パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

後楽の都営団地は昭和33年築らしい
60年以上になるし取り壊し時期がきてるんではないかね

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春日小石川再開発大勝利の予感
https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20210119/amp/k...

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>>27985 匿名さん
今更何を
勝ち負けじゃないんだよ、実需の不動産は。
周辺開発されて含み益でうれしいという人もいれば、開発期間やかましくて嫌だという人もいるんだよ。

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有明民なら泣いて喜ぶ開発やな
無印良品やスタジオで坪単価上昇の大合唱だから

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東京ドームまで離れてるからここはあまり影響ないやろ

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27988やが、騒音が関係ないだろうってことね

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千代田区水道橋界隈綺麗になるといいなあ

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>>27985 匿名さん
この周辺の地価は確実に上がるよ。
おそらく三井ららぽーや三井アウトレットが
メインとなり、映画館などの新たな施設も
出来るだろうね。まあ期待がかなり大！

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近所で数年にわたる広域開発なんてされたら毎日対面目の前の幹線道路に産廃車両や仕材搬入車両路駐されるよ。たまったもんじゃないね。

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>>27991 匿名さん
>>三井ららぽーや三井アウトレットがメインとなり
都心部でやる事業じゃないです。先例立地考えれば簡単に分かるでしょ・・

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パークコートとは違う場所だし、文京区か共産党に相談したら？

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ラクーアがららぽーとになるのは違和感ないね。

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小石川大沼の復元と釣り堀、ボード乗り場で良いと思う

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東京ドームを釣り堀にしろと？

ちなみに昔湿地帯だった場所は、いまの千代田区水道橋から神保町と言われている。常識的に考えても、沼地は神田川の以南にしかできないのだから、そろそろ理解しましょうね。

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三井ショッピングパークアーバンというセグメントもあるからね。規模の大きなコレドができたらかなり受けると思う。

現在のラクーアはちょっと規模が小さいし、フィットネスやスパもコロナ前はかなり繁盛していて入場者数に比べて手狭感は否めなかった。キャパを広げればもっと客が入るような立地なので、もう少し値段が高くてもいいから今の２倍程度の面積に広げてもいいんじゃないかな。現状ではちょっと機会損失気味でもったいない。

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しかし
こうやって毎日ネット掲示板で宣伝しているにもかかわらず
中古がうれませんねえ
うれてもコンビニ店員年収くらいの利益しかない価格なのですが

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こういう難のある場所では、引き取り手を見つけるのに苦労するということを、実例で示してくれているようですね。
さきほど現地を通りかかりましたが、たしかに実際に現地に見学に行かれると困る物件だということが実感できました。

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ここの中古が損切り価格ギリギリなのは、

① 2019年が新築価格のピークだった
② 新築価格は上がっているが、春日はニーズがない
③ 新築価格は上がっているが、分譲価格が高すぎた
④ 春日の地価の低下を、すでに投資家に見限られた

のどれだろうね

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ネガの相手なんてしてるとダークサイドに引き込まれるぞ
仲間が欲しくて仕方ないんだよ

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大阪市は損切りできたようです。見習いたいものです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/91aac65cc7f08ed742192dd1d6e9b61206b0...

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>>28001 マンション検討中さん
若葉おじさんがこのスレに粘着するのは、

①ネガを続けて少しでもキャンセル住戸が発生してほしい
②物件を買う資力はないが妬ましいので嫌がらせをしたい
③寂しいので誰かに相手して欲しい
④このスレで否定され過ぎて引くに引けなくなり1度でもいいので購入者やポジをギャフンと言わせたい
⑤理由は分からないがネガ書き込みがやめられず自分でもコントロールできない

のどれだろうね

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>>26905 匿名さん
ミーレはなぜ使用不可ですか？
入居後自分で設置することもできないのですか？

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>>28007 マンコミュファンさん
⑥>>27427です。

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>>28008 匿名さん

担当に聞け

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ミーレも入れられないところをみると、
やはり元々 パークコートの予定ではなかったという話は濃厚に思えるね

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>>28008 匿名さん

設置できるよ

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ミーレ使いたいなら使えるけど全く興味わかない
パナソニックの方がいい

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>>28009 匿名さん
⑥ストーカー ってことね。確かに思い込み激しそうな所とか決めつけ発言するところとか正にストーカーだもんね。

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ここはミーレは設置不可ですが、そんなチンケなウソを付くほど恥ずかしいことでしょうか。

そして以前から、契約者によるこの手のウソが目立ちますが、そこまでして検討者を嵌め込むのは、そろそろやめましょうね。

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ミーレ って何？おいしいの？みたいな私にもわかるようにミーレの水栓の良さをおしえてくだはれ。

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たしかにオプションで、ミーレはダメだったよね。
パークコートなのにミーレすらダメって、少し笑ってしまったけど、欧米人がいないエリアだしこれぐらいのコストカットは許容範囲なのかな。

あと、スレ読めば嘘はすぐにバレるよ。
うまく隠蔽できる自信があればいいけど、バレた時に逆に悪目立ちするだけでますます避けられる物件になるかもしれないし、あまりオススメしないな。

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こいつパークコート浜離宮にもいたネガだよ
ミーレマン

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特定ブランドの水栓のオプション設定を見送るとどこがどうコストダウンになるのか私にはよくわからないんだが、そこのところ専門家を自称する若葉さんに説明してほしいのだが。

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間取りとか気に入らない人は自分で業者とかデザイナー入れて入居即リフォームする人がいるから、特定ブランドのオプション設定があるとかないとかいう人は家の購入資金に余裕がなさすぎなんじゃないですかね。

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28011だが設置できる。
自分でリフォームすればいいだけの話。
MRで説明受けてないの？

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高機能なパナソニックでええやん
ミーレ使いにくいし高いし
壊れたら交換に時間と金かかるし

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>>28026 匿名さん
容量少なすぎて国産は対象外。
フライパンや、鍋が入らない。

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さすがの若葉でもJAXSONの風呂がついてないと騒ぐ人はいないみたいだな。

https://jaxson.jp/

名前すら知らないかもね

高級と言ってもタカがしれている値段の水栓のオプションごときでピーチクパーチク文句を言っているようでは小さいねえ。

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>>28031 匿名さん
「東京で最高の高級住宅地は」スレで、家具とか食器とかの話題がウザくて誰にもまったく相手にされなかった方ですね！　こんばんはーﾆｺﾆｺ

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