パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>29980 匿名さん
これだけ毎日掲示板で住民が大騒ぎしている物件は、他にないと思いますが。


＞しかし現実は逆で、これだけ住民達が自画自賛でポジしている物件にもかかわらず、むしろ一切 手出ししようとしないのはちょっと不思議です。
＞それって、ここは買ってはいけない物件だと自白しているのと同じじゃないでしょうか。

痛いところをつきますねえ。
それは、まさにその通りなのでしょうね。

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もともとは富裕層でない方が、低金利の恩恵で買えるマンションの上限がこちらとスカイズなのでしょう。だから他人の評価も気になってスレ見に来るわけです。以前からの富裕層であればもっと立地や環境の良い物件を選ぶでしょうし、他人の評価など気にせずスレも見に来ません。経常的に所得の多い方が選ぶマンションとPC文京小石川、スカイズとの間には見えないけど巨大な壁がありますよね。

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個人の憶測にもとづく感想レベルのネガがこれほど大量に書き込まれる物件も珍しい。
これまでも多くの人が指摘してきましたが、本当に気になってしょうがないんですね。

こうでもすれば内部の情報を書き込む粗忽者が引っ掛かるとでも思っているのでしょうか。

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スカイズもここも分譲価格から3,000万ぐらい上がってるから、お宝物件だったね

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今日は色々なお部屋に灯りがともり内見しているようでしたね。
どなたかおっしゃっておりましたね、内覧会やってますね。

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>>29982 匿名さん

大手町リーマンです
金無いんで一軒しか買えませんでした
でも住めて嬉しいです

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>>29985 マンコミュファンさん
そのようですね。
私も前を通り、色々な方々が入って行くのを見ました。
ここは買わなきゃ後悔しますね。

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>>29987 検討板ユーザーさん

明治以降の行政区に縛られているやつが多すぎるんだよ。
田舎だから買わないとかアホだろ。
なら、飯田橋もど田舎だ。

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外観が少し見えたぐらいで丸ビル感ーって騒いでるんだから、竣工したら大変だな

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パークコートタワーに住んでいると、優越感あるぞ。
すごい興味持ってくれる人多い。
みんなパークコートは知っているみたい。
ここじゃないけどね。
白金より上がるからな、私の予測だけど。

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>>29988
室町時代の関東なんてど田舎もいいところでしょ

弥生時代の日本なんてシャーマンが牛耳る野蛮人の住むアジアの辺境でしょ

言い出したらきりがない

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孔雀がくる

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なんか夜の10時を回ってもまだ内装工事していたね。内装に石を貼ってるところもあって高級感バリバリだね、ここの商業施設。エルアージュ小石川みたいな庶民的なのを想像してたんだけど、軽く上を行かれちゃったよ。さすがは文京区を牽引する施設だね。

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>>29991 匿名さん

江戸時代は重要じゃないかね

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30000突破しましたね！おめでとうございます！

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2019年に瞬間蒸発完売してその後30000ってすごいね

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パークコート浜離宮 ザ・タワー
検討スレ　33672
住民スレ　7792
4.3倍

パークシティ武蔵小山 ザ・タワー
検討スレ　24386
住民スレ　1860
13.1倍

パークコート文京小石川
検討スレ　30000
住民スレ　1528
19.6倍

住民スレは、契約者の書き込みが大半だから、スレ数は書き込みを行った契約者延べ数を表していると考えられる。検討スレはポジネガ両者いないとスレが延びないから、半数はポジまたは契約者が書き込んだと推測される。よって、
検討スレ÷住民スレ　が多いほど、契約者が検討板への書き込みを多く行っている " 契約者に余裕がない物件 " といえる。

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住民はみんなslack行ったから住民板少ないんだよ

ポジネガ関わらず検討数が多く人気が高いものの、契約者はネガの悪質な嫌がらせに嫌気がさしてslackに行ってしまったと考えられる

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>>29979 通りがかりさん
頑張れよ。
俺は団信含め１．１％でローン通ったよ。
何度も何度もネガご苦労様です。
もう必要ありません。

