パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

ポジでもネガでも無いですがジメジメした所が嫌ですか。ここと真反対ご希望なら池袋西口とか新宿三丁目あたりをオススメしますよ。

ほんと都合の悪い情報ばっか消すク ソポジは掲示板の害だからきえろ
悪い情報だってこれから俺ら購入者が改善要望だすための材料になるってのに、それを隠しておれら購入者を陥れようとしてんのか？　あ？

>>29398 検討板ユーザーさん

空室の多い物件ですね。
人気エリアなら竣工一年前にはテナントは満室になるのが普通ですが、小石川は空室の募集数に対してニーズが少ないのでしょう。
転売住戸も、なかなか売れませんね。

住民さんが丸の内を侮辱する発言が目立ちますね。
この空室募集の多さを見ても、ここは三井の店舗ビルの中でも失敗の類いではないでしょうか。

丸の内ビルみたいと賛称するコメントを見かけますね
つまり三井を褒め称える声ですね
三井を貶すけしからん奴がいますね
いかかでしょうか

今日も商業施設の高級感やばいっすね草
晴天の日はインスタ映えするｗ

>>29398 検討板ユーザーさん
三井さん、買ってあげてよ・・・
再開発事業が赤字だと組合員持ち出したになってまう・・・

この丸の内ｗｗｗ
空室だらけじゃないですかｗ
丸の内アニキ一言オナシャスｗ

今のマーケットだと保留床価格より転売できる価格の方が安くて売却損が出るのに誰が保留床公募に応じるんだよｗｗ

終わったな、ここ

「１階はピーコック」と書き込まれた時とくらべスレの進みが明らかに遅い
よほど「１階はピーコック」という書き込みを消したいのだろうな
「１階はピーコック」で確定してるのに

スーパーはこちらの掲示板で囁かれているとこではありません。
前から決まっているとこで代わりありません。
内装も着々と進んでいますので、ご安心ください。
組合関係者

笑い

オークワとか出来んかな

ここから徒歩1分、近所のパチンコ屋の支店が欲しい

パチンコート文京小石川の威名で、親しまれるはずだ

ネガ完敗
カワイソ(=´∀｀)

なんかネガがなぜかずっとスーパーにこだわってるんだけど謎。周りスーパー沢山あるから誰も困らん時点で、ネガ詰んでるんだよなw
むしろスーパー以外で多種多様入ってもらってもいいなあ。

ほら「１階はピーコック」とレスした瞬間ワラワラわいてきよったwwwwww

ポジあほすぎwwww

>>29412
だーから何にも証拠ださずに「違うもん、ボクチン知ってるもん」だけじゃ何の情報かちもねーつってるだろ（笑）

若葉落ち着け草ｗ

何回も言ってしまうが、商業施設の高級感、丸の内感、凄くないですかｗ

>>29418 匿名さん

誰にも相手にされなくて、哀れだなあ。
ここの無限の住人になるのか。
一回自分の人生見つめてみ！

さ、ほっといて、エントランスがすごすぎて、ビビるw

てことで、ここは天下無双の丸の内

ネガも丸の内で遊びたけりゃ、文京区にいつでもいらしてくださいね

ラーメン屋がくるって、MRZM？

阿Qの精神勝利法を日々実践しているネガおじさんこんばんわ！今日もやってますねー。皆さんの辛い毎日を紛らわせる事にこのスレが役に立ってるのは素晴らしいですね。

うちは検討の結果最終的に虎ノ門にしたけど、ここも普通にいいと思うけどなあ。通勤は確実にここが便利そうだし。

今日もネガ匿名さんのおかげでレスが伸びました。ありがとーございます。

同感です。
検討スレなのですから、落ち着いて議論していきたいですね。
下表のように、全ては予算次第なのですから。

【杭の長さ・構造一覧】
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/耐震

文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震

江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲　スカイズタワー＆ガーデン 70m/免震

地盤と構造の関係は、参考になりますね。

最近、コストカットで免震でなく制震のタワマン増えてますが、地震保険の保険料では制震も耐震も基本的に同じ扱いの一方、免震だけ大きく割引になることは、リスクの客観的見方として知っておくべきです。

制振は大地震時に特定部位に応力集中して主要構造部が壊れるのを防止するための装置なので、今回の地震@東京だと耐震と大きくは変わらないです。

今日も朝からポジを顔面蒼白にする公的資料
「１階はピーコック」
「２階はテナント募集中」
「38階の住居すら未定ｗｗｗｗｗ」

ネガ活動ご苦労様
価値落としたいか？
そうすれば幸福か？
焦らずとも、これからもずっと時間はあるぞ

今日も朝から若葉が元気ですなぁ、若葉さんおはようございます草ｗ

このネガが危険な奴なことはみんな分かってると思う。竣工したら間違いなくパークコートの中に侵入しようとするだろうし、鍵を忘れたとか言い訳して上に上がろうとするだろう。6階でコンシェルジュブロックがあるためセキュリティ上の安心感あるが、そうはいってもつきまとわれる気がしてならない。

