物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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29562
名無しさん
>>29547 匿名さん
ピーコックは良いスーパーです
しかしピーコックであるという証拠はありますか?
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29563
口コミ知りたいさん
>>29561
いやいや管理人さんその削除の仕方はダメでしょ
証拠取ってるからね?
検討者に保留床がいまだに残留している事実とそのリスクを説明するだけのレスを削除って、それはリスクを不当に隠蔽して検討者に不利益を与える行為だよ
それはやっちゃいけない。いくら不都合でも。それを隠ぺいするのはもはや犯罪だ。ちょっと通報させてもらいますね。
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29564
マンション検討中さん
ここは目の前の白山通りがうるさいですね。
この規模の幹線道路から全くセットバックをしないなんて、ペンシル賃貸物件とパークタワー文京小石川くらいでは。
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29570
匿名さん
>>29563 口コミ知りたいさん
ネガがついに管理人さんまでネガりだしたw
自分の意見が真っ当だと信じてる時点で。。
さ、エントランスだいぶ立派になりましたねー!
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29571
口コミ知りたいさん
>>29570
確かに!
白山通り側は早朝から深夜までトラック・ワンボックスアイドリングし放題のパーキングメーター!
住不ビル側は自転車置き場が目の前5m!
立派に社会にその身をささげるさまはまさしく公衆便所のごとく!wwww
さながら誰にでもマタを開くヤリマンのごとく!wwwwwwww
りっぱっすわwwwwwりっぱりっぱwwぶっはwwwwwwwwww
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29572
匿名さん
ネガもポジも関係なく、
>この売れない住戸や転売部屋、ガラ空きのテナントも全部ポジが引き取ってあげればいいのに。
>ポジしまくっているにもかかわらずそれをしないってことは、全部買う価値がないとポジが認めているのと同じだ。
やはりこれが、真理ではないでしょうか。
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29574
匿名さん
パークコートタワーに住みたくても住めないが、根本的な心理だろ
真っ当な物件にも住んでいる訳ない
マンコミの売り上げのために、ただ働きも厭わない
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29575
ご近所さん
ここがそんなにいい物件なら、
ポジが早く引き取ってあげればいいのに。。。
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29579
匿名さん
そうでしょうか。
ポジさんの主張が客観的に正しいなら、ここまで売れ残ることはないと思うのですが。
ポジさんご自身での引き取りも、事実上拒否されているようですし。
(煽りたいわけではないので、どうか興奮なさらないでください)
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29580
匿名さん
上位3つを抜き出しました。
このスレッドも見られています
パークタワー勝どきミッド/サウス
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
ブランズタワー豊洲ってどうよ?
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29581
検討板ユーザーさん
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29582
マンコミュファンさん
いや、もっと欲しくても貧乏だから、これ以上ローンすら組めないんじゃない!!
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29583
匿名さん
ストーカーが現れるのも恒例だな
写真撮っている奴は、後楽園で毎日乗り換えしてるのだよ
どこの住民かね
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29585
名無しさん
>>29571 口コミ知りたいさん
スミフに不法侵入して盗撮する公衆便所みたいな行為されてる自分のことを立派と言ってるんですか?
グリーンバレーの葉がついたら何も見えなくなりますね。
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29586
検討板ユーザーさん
売れ残りマンションさんに公衆便所呼ばわりされるのは、ちょっと悲しいッスw
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29587
ご近所さん
>>29585
そこは高取稲荷大明神への参道でもあり公開緑地ですよイナカモンさん笑
そこから一歩でも奥に進めば駐輪場への不法侵入とまあ、言えなくもないでしょうがね
こんなこともしらないお登りイナカモンが文京区民面してるんだからほんとなえるなあ
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29588
マンション検討中さん
>>29585
こういう公開緑地の概念も知らない義務教育未修了の頭脳は子供、体は大人の田舎もんが1Fロビーでくつろいでる一般市民をつまみだせと騒ぎだすんだろうなw
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29589
名無しさん
>>29586 検討板ユーザーさん
公衆便所の方が世の中に役立ってますけどね
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29590
匿名さん
保留床売れるのでしょうか。心配です。
予定価格より安くなって収入が減ると
計画通りの設計では赤字になりますから
どこかでコストを削らないといけません。
これまでも事業費削減のため
平成24年の事業計画認可後に
4度も事業計画を変更してきたのに。
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29591
マンション検討中さん
そもそもコロナ禍でなにも影響なしということのほうがおかしいのさ
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29595
購入経験者さん
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29596
匿名さん
>>29595
過去レスくらいよんできなよ
ま、妨害工作で削除されたのがほとんどだろうが
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29597
購入経験者さん
>>29596 匿名さん
過去レスか
面倒だな
何が駄目なのかTwitterでは分からんのだが
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29598
匿名さん
>>29597
twitterが言ってんのは保留床がどうこうって直接的な話じゃねーぞ?笑
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29611
マンション検討中さん
イカレ武蔵小山がマッチポンプで騒いでいますが、この基壇部の高級感に嫉妬してのことでしょう。
武蔵小山では値下げ、キャンペーンの赤札がマンション外観にペタペタ貼られているそうです。
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29615
匿名さん
>>29611 マンション検討中さん
エントランス、めちゃくちゃかっこいい!!