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投資用で1.6%とか言っちゃってるって事は、どうせセゾンとかの投資ローンしか借りれない人なんでしょ、クスクスｗ

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>>28911 匿名さん

三井のプレミアムレポート、最新版が発表されたようです。
小石川の評価は如何でしたか。

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ないよ。
小石川はプレミアムレポートの対象外。
つまり小石川は、三井的にはプレミアムエリアではない。一言で言うとこれだけの話。

正直この話は三井が厳選しているプレミアムエリアに対しても失礼だから、これ以上話題にしてあげない方がいいと思う。

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>>30003 匿名さん
転売部屋がなかなか売れませんね。
販売時は上手く時流に乗れても、中古になればエリア相場の中で他物件と厳密に比較されます。
ここのリセールが不人気なのは、そういう理由なのです。

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>>30010 検討板ユーザーさん

自分が買えないからって。
昨日の削除は何が書かれていたの？

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いいなあ、こういうマンションに住むには「高級なサラリーマン」ではもう無理があって、投資や事業で当てないと余裕を持って買って住むことはできないですよね。その分夢があるなと。文京区は地味なのでこういうランドマーク的な物件ができて嬉しいです。

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リーマンです。部下もいない平社員です。
妻と共働きですが給料のみで何とか買えました。

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>>30013 匿名さん

すごいですね！なかなか手が出ない金額だとおもうので、思い切りましたね。

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>>30009 評判気になるさん

最新は9-12月ですよ
載るなら次だろ
知ったかめ

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>>30014 マンション検討中さん

そんなカツカツではないですよ

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数日前、20階半ばの東側の物件の内覧会。
午後2時でしたが交通量はそこそこ有りましたが、ネガが想像している騒音は全く気になりませんでした。
写真は今日数分前。
もうすぐここも解放されますね。

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文京ガーデンヤバいですね。これは出来てから更に評価が高まるやつだ。

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白山通り側の真ん中入口にも、地下鉄の入口が出来てて今後人の動線が変わりそうですね

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さすがに税金も投入されてるだけあって仕上げてきた感あるね

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>>30020 マンション比較中さん
>>仕上げてきた感あるね
飲んでたビール吹き出した笑

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>>30017 eマンションさん
エントランスの出来上がりの高級感はどんな感じでしたか？ＣＧ通りな感じですか？

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>>30022 匿名さん
エントランスはまだ工事中で通ることが出来ませんでした。
まだまだ工事中で業務用エレベーターで上がりました。
しかしあと3週間で竣工には間に合う感じでした。
廊下、部屋はやはり実物はCGや想像を遥かに超えてかなり高級感があります。

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>>30023 eマンションさん
ありがとうございます。
外構も着々と進行していて、とても楽しみにしています。

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タワマン初のラーメン屋、早期開店を期待
ニボラー系なら、なお良し！

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>>30025 評判気になるさん
ラーメン屋、欲しいなーーーー。
しかし残念。
全く予定なし。

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ラーメン屋は東大周辺に沢山あるじゃん

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魚雷ってまだあるの？

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美しい仕上がりだな
最近のパークコートタワーが何だって？

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ラーメン屋の予定はないが、豊し〇がくる

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>>30032 購入経験者さん

まじで全くわからん
何？？ほうしまる？？

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>>30032 購入経験者さん
あほか
全くそのような予定はみじんもありません。

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おお、肉そばが帰ってくるとは！
是れはうまいよ

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スーパー等テナントが気になります。ひとつ位お洒落なカフェ入ると嬉しいな。ファミレスだけど「むさしの森カフェ」とか～

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全く聞いたことないカフェと思い調べたら、すかいらーく、要するにガストのカフェ版ですか
ベローチェでいいでしょ

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白山通りで家壁が無い難民
柱ひらすら連呼マン
写真貼り付けストーカーマン