不審者いたら声かけしましょう。危険と思えば周囲にアピールし、警備や警察に通報しましょう。

ネガに対して身の危険を強く感じています。嫉妬ストーカーにしか見えないしただただ恐怖です。

しかし、売れませんね

ピーコック何がだめなんですか？いいスーパーじゃないです？

ピーコックはそこそこ高級スーパーだよね

>>29427 匿名さん
くだらなすぎる。
そして住まないおまえさんには何ら関係ないこと。
他は知らないがここのパークコート文京小石川は立地的に40m杭はありえないし直接基礎だって書いてあるのに。
以前に専門家に論破されてたのにまだいうのか。
そしてスーパーは１階だけではないの知らないのね。

アホネガ的に言えば、パークコート富士見ザタワーもくそマンションなんだよね。
お堀崖の上
セットバックなくいきなり高層で薄い建物
パチンコ屋まで歩いて1分
歩いて5分神楽坂風俗歓楽街
歩いて5分ラブホ街

じゃどこが良いの？
隣り駅前は場外馬券場
何人死んだか分からない隣りは逓信病院と元警察病院

>>29397 通りがかりさん
大?ですね。
キャンセルは出ていない、元々再開発組合保留床、しかも死者が出ればニュースになってるし。

デマの発信元。

皆さんご注意を。

私含め再開発組合員何人かがここ見てます。
お互い誰が見ているかわかっている、会ったときにここの話題になるし。

この荒らしネガを支持するつもりなんて毛頭ないけど、杭が40m地程度あるのは事実ではないの？現場造成杭とも書いてある。現地でコンクリ流し込み。直接基礎なのはノーステラスの一角だけでは？

しかし、売れませんね

>>29464 マンコミュファンさん
公表資料では杭の長さは21?31メートルです。40メートルとよく書かれてますがそれは勘違いか妄想です。（この掲示板は間違いだらけなので一つずつ指摘しませんが）

今日も阿Q君達楽しそうでなによりやね笑。株価や優良企業は堅調、世の中全体は不況で益々格差が広がっている事を考えるとこのスレにいるような無敵の人系の阿Q君が更に増えていくんだろうね。

毎日イカレ武蔵小山が一人で大量なネガ投稿。
ホントよくやるよ。

>>29469 通りがかりさん
公式サイトによると、
杭の長さは40メートルです。
訂正がある方は資料と共に、どうぞ。

杭の議論、あっさり論破。。。

なぜポジはいつもすぐにバレるウソばかりつくのだろう。

？？　資料に21-31mって書いてあるよ

公式サイトの杭は40メートルでしたね。
訂正があればその資料を出せば済む話だと思いますが、まさか勘違いか妄想でしょうか。

な？
ポジは「ちがうもん、ボクチン知ってるもん」だけで一切資料をださないｗｗｗｗ

おいおいここのポジは自分が買ったマンションの会社HPすら知らないのかよ・・・・すげえな

しつけぇ… どうぞ…

で、その公式サイトとやらの40mの資料も当然開示してくれるんだよね？

ポジさん達のこれまでの書き込みを冷静になって読むと
すべてがネガ民の成りすましだったと思うの
だって無理ポジが過ぎるもの

>29478

支持地盤まで40メートルと記載がありますね

>>29481 匿名さん
答えになってないよ？杭の資料開示してね

杭が 40mか 30mかであーだこーだ言い争っているのですか、ここは。みっともない…
豆腐地盤の埋め立て地に地震がくればどちらも大差ないと思いますよ。

>>29478 40mまで突っ込んでるって書いてあるなw まさかマヌケポジは21m~31mをご丁寧に地面ピッタリのとこから刺してるとでも思ってたのか？ｗｗｗｗ

とりあえず、今回の地震でここが液状化しなかっただけでも良しとしなくっちゃ。
東日本大震災の時は、小石川と似たような地盤の豊洲は液状化してたからね。

【杭の長さ・構造一覧】
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/耐震

文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震

江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲　スカイズタワー＆ガーデン 70m/免震

肉そば復活、6月ころ哉

このマンション、パチンコ屋が近いですね

タワマン所有者は、含み益がある内の利確か、早めの損切りが必須！！

まぁ、不動産は、株・為替と異なり流動性低いから…残念