東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 20:46:44

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 28181 ご近所さん

    >>28164 匿名さん
    自演ご苦労様です。
    生まれ育ちが小石川5丁目な私ですが30年前???
    昭和58年と昭和62年は少し水害はあったけど文京区って小石川界隈より不忍通りの本駒込、千駄木、根津辺りや後楽、関口辺りの方が水害多いんだよね。
    https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/suigai_kiroku/kako.htm
    嘘ばっかりと大昔の、しかも間違った情報はいりません。


  2. 28182 ご近所さん

    >>28180 匿名さん
    また大馬鹿な繰り返し。
    場所違うし。
    飯田橋から水道橋、神保町辺りが沼だったっていうことは歴史上残っていてしかも400年前、そして枯れかけてたから神田山を切り開いた土砂で埋めた。

  3. 28183 匿名さん

    >>28182
    補足するとそのころ既に小石川大沼は水路を作って水抜きして干拓されてたみたいだね。文献が残ってる。多分水量が少なかったのは干拓の影響だろうな。
    同時に小石川の流路の改修があったのでそれがいわゆる築立てという改良工事跡に残ったと

  4. 28184 eマンションさん

    >>28182 ご近所さん
    あなたも解ってませんな。
    この馬鹿はあなたが言うようなことは分かっているんですよ。
    あなたのような反応を楽しんでいる、かまってちゃんなんです。
    そろそろ理解して放置してあげてくださいな。

  5. 28185 匿名さん

    はい。
    災害ネタは終了!!!
    他のサイトでどうぞー

  6. 28186 デベにお勤めさん

    IオンMでしょ

  7. 28187 匿名さん

    結局孔雀さんなのかいな...

  8. 28188 匿名さん

    地面を1m掘ったら地下水です。
    湾岸と同じゆるゆるぶるぶる地盤は嫌です。

  9. 28189 匿名さん

    表層地盤にずいぶんと拘るようですが、ここはベタ基礎なんですか?

  10. 28190 匿名さん

    江戸時代陸地でも、海だったところに浚渫土を盛っただけの場所より地盤が悪いところがあるんですか?

  11. 28191 匿名さん

    最近こちらのマンションの前を車で通り昔住んでいたので一言お伝えいたします。
    私は小石川1丁目新香園という焼肉屋さんの近くに住んでいましたが昭和56年の集中豪雨の時は柳町小学校から文京区役所まで水浸しになった記憶があります。特に小石川1丁目の交差点に今はローソンがありますが、昔チャンピオンというパチンコ屋さんがあってそこらへん一帯は本当に水浸しでした。その時は家も床下浸水被害にあいましたが小石川1~3丁目で床下床上浸水被害が400棟もありましたよ。文京区では本駒込・千駄木/関口・水道・後楽/小石川1丁目・2丁目は土地が低いです。水害ハザードマップのど真ん中にこちらのマンションは建設されていますので、昨今の異常気象が増えておりますので、どうかお気を付けください。

  12. 28192 匿名さん

    >>28188 匿名さん

    頭悪すぎ
    どうやって工事するんだよ
    深さ1メートで井戸が出来るって
    一生ネガだよ

  13. 28193 匿名さん

    売却が出ましたね。
    当初の売値よりどのくらい高くなってるんでしょうか?

  14. 28194 マンコミュファンさん

    >>28191 匿名さん

    小石川2丁目って富坂警察署が床下浸水したの?
    飯田橋はもっと大変そうだな

  15. 28195 匿名さん

    >>28192 匿名さん

    >>24808
    地下水のレベルは地下1.1mです

  16. 28196 匿名さん

    >>28188 匿名さん

    子供以上に想像力豊かやな
    そしたら毎日地下鉄とメトロは水没しとるな

  17. 28197 匿名さん

    >>28191 匿名さん

    お爺さん、ワイ生まれてないから知らんけど
    その後治水は進んで1981年以降40年間は何も起こってないってことでええか?

  18. 28198 白山通りワキ民


    今日も朝からクルマがうるせえなぁ

  19. 28199 匿名さん

    >表層地盤にずいぶんと拘るようですが、ここはベタ基礎なんですか?

    いえ。
    40メートル級の巨大杭で支えられた板状マンションです。
    江東区の東雲と、同レベルです。

  20. 28200 匿名さん

    >>28199

    ここは何万年もかけてできた侵食とそこに生い茂った植物などの堆積物からなる、有史以前から長い年月をかけて締め固められている自然の地面で、江戸時代にはベタ基礎の武家屋敷や、近所には水戸中納言の屋敷などが建っていた場所です。東雲は海だったところに関東大震災のときの瓦礫を盛っただけの場所だったと思いますので、根本的に地盤も地歴も異なる場所です。

    それを全く無視したとして、どちらもしっかりとした地盤に杭が打たれているようですが、東雲もここも危ないということですか?厚いローム層の上の高台でも場所によって長い杭が必要な東京に住んでいるのなら、ブーメランがあなたの方に戻ってきませんかね。

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