パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

マンコミュ検討板と実際の住戸は似ると言います。
ネガの騒音がウザい物件は、実際の騒音もうるさいようです。

幹線道路沿いで交通量が多いマンションは
一言吐いて立ち去る「立ち寄りネガ」が多くうるさい。
違法路肩駐車が多いマンションは、
いつまでも張り付く「張り付きネガ」がしつこい。

こちらはのマンションは
幹線道路沿いで交通量が多く路駐も多い。
立ち寄り、張り付き両ネガとも多いのも納得です。

>>27701 匿名さん
全部君が掲示板に書いた内容やん、若葉君。自己紹介お疲れ様。掲示板で何を書いて暴れようが好きにしたらいいけど、我々の入居後にマンションに立ち寄ったり、マンション前の道路に張り付いたりしないでね。

しないでね

>>27701 匿名さん
「マンコミュ検討板と実際の住戸は似ると言います。」
誰がどこで言ってるの？
見せてよ。

ネガの反対に動くはある
過去のパークコートタワースレ参照

まだあーだこーだ言ってるのかこのクソ物件はｗｗ
悪辣環境のバブル価格悪かろマンションに引き取り手なんかいねーよｗｗｗ
デベに迷惑だから今さら手付け放棄すんなよ？ｗｗ

キャンセル住戸なかなか出ないね

キャンセルが出ると言うことは、1000万以上の手付け金の放棄をするという事。

つまり、少なくとも10%の値下がりが確定するという事だ。

>>27707 匿名さん
えっ
ここは手付け放棄しないといけないような物件なんですか

池袋から新大塚に向かう川越街道からも丸見えなのね。
すごく目立つ。
カッコいい。

雑居ビルの王様と言われれば、確かに嬉し恥ずかしだと騒ぎたくもなりますが、このまま手付け放棄マンションになってしまうとその誉れすら危ぶまれますかね？

>>27710 eマンションさん
目立ってうれしいなら大丈夫です。
ユニークなマンションとして十分に目立ってます。

>>27706 匿名さん
あははははは
なに？
反論できなくて頭にきたの(^o^)

>>27710 eマンションさん
城北の王として君臨できますね
肝心の玉座は埋立低地ですが…。

本日の若葉「ここは手付け放棄するようなマンション」。入居日が近づいてきたので表現が大分直接的になってきたねー。もういっその事住民板に「分譲価格で買う予算はありませんが、10%オフで是非お部屋売ってください。」って自分の連絡先添えて書き込んだら笑？

ネガの相場の外し方は尋常じゃないからな
相当貧乏だぞ
あーこれ削除されるかな
儲からない掲示板にご熱心な時点でお察しだ

ネガは価値ある物件しか現れない
ここは将来性あるから安心していいぞ

>>27716 匿名さん
今日も1人で何役もこなされてお疲れ様です。若葉先輩の数々のお言葉は削除される事なく残してもらいたいですね。お言葉通り物件価格が暴落した暁には「若葉の千日戦争」の名前で書籍化しましょう。

住民のお里が知れますね

ポジ自ら手付け金放棄の話を持ち出す物件は珍しいですね。

そんなにダメなんですか、ここ。

ネガがどうしても欲しいなら手付金にかかる費用プラス相応の誠意上乗せで売ってあげてもいいよってことでしょ

ここ、そんなにカツカツなのか
敷地もカツカツだとパワカローンもカツカツになるってことかな

地震などの自然災害がきて引渡しできず、両者帰責事由無しの契約解除、手付戻しとならないかなーと思っている契約者もいると思う、晴海フラッグの奇跡がまた起きると信じて。

どうかなぁ。
買いたくて仕方がなくて奇跡的に安く購入できると信じてひたすら頑張ってヘイトしてるネガはいるけど。

日給1万円でヘイトしたとして、3年間で約1000万円ほエフォート損失ですね。利益が1000万円取れてトントンです。引くに引けない気持ちも分からなくないですが、サンクコストとして損切りして次の物件探されたらどうですか？

