| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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29352
周辺住民さん
さあポジの過剰反応がはじまりましたｗｗｗｗ
スーパーは１Fピーコックｗｗｗｗｗ
２Fは未定で決定ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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29354
eマンションさん
>>29352 周辺住民さん
ハズレー。1階も2階も同じスーパーだよ。もうホントに笑える。何でそんなに知りたいの？近くに沢山スーパーあるじゃん。
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29356
匿名さん
僕は少し感じ方が違っていて、この段階で入札するってことは売って欲しいという引き合いが多かったんだろうな。記録的な株高、企業業績の急上昇、国内設備投資も好調ということで、ここで売ったら高く売れるという目算もあるでしょう。
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29357
匿名さん
文京区の中心にパークコートタワーは目立ちすぎるねｗ
低層マンション民も狭小戸建民も、いつかはパークコートって思うぞこれは、だからみんなこれだけ注目してるわけだ
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29359
匿名さん
まあでも綺麗な建物ができたよね。パースだけ見た感じでは一階部分がもう少しチープになるかと思っていたけれど、大きく上回ってきたよなあ。東京ドーム再開発もどんなものになるかはわからないけれど、この近辺が大化けすることだけは間違いなさそう。
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29362
マンション掲示板さん
>>29360 匿名さん
どの資料のこと言ってる？保留床の意味分かってる？？
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29369
匿名さん
スーパーとかどうでもいいけど大事なことは、
ここのテナントは募集保留床だらけの、
空室ガラガラ物件だということだ
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29370
匿名さん
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29372
通りがかりさん
横槍すまん
再開発事業で新たにできた敷地・建物のうち、地権者がもとの所有分に応じて自動的に取得できる敷地・エリア『以外の部分』のことだ
つまり、そのビル・敷地の『新たに活用される事になる部分』ということ
これを募集する、ということは『テナントを募る』ことと同義、ビルの場合それらつまり『そこは空きテナント』ということ
ポジだかネガだか知らんが『再開発組合がまだ処分…売却できてないフロア』だということに違いはないよ
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29373
匿名さん
>>29372 通りがかりさん
保留床が売れないなら再開発事業自体が赤字やないかい。
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29374
eマンションさん
今日もマンション買えないおっさん達が楽しそうにやってるね。自演も交えながら誹謗中傷。現実世界がつらくて仕方ないだねー。ここで頑張っても何にも変わらないのにね。
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29375
匿名さん
>>29372 通りがかりさん
具体的な部屋番号言ってくれ
どの部屋だ？
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29377
周辺住民さん
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29378
eマンションさん
俺もこのスレのおかげで、マンション買えない哀れなおっさん達って、これから頑張って稼ごうじゃなくて、少しでも人の足を引っ張ろうとするんだなって思うようになったよ。
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29380
通りがかりさん
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29384
匿名さん
最近はマンションの話題より周辺住民が知りたい商業施設に何が入るかの言い争いになってるねｗ
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29385
匿名さん
ま、なんにしても今日もレスご伸びたね～。この調子でどんどん伸ばしましょう。
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29386
匿名さん
このスレはいつ見ても掲示板の上の方にあがっていますね。
そんなに必死に頑張っても、24時間休みなく書き込みを続けるような恥ずかしい住民が多い物件だと、皆さまに思われるだけです。
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29387
eマンションさん
確かに貧乏ネガおじさんの書き込みに一々反応するのってホント無駄だと思うわ。買えもしない物件でネガやってる事を恥ずかしいとも思えないおじさん達にどんなまともなレスつけても意味ないもんな。
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29388
匿名さん
兎に角、昨日の地震で液状化しなくて、本当によかったです。
あとは、マンションへのダメージ劣化がどれくらいあるか。
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29389
検討板ユーザーさん
>>29388 匿名さん
震度3でダメージ心配しないといけないってよっぽど古いマンション住んでるんですね。
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29390
匿名さん
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29391
匿名さん
そんなに上がって欲しくないかね
1年ぐらい待っとけよ
ありえないこと書くなよ
今日はみんなぼろ儲けだぞ
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29394
匿名さん
[No.29300～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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29395
匿名さん
>>29389 検討板ユーザーさん
その人同じ時間帯にあちこちで地震煽りしてます。
仕事雑ですよ。
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29396
匿名さん
豊洲の臭さは港南4由来です。
湾岸はどこも迷惑してるんです。
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29397
通りがかりさん
>>29390
上で保留床の説明をした者です。
匿名さんの仰る通り、地権者から増し床キャンセルが出たものですね。経済的な理由か、あるいはその区画を工事中に作業員に死者が出たか…まあ階数的にいって経済的な理由でしょうね。
ただ不動産会社からマンションを買うのと違って「部屋の体」をなしているかはわかりませんがね
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29398
検討板ユーザーさん
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29399
匿名さん
何となく不穏な感じだね。
ネガじゃないけど、風水的にもこの場所はあまり良くなさそう。
雑居ビルに囲まれて真っ暗な住環境だし、低地特有のジメジメ感もある。
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29400
検討板ユーザーさん
三方は道路、裏は住不ビルだから雑居ビルに囲まれてはいないだろ
しいていえばサウスの方はそんなかんじだが
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