東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 20:46:44

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 28981 匿名さん

    環境アセスの景観評価では、圧迫感を歩道や近傍地点からの形態率で測ります。事業者側が提出できなかったのは、形態率が相当悪化するからだと思います。

  2. 28982 匿名さん

    今度は自称区民の苦情かよ
    今頃、突如言い出すかね
    今まで時間あったのに何してたんだよ

  3. 28983 匿名さん

    >>28979
    無論そんな行為は禁止されとるし、なんならうちのアトラスタワーから望遠鏡でのぞけるが

  4. 28984 匿名さん

    アトラスタワーとお見合いなのは見ればわかる。
    やっぱ幹線道路ワキの騒音は我慢して東向きが勝ち組だわな。

  5. 28985 匿名さん

    バブルのピーク2019年
    バブル時代に新宿区渋谷区にパークコート連発

  6. 28986 匿名さん

    自称プロからコンサル、区民、住民とか
    7色のネガ

  7. 28987 匿名さん

    周辺環境に配慮せず、ほぼ経済性だけを重視して建てられた独善的なマンションが、長く資産価値を維持できるわけないでしょう。その価値観に合う人しか買わないだろうし、文京区を地元として大切にしたい人は避けるでしょ。

  8. 28988 匿名さん

    竣工間際に湧いてきたな

  9. 28989 匿名さん

    そうですかねえ、植栽も美しいし、この辺のビルでこんなに緑が濃いところは、大きな木の生えている裏のオフィスビルぐらいなものですよ、環境はよくなったように思えますが。これから経年優化がどう起きるかは裏のビルの前の歩道の植栽を見ればよくわかるでしょう。

  10. 28990 匿名さん

    地下のエントランスができれば三田線のバリアフリー動線がさらに増えますし、病児保育の施設もできるのですから、これでもかってぐらいに地元に貢献していると思いますよ。

  11. 28991 匿名さん

    東京タワーに登れば、東京タワービューを誇る名だたるマンションの室内が双眼鏡で丸見えですよ。そんなことしませんが。

  12. 28992 匿名さん

    >>28989 匿名さん
    冬は冷たいビル風、夏は両側の建物の照り返し。そこ誰も通りません。

  13. 28993 匿名さん

    結構よく通るけどね。
    風向きによるんだろうけれど、ビル風なんてごくたまにしか吹かないよ
    風洞実験もしてるんでしょ、ここ。

  14. 28994 名無しさん

    ビル風なんて無いでしょ
    今まで無かったのに
    突如吹き出すとは思えない

  15. 28995 名無しさん

    ビル風なんて無いでしょ
    今まで無かったのに
    突如吹き出すとは思えない

  16. 28996 匿名さん

    もともと千川通り沿いはオフィスビルやマンションが両側にぎっしり建ち並んでいる場所なんで、再開発よりはるか前から風向きによって道沿いに強い風が吹く事があったよ。それをビル風と呼ぶのかどうかはわからないけれど。

  17. 28997 匿名さん

    ビル風は武蔵小杉みたいなのを言うのだよ
    あれは驚いた

  18. 28998 匿名さん

    若葉マークの連投でレスが伸びる伸びる。人気物件は大変だ。レスの新記録達成か?

  19. 28999 匿名さん

    >>28998 匿名さん
    どんどん伸ばして伝説のスレになると良いですね

  20. 29000 評判気になるさん

    どこまで行ったら新記録なんでしょうね?

  21. 29001 口コミ知りたいさん

    >>28999 匿名さん

    若葉ネガさんお願いします。
    今日、まだまだ伸ばせますよね。

  22. 29002 匿名さん

    >>29000
    わ、キリ番取られた、次30000を狙うぞ

  23. 29003 販売関係者さん

    肉そば豊し〇と揚げ物彦?、またまた楽しみ

  24. 29004 匿名さん

    ここビル風どうなってたかなーって例の環境影響評価に関する書面を読んでいたら、風洞実験もしているんだけど、あの特徴的な庇と周りの徹底的な緑化はビル風対策を目的にしたものみたいだ。ということは都心にある普通の高層ビルはビル風が酷いってわけだね、なんか徹底しているね、ここ。

    https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/projects_l...

