パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

会社じゃ最低制限価格を試算してから入札とか発注とかするのに、個人宅は安けりゃそれでいいというのは、いかにも頭が悪すぎないかね。

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安ければ良いじゃなくて適正価格であれば良いという話ですよ
ここで坪平均600以上は明らかに高すぎて2020年以降の景気を考えると暴落のリスクが高すぎるので手を出したくありません
坪500程度ならまあ適正価格なので買いたい、
坪400以下になるとちょっと安いかなと思いますね

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>>2857 匿名さん
間取りが神？ 柱食い込みまくりなのに？
立地が神？谷底水没地帯なのに？
はぁ？

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>>2863 マンション検討中さん
間取りに魅力を感じないのは同意だな
最大のマイナスポイントと思ってたし

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新築って「安いなー」とか無いですよ。いつも「たかー」とか言ってるうちにいつの間にか終わってる感じゃないですか？

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駅の上に建つマンションで立地が悪いって言う人は少ないと思いますよ。

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昔みたいにいい物件なんて今は売り出されていないよ。ここはマシなだけにそれなりの値段になるだろうな、という素朴な感想だよ。

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そもそもどれだけ高値、安値を叫ぼうが価格は決まっていてここで騒いだところで影響なんてないんですよ
では何故高値厨さんが口を揃えて坪600と叫ぶのか、
それは販売価格が坪500程度なのをわかっていて
心理的に安いように見せる為の工作な訳ですよ
坪400を叫ばれても価格が決まっていれば元来無視すれば良いだけなのですが、心理的に高いと思われると困まっちゃいますしね

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まあ結局坪600以上とか高すぎて見向きもされずに全く売れなくて困るのは地権者さん、デベさんだけなんですけどね笑
購入検討者は別に高くて買えなくて困ることは一切なくて、寧ろオリンピックバブル前に高値掴みしなくて済んでほっとするだけですし

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平均で坪600なんて行くわけないのはみんなわかっている。
一々それを取り合って真剣に反論するから、面白がって挑発目的で600とか700とか書いているのであろう。
くだらない書き込みにムキになって反論するほうもどうかと思う。

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同じ沿線(正確には直通だけど)武蔵小山の格下ブランドが坪470で
都心の駅直結の格上ブランドが坪500で同等になると？

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ブランドの格？笑でしか語れない笑
そもそも今後も開発が進む武蔵小山と開発が終わる春日と比べること自体ナンセンスですけどね笑

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坪600なら、やすい
坪650なら、まよう
坪700なら、ヤメ




坪550なら、ネ申

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補助金を出すのは一般的に公共性が高い事業だから。
出ない区民が納得しないでしょ。
それが言いたかったこと。
マンションを安くするためではない。
再開発ですからね
再開発ですよ
市場価格の定義を考えなくていい。

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もういいよ、迷惑ですよ。

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MKさんには泣いてもらうとして、ここは坪400でいいよ。

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>>2872 匿名さん

地域比較でも春日が武蔵小山に劣るわけない。
再開発というまやかしに踊らされてると痛い目に遭うよ。

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>>2877 匿名さん
ムサコさんに構わないで置いてください。
ムサコさんの夢を壊しちゃいけない。

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>>2878 口コミ知りたいさん

武蔵小山君に一度睨まれると浜離宮のように永遠にネチネチやられるよ
ここも気の毒だ

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＞＞2874
虫沸いてんのかな？
税金入れてもらって、建設コストも販売コストも下げさせてもらって、販売価格に何にも調整入らないってあり得ないってのw
ビジネスセンス疑うよw
乃木坂や品川等過去何度も同じ事例はあるし、
本案件の総事業費に占める補助金の割合は、24%近くで、近年例を見ない大きさ。坪単価で言えば、500は大きく下回るね
高値厨はhageばっかだなw
あ。うちは坪1000でも買えるけどね
ただ文京区の物件に600も出すのはバカげてるというだけ

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