
あそこだけ前室がないからテンキー押してるとこ丸見えw
覚えちまったわw
別に用はないし、入りつもりもないけどね
覚えちまったわw
いやいや俺はただの通りすがりだからw
丸見えのとこでテンキー押す住民が不用心なんだぜ?w
覚えちまったわw
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30457
匿名さん
アレあぶないよな、建物が南北に長いからしゃーないといえばしゃーないが
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30458
匿名さん
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30459
匿名さん
内側の動画が公開されてますね。
1LDKのトイレや風呂、キッチンの仕様がイマイチ。食洗機もなさそう。この点は最近のオープンハウスのマンションの方が仕様が上かも。
もちろん、グレードが上の部屋は、それなりの仕様かと思いますが。
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30460
匿名さん
>>30459 匿名さん
LIXIL、TOTOなどのショールーム行けば分かるけど、動画みる限りキッチン、バス、トイレ、ドア、床材などの住宅設備は、ほぼほぼ普及品グレードで安いです。パークコートなのに残念です。
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30461
匿名さん
>>30460 匿名さん
地権者住戸はグレード低い(標準仕様)ですよ
知らないところみるとあなたが契約者でない事分かります
残念でした
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30462
匿名さん
ポジはいっつも口だけ、批判だけ
なんの建設的な意見も資料もだせないでちがうちがうだけしか言えないなら邪魔だからきえてね
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30463
匿名さん
>>30459 匿名さん
この仕様だとあまり賃料高く取れなさそう。同じマンションで賃料事例として並ぶと、分譲部屋の賃料単価の足引っ張りそうなのが不安。地権者だと多数賃貸出してくるだろうし。
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30464
匿名さん
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30465
匿名さん
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30466
匿名さん
住めない愚民ほどギャンギャン騒ぐ
自覚しろ(ざわざわ)
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30467
匿名さん
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30468
匿名さん
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30469
匿名さん
>>30465 匿名さん
愚民にも住める金額
とどのつまりこれはサービス
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30470
匿名さん
25万でいろんなとこが1LDKだしてるね
このグレードで25万はないわ、天井ハリだらけだし
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