パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

最近はマンションの話題より周辺住民が知りたい商業施設に何が入るかの言い争いになってるねｗ

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ま、なんにしても今日もレスご伸びたね～。この調子でどんどん伸ばしましょう。

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このスレはいつ見ても掲示板の上の方にあがっていますね。
そんなに必死に頑張っても、24時間休みなく書き込みを続けるような恥ずかしい住民が多い物件だと、皆さまに思われるだけです。

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確かに貧乏ネガおじさんの書き込みに一々反応するのってホント無駄だと思うわ。買えもしない物件でネガやってる事を恥ずかしいとも思えないおじさん達にどんなまともなレスつけても意味ないもんな。

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ねえねえ、これって38階の80平米の部屋が1部屋公募されてるってこと？地権者で増し床取得をキャンセルせざるを得ない人が出現したのかな？誰か教えて、ピュアにどういうことか知りたい。
http://www.harusan.jp/rooms/topics/210208.pdf

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そんなに上がって欲しくないかね
1年ぐらい待っとけよ
ありえないこと書くなよ

今日はみんなぼろ儲けだぞ

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>>29389 検討板ユーザーさん
その人同じ時間帯にあちこちで地震煽りしてます。
仕事雑ですよ。

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豊洲の臭さは港南4由来です。
湾岸はどこも迷惑してるんです。

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>>29390
上で保留床の説明をした者です。
匿名さんの仰る通り、地権者から増し床キャンセルが出たものですね。経済的な理由か、あるいはその区画を工事中に作業員に死者が出たか…まあ階数的にいって経済的な理由でしょうね。

ただ不動産会社からマンションを買うのと違って「部屋の体」をなしているかはわかりませんがね

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>>29394
またこの資料レスを削除したな？

都合の悪い情報だからって情報規制とはみぐるしいぞ！

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何となく不穏な感じだね。
ネガじゃないけど、風水的にもこの場所はあまり良くなさそう。
雑居ビルに囲まれて真っ暗な住環境だし、低地特有のジメジメ感もある。

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三方は道路、裏は住不ビルだから雑居ビルに囲まれてはいないだろ
しいていえばサウスの方はそんなかんじだが

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ポジでもネガでも無いですがジメジメした所が嫌ですか。ここと真反対ご希望なら池袋西口とか新宿三丁目あたりをオススメしますよ。

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ほんと都合の悪い情報ばっか消すク ソポジは掲示板の害だからきえろ
悪い情報だってこれから俺ら購入者が改善要望だすための材料になるってのに、それを隠しておれら購入者を陥れようとしてんのか？　あ？

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>>29398 検討板ユーザーさん

空室の多い物件ですね。
人気エリアなら竣工一年前にはテナントは満室になるのが普通ですが、小石川は空室の募集数に対してニーズが少ないのでしょう。
転売住戸も、なかなか売れませんね。

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住民さんが丸の内を侮辱する発言が目立ちますね。
この空室募集の多さを見ても、ここは三井の店舗ビルの中でも失敗の類いではないでしょうか。

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丸の内ビルみたいと賛称するコメントを見かけますね
つまり三井を褒め称える声ですね
三井を貶すけしからん奴がいますね
いかかでしょうか

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今日も商業施設の高級感やばいっすね草
晴天の日はインスタ映えするｗ

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>>29398 検討板ユーザーさん
三井さん、買ってあげてよ・・・
再開発事業が赤字だと組合員持ち出したになってまう・・・

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この丸の内ｗｗｗ
空室だらけじゃないですかｗ
丸の内アニキ一言オナシャスｗ

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今のマーケットだと保留床価格より転売できる価格の方が安くて売却損が出るのに誰が保留床公募に応じるんだよｗｗ

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終わったな、ここ

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「１階はピーコック」と書き込まれた時とくらべスレの進みが明らかに遅い
よほど「１階はピーコック」という書き込みを消したいのだろうな
「１階はピーコック」で確定してるのに

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スーパーはこちらの掲示板で囁かれているとこではありません。
前から決まっているとこで代わりありません。
内装も着々と進んでいますので、ご安心ください。
組合関係者

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笑い

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オークワとか出来んかな

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ここから徒歩1分、近所のパチンコ屋の支店が欲しい

パチンコート文京小石川の威名で、親しまれるはずだ

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ネガ完敗
カワイソ(=´∀｀)

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なんかネガがなぜかずっとスーパーにこだわってるんだけど謎。周りスーパー沢山あるから誰も困らん時点で、ネガ詰んでるんだよなw
むしろスーパー以外で多種多様入ってもらってもいいなあ。

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ほら「１階はピーコック」とレスした瞬間ワラワラわいてきよったwwwwww

ポジあほすぎwwww

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>>29412
だーから何にも証拠ださずに「違うもん、ボクチン知ってるもん」だけじゃ何の情報かちもねーつってるだろ（笑）

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若葉落ち着け草ｗ

何回も言ってしまうが、商業施設の高級感、丸の内感、凄くないですかｗ

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>>29418 匿名さん

誰にも相手にされなくて、哀れだなあ。
ここの無限の住人になるのか。
一回自分の人生見つめてみ！

さ、ほっといて、エントランスがすごすぎて、ビビるw

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てことで、ここは天下無双の丸の内

ネガも丸の内で遊びたけりゃ、文京区にいつでもいらしてくださいね

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ラーメン屋がくるって、MRZM？

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阿Qの精神勝利法を日々実践しているネガおじさんこんばんわ！今日もやってますねー。皆さんの辛い毎日を紛らわせる事にこのスレが役に立ってるのは素晴らしいですね。

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うちは検討の結果最終的に虎ノ門にしたけど、ここも普通にいいと思うけどなあ。通勤は確実にここが便利そうだし。

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今日もネガ匿名さんのおかげでレスが伸びました。ありがとーございます。

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同感です。
検討スレなのですから、落ち着いて議論していきたいですね。
下表のように、全ては予算次第なのですから。

【杭の長さ・構造一覧】
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/耐震

文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震

江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲　スカイズタワー＆ガーデン 70m/免震

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地盤と構造の関係は、参考になりますね。

最近、コストカットで免震でなく制震のタワマン増えてますが、地震保険の保険料では制震も耐震も基本的に同じ扱いの一方、免震だけ大きく割引になることは、リスクの客観的見方として知っておくべきです。

制振は大地震時に特定部位に応力集中して主要構造部が壊れるのを防止するための装置なので、今回の地震@東京だと耐震と大きくは変わらないです。

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今日も朝からポジを顔面蒼白にする公的資料
「１階はピーコック」
「２階はテナント募集中」
「38階の住居すら未定ｗｗｗｗｗ」

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ネガ活動ご苦労様
価値落としたいか？
そうすれば幸福か？
焦らずとも、これからもずっと時間はあるぞ

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今日も朝から若葉が元気ですなぁ、若葉さんおはようございます草ｗ

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