| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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30381
マンション検討中さん
1階2階には「レストラン」の表記あり
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30382
匿名さん
>>30379
大扉誰でもはいれるのはマジで勘弁。
1階がテナントな分「おっ、こっちから行ってみっか」って入ってくるやつ絶対でてくる。
せめて警備を置け。
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30383
匿名さん
>>30382 匿名さん
地域住民に寄与してこその再開発なので我慢してください。
私も今度ビール片手にお邪魔させていただこうと思います。
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30384
匿名さん
>>30379 マンション検討中さん
しょぼい。せめて壁面に広告（美容整形など）でも・・・。
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30385
検討板ユーザーさん
しょぼ
まあ、周辺住民が来るのは仕方ないでしょう。そもそも税金200億以上入ってるわけだし逆に購入者が税金の恩恵を最大限に享受できるのだから。
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30386
マンション検討中さん
貼ってある写真で大扉が開いているのは中から人が出てきたわけではなく、物珍しさに覗いてみて、それ以上進まなくて出てきた人たちってことかな
そもそも独立したマンションと違って敷地との境界が曖昧だから、初めて再開発エリアを利用する人にとっては覗く意思がなかったとしても道間違えて大扉開けちゃうって割とある気はする
あとこの再開発、マンション名表示し過ぎてはないですかね。そんなものかな。
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30387
匿名さん
[No.30341～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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30388
匿名さん
マンション名はこんなものじゃない。通る人が一度は立ち止まる中、ドヤ顔で入るわｗ
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30389
マンション検討中さん
>>30386
そうそう。今日はオープンだからとくに人がどんどんはいっては出てが繰り返されてたね。
本来のマンションエントランス扉までワンクッションおくための風除室だろうけど、なんか表示をしないとこれは入ってくるやつ後をたたないよ。
[一部テキストを削除しました。]
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30390
匿名さん
>>30386 マンション検討中さん
マンションとわかるように境界主張しないと勝手に入るやつ増えるよ
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30391
匿名さん
いまどき顔認証で住民かどうか判別して、関係者以外は注意出す仕組みとか入れたらいいのに
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30392
匿名さん
タバコは文京区条例で禁止、パークコート界隈は不可の強調いるね
ちなみに各家のベランダも共用部分だからタバコ不可だよ
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30393
匿名さん
100㎡80万かぁ。賃料意外と取れないね。
非分譲住戸は設備も悪い。タカギの水栓にゲンナリ。
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30394
マンション検討中さん
>>30392
しても吸うやつは吸うよ。
東横インとかスパスパすってる。
すぐ近くのファミマでも分煙せずに喫煙コーナー私設して大量に吸ってる。
あと眼の前のローソンもウーバーイーツが毎晩酒盛りとタバコしてる。
小石川は民度低いんだよ。
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30395
検討板ユーザーさん
彼等にとってはグリーンバレーにある椅子と簡易テーブルなんて、ここでタバコと酒やってくれって言ってるようなもんなんだろうな
タバコと缶のポイ捨てがそこら中にありそう
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30396
匿名さん
>>30393 匿名さん
地権者の部屋は初期仕様のグレード低い代わりに安い
自分でリフォームすればよろしい
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30397
マンション検討中さん
>>30395
イスもテーブルも木製じゃなく石製だからポイ捨てに罪悪感わかないだろうし、流水もあるからそこにポイして消すやつもいるだろうな。
石製だから長居はしないだろうけど。
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30398
匿名さん
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30399
検討板ユーザーさん
>>30397
・そういう連中が来るのが習慣化するとゴミが増える
・ならポイ捨てやめさせようと組合でゴミ箱設置
・ゴミ箱にありったけの自宅ゴミを捨てに来る輩が出る
・ゴミ箱撤去、使用禁止
・ゴミ箱のあったところに大量のゴミを集めて投棄する輩が出る（申し訳程度にまとめてある）
・害虫の発生、治安悪化、無駄な支出の増加
まで想像した。コンビニと一緒。
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30400
匿名さん
>>30398
やるのは区ではなく被害者
つまり被害状況を含めた証拠を集め、本人を特定し、もろもろの資料提出するところまでしないと区は動かない
ここのポジみたいに口だけ番長じゃなんにも解決しない
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