同時に消えましたね
平和が訪れました

管理人さんありがとう

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彦△も帰ってくるらしい

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お上のおかげかな

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>>30040 販売関係者さん
帰って来ないし。
めんどくせーからそんな書き方やめろよ。
何の意味もない。

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今週が保留床の申込み期限だけど、あの怒涛のネガはライバル減らしだったってことかな？

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〇リカのタンドリーも帰ってくる

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>>30043
単なる嫌がらせだと思いますよ
マンションコミュニティ掲示板を機能不全に陥らせるのが目的だったのかもしれませんね

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悪質極まりない反社会活動だった

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ところでスーモ見たらプレミアム2億円超の部屋がなくなってますね、いくらで売れたのかな

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キャンセル物件は出ってこないですね。

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ネガどこいった？
あきらめた？？

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噂ですが、クイーンズ伊勢丹が入るかも～です。

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>>30050 口コミ知りたいさん
近距離に2件、同じスーパーはありえないでしょ。
どこからの情報ですか。

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>>30050 口コミ知りたいさん

入るわけない

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あくまでも噂で　小石川から移転するかもです。

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訂正　　こちらも住所は小石川でしたね。失礼しました。

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サウスの方のスーパーはどうやら決まっているようなのでぼちぼち漏れてるみたいだね。複数のソースから同じ店名がでているので決定でしょう。あとはノースだね。

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聞いたら普通に教えてもらえたよ

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聞いたらつまんないじゃない

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サウスにもスーパー入るの？　ノースだけだと思ってた。

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サウスは初耳やな

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初耳は当然、サウスにはスーパー入らないから。
そもそもスペースがない。

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>>30031 匿名さん

過去レス検索しなさい
彼の存在価値はない

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本郷の昔本屋だったところに入っているスーパーとかはすごく狭かったな。ラクーアの成城石井の半分以下のの売り場面積でやってたんじゃないか？

サウスの一階、春日町交差点に面したあたりは店の前の空き地も広いし野菜のワゴンを出したり来店者の自転車をとめさせたりするのに好適な感じだけどね。

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学生さんやサラリーマンのランチにワンコイン弁当を出すようなスーパーが入る可能性は十分あるよ。春日通りを登った先にたくさん人も住んでいるしね。上は春日駅直結の賃貸マンションだし需要はかなりありそうだよ。何が入るかな？オリンピックとか？

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ダイエーに喧嘩をふっかけるわけだから、相当体力のある大きなチェーンが入るんじゃないかな。

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>>30064 匿名さん
パークコートにダイエーが入るのか？

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>>30065 マンション掲示板さん

マジ？？

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サウスはAEオン系、ノースはPコク

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>>30067 口コミ知りたいさん

嘘つきおつ

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なんだ、まだ誰も知らないんじゃないか

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>>30069 匿名さん
スーパーの件。
どうしてそこまで秘密にしなくてはいけないのかが、不思議。情報が漏れると何か問題でも？

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秘密というか、現地行けば分かる話なんですがね

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オープンの看板出すタイミングは法人側が決めること

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春日駅周辺にはスーパーが無いので　生鮮が良いスーパー入ること期待してます（成城石井は生鮮以外利用してます）

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開発計画段階の資料に新鮮な魚とか買えるようにすると書かれてなかったかな

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吉池とか魚寅の支店ができるとありがたいが

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サウスはノースよりあれだけど、
シビックセンター前の目抜き交差に直面した立地で、
１Fに店構えすることのプロジェクション効果は群抜、
プロ効果について言えばノースより上の予感
流石はAeオン！

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ノースもなかなかですよ。仕事帰りに地下鉄直結のスーパーで夕飯の買い物ができるのは、大変助かります。クイーンズ伊勢丹まで行かなくても、こちらで買ってそのまま直帰できますからね。

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赤羽みたいに角上とヨーカドーがベストです。

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>>30078 マンション検討中さん
角上は来て欲しいですね

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角上レベルは期待しませんが、周辺でおすすめのお刺身が買えるお店はあるのでしょうか。
ピーコックが入れば、今使ってるスーパーよりは美味しいので個人的には良いのですが。

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