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29618
マンコミュファンさん
ハリボテ下駄とドミノ住居の折衷が文京区の再開発の限界だった!!
これが丸の内って、30年前の丸の内以下…
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29619
検討板ユーザーさん
>>29611 マンション検討中さん
浜離宮と同じで、ほとんどガラスとアルミで構成されて重厚感がないし、最近の新築に有りがちな脱個性デザインで、月島のMTGに似たペラペラ感。最近のパークコートはみんなこんな感じで残念な安っぽさ。外装はバークタワーと大して変わらない。内装は多少良い建材使ってるでしょう。
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29630
匿名さん
これは見まごう事なきパークコートタワーだな
パークコートタワーに至っては、マンコミネガに惑わされた奴が負けなんだよ
三井不動産レジデンシャルの最上位ブランド企画者より、ネガを信用する方が、そもそもの間違い
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29631
名無しさん
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29633
匿名さん
パークコート文京小石川の保留床買い手募集の張り紙、南北東の仮囲い全てに掲示されてんじゃんワロタwwwwww
どんだけ引き取り手探しに必死なんよってwwwwww
まあマンションだけじゃ買い手つかないからオフィス・病院・託児所・スーパーがセットだもんな
こんだけコロナクラスター要因だらけじゃねぇ
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29636
匿名さん
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29637
検討板ユーザーさん
基壇部の見た目、どちらかと言うと学校っぽい感じがするけどね。
さすがに丸の内は、無い。
あと、空地が少ないせいか近隣への圧迫感が凄い。
その名の通りビルの谷間に設けられたグリーンバレーとやらは、幹線道路側につくればよかったんじゃないかな。
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29638
マンション検討中さん
フォロワー数すくねぇ笑 いいねもリツイートもされてないってことは、わざわざ検索して探してきたか自演だな、何れにせよ気になってしょうがないんだなw
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29639
匿名さん
名誉毀損になるような心ない誹謗中傷をリツイートすると共犯になっちゃうからな、最近のTwitterは難しいね。安心してリツイートされるような投稿をしないと。
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29642
匿名さん
「張り紙」じゃなくて「公告」だと誰か教えてやれよ。
こいつ保留床の意味も知らないんじゃないか? 哀れすぎる。
>>29633
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29643
匿名さん
コロナで商業用不動産の価格が暴落しているこの時期に、テナントが付かない事務所、店舗の保留床を買うアホいない。相当安くしないと売れない。再開発事業は利益も損失も出さないように行われる。安くした分の事業費は削らないといけない。ますますコストカットな建物となる。
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29646
評判気になるさん
誰も再開発組合のはなしなんてしてないのに唐突に再開発組合がどうとかって言い出す人がって、再開発組合の者でーすって名札つけてるのと一緒なんだが気づかないのかね(笑)
ちーっす再開発組合さん保留床引き取り手は見つかりましたか?(笑)(笑)
チラシはさすがにみっともないっすよ
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29647
評判気になるさん
地権者さんは、パークタワー文京小石川契約者さんのお金を使って、自分の新しいお部屋と自分の新しい店舗を建ててもらえたんだから、それで良しとしなさいよ。
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29648
マンション掲示板さん
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29651
名無しさん
山手線外のマンションの掲示板の方が荒れてなくて落ち着いてますね。
都心で立地はいいはずなのに、民度が低いと言うか、程度が低いと言うか、そう言う話にカチンときてしまう感情的な方が多くいらっしゃるのは意外でした。
もちろん、契約者の方だけじゃないんでしょうが。
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29655
匿名さん
こちらの購入者の属性は、少し所得か高めの湾岸民という感じでしょうか。
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29660
ご近所さん
ちらほら仮囲いのチラシ眺めてる人や写真とってる人がいますね、ツイッター効果かな
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