  25. 29005 匿名さん

    >>29003
    へー、戻ってくるんだ

  26. 29006 口コミ知りたいさん

    あれ?若葉ネガさん寝るには早いですよ。新記録目指して頑張りましょう。

  27. 29007 通りがかりさん


    なんだ、、、ここの住民の民度…

    中古が売れない必死さを差し引いても、
    東京育ちの知り合い達とは振る舞いが異質すぎて、
    住民のお里がどこかさえ想像もつかないわ…

  28. 29008 匿名さん

    >>29007 通りがかりさん
    契約者の層は湾岸と同じですから。

  29. 29009 検討板ユーザーさん

    ここのスーパーはホントに孔雀なんですか?違うとの情報もありますが??
    北仲はリンコスですし。

  30. 29010 匿名さん

    >>29005 匿名さん

    なか卯の近くにあったうどん屋が美味しかったみたい
    ネットで見ていこうと思ったら開発で店閉めてたな
    あとベローチェのバイトはみんな綺麗

  31. 29011 匿名さん

    >>29008 匿名さん

    豊洲にパークコートをって言ってた、不動産知らない不動産ブロガーか?
    一生無理だよ

  32. 29012 匿名さん

    >>29011 匿名さん
    港、千代田のみなさんが、小石川に思っていた事と同じです。
    一生無理と思ってたのに冠だけのパークコートが建ってしまった。

  33. 29013 匿名さん

    竣工間際に湧いてきたな

  34. 29014 匿名さん

    ベローチェゆっくり出来て好き

  35. 29015 匿名さん

    カフェできないかなー、あの辺カフェが絶対的に不足している。どことは言わないがコロナ後に撤退したところが近所にあるけど、先を見る目ないな...

  36. 29016 匿名さん

    >>29009

    違うとこが確定してるならポジが顔真っ赤にして否定的してくるから、してこない時点であたりってことw

  37. 29017 匿名さん

    港区民だけど思ってないよ
    考えることもない
    どうして小石川に注目してたの?

  38. 29018 匿名さん

    >>29016 匿名さん

    知らんなら偉そうにするな
    私も知らんが

  39. 29019 匿名さん

    湾岸民に坪600超出せるのかな?

    あと自称千代田区港区民のネガの目利きはどうでも良い
    レポート読めないの知ってるぞ

    2019年バブルのピークなんだろ?

  40. 29020 通りがかりさん


    三井のプレミアムレポートは小石川は対象外ですよ。

  41. 29021 検討板ユーザーさん

    >>29016 匿名さん
    たしかに。

  42. 29022 匿名さん

    ネガは明治屋かKINOKUNIYAかピーコックがキボンヌだっけ?

  43. 29023 匿名さん

    >>29020 通りがかりさん

    すり替え乙

    バブルの話です

  44. 29024 匿名さん

    そもそもスーパー激戦区だからな

    ネガにいくら煽られてもなんとも言えんな

    掲示板しか情報源ないから有明みたいなとこだと信じているのだろ

    港区民ですよ

  45. 29025 口コミ知りたいさん

    >>29024 匿名さん
    良いですね~。朝から匿名若葉さんの連投また連投。今日も新記録目指すのか?頑張れ若葉。(笑)

  46. 29026 匿名さん


    住民の若葉がこれほど多い物件は、全国探してもここだけでしょうね。

  47. 29027 匿名さん

    >>29016
    求人サイトで検索しているけどまだ春日駅とか後楽園駅の新規開店スーパーのレジや品出しのバイト求人は現時点ではみつからない。まだまだ先のことのようだね。

  48. 29028 匿名さん

    >>29026
    自作自演が多いからでしょう

  49. 29029 口コミ知りたいさん

    そうそうその調子。若葉ネガさん頑張って~。

  50. 29030 評判気になるさん

    >>29029 口コミ知りたいさん
    ハルミフラッグは2000越えてますから頑張らないと。

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