パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

不動産価格上がってますが夢みてんですか？

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ネガさん賃貸出ましたよ！ぜひ借りてください。

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>>28040 匿名さん
思ったより値段高いですね。仕様も地権者さんのものだろうに

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>>28041 匿名さん
あなたの情報古いですw

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>>28038 28028
マンション住民でミーレ入れてるやつが
こういう思考だと分かった(笑)
ミーレごときで時間短縮とかジジババおもろ。

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>>28044 匿名さん
その新しい情報とやら出してくれる？出せないだろうけど。若葉とヤフコメ民は毎年不動産暴落って言ってるからな。いい加減現実見た方がいいよ。

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>>28038 28028さん
時間短縮する時間でこの掲示板徘徊しないといけないもんね！まじ乙です！

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ミーレの食洗機よりオーブンが欲しいな、ピカールの冷凍食品はオーブン必須だからね。

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賃貸やっすぅ！
こりゃ賃料設定ミスでしょ。

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なんて欲のない地権者w
しかも管理費込み。。
3物件全部あと25000円乗せてもいけるでしょ。
住みたい人は地権者部屋が美味しいわこりゃ。
リスク抱えて買わなくてもこの価格なら十分このマンション買った同様に楽しめるわw

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お、ネガの本音が出た
小石川はもっと高くていい、もっと価値があるということやな

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>>28049 匿名さん
ほんと！
管理費込みで、この価格とは。
安いねぇ。

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>>28046 マンコミュファンさん
3月に発表になる2021年の公示地価です

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>>28053 匿名さん

資料無いやん

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地権者の皆さん、ネガ曰く、家賃もっと上げていいそうですよ！

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セール待つ乞食おおくて草

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ブランズ文京白山ここより高いやん

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パークコート文京小石川のリセールが弱いのは、おそらく分譲価格がエリアのキャップレートに限りなく近かったことの現れでしょう。
逆に三井的にはうまく利益を最大化できた案件ということにはなるでしょうけれど…。

パークコート文京小石川のおかげで視覚化できた文京区の天井価格は、出口戦略を考える上で今後のマンション検討者は参考にすべきと、考えます。

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賃料はこちらで散々議論し尽くされた通りの水準になりましたね。
元ネタは三井不動産レジデンシャルの営業様の情報でしたが、やはりプロの査定は正しかったという事でしょう。

利回りは 2%台で確定しましたね。

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>>28059 匿名さん

縁の無いマンションの利回りを心配するより
自分の将来を心配した方がよいと思います。

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