たしかに以前、損切りまがいの転売部屋が出てましたね

>>27714 検討板ユーザーさん
文京区小石川一丁目は千代田区との
ほぼ区境にあるので都心ですよ
しっかり地図をみましょうね。
文京区最強の立地です。

>>27727 匿名さん
富裕層は圧倒的にアドレス重視ですから区境は関係ないよですよね・・・。文京区に最強の立地はないです。おしなべて地味な街ばかりですから・・・。
どちらも良い意味でです。

>>27728 匿名さん
アドレスに関してはこの立地はかなり良いよ
1億後半台がボリュームラインだから
世の中的には富裕層マンションになる。

この辺りは紛れもなく、文京区の底辺であり谷底低地であり幹線道路ワキであり埋め立て地盤です。

ここのタワマン住民の大半はお上りさんだと言われていますが、東京の土地を知らない発言を繰り返していると、お里が関東ですらないように思えますね。

>>27729 匿名さん
それは、違います。

>>27730 匿名さん
その通りですね。

>>27730 匿名さん

じゃあどこなら良いの？オススメ教えて？

と尋ねるといつも閉口するネガである

>>27730 匿名さん
買えない人ほど吠えますねー
何か2ちゃんみたいw

>>27730 匿名さん
恵比寿生まれ育ちの田舎者で
ごめんなさい。

残念ながら今の世の中お里なんか関係ないんだよな。このスレであればマンションを買える(買った)人と買えない(買えなかった)人の2種類しかいない。後者の中で感情を抑えられない危ないタイプが哀れな書き込みを続けてると言う話。

>>27733 匿名さん
そら無敵の人は失うものないんだから強いよ。

飯田橋パイセンが、間接的にダメージ喰らうスレだよな

>>27735 マンコミュファンさん
二種類もいませんよ、全員がネガでしょう。ポジ風を装っていても話し盛り過ぎていて簡単にネガと分かります。

>>27729 匿名さん
ごらんなさい。
ここは、会社終わりの17時頃から住民の怒涛の書き込みがあるような物件です。
必死で買った物件なのはわかりますが、単なる『ナッチャッタ億ション』に対して、やや気持ちが前のめりに感じますね。

田舎のパワカ物件だん 笑( ＾∀＾)(ﾟ∀ﾟ)(・∀・)笑

今日も夜までクルマがうるせえなあ

>>27741 白山通り脇住まい３代目さん
家の壁が薄いと大変そうですね。

>>27739 匿名さん
『ナッチャッタ億ション』スレにお越しの富裕層様はどちらのマンションにお住まいですか？

>>27743 マンション検討中さん
蒲田

>>27743 マンション検討中さん
調布市

文京区のこの地域を愚弄する愚民たちは、
ここらが東大出身の偉大なる偉人たちが過ごした街ということを理解しているのか。
港区、千代田区、渋谷区、確かに都会だが、
文京区というのはそうゆう価値観の場所ではない。君ら愚民ごときが蔑むことは許さない。
育った場所で子どもの偏差値が決まるわけでもない。

そうゆう、ですか…

愚民の町は、日本語に長けますね

ここの住民達は、東大生が住んでいた街に憧れているのですか。
ここみたいな幹線道路ワキ水没地の小石川一丁目、風俗街の大塚や湯島、それらを見下ろす高台の良いお住まいの場所。
文京区は色んなバリエーションがありますが、特別な理由がない限り、彼らが生活環境の悪い前者のような場所に住むことは、ありません。
地方からの上京者さんは知らないかもしれませんが、安ければどこでも我慢できるような話では、ないのです。

ところ変われば人変わる、というやつですね

>>27747 匿名さん

自虐ですか？

愚民　＝　ネガ
愚民の町　＝　ネガの町

　

飯田橋最高という人間なら後楽園でも生きていけるはずなんだけどな
横断歩道渡ったら最低になる違和感
飯田橋最高とか嘘だろ

飯田橋の向こうは神楽坂ですね。

小石川一丁目はどこまで行っても雑居ビル幹線道路ワキです。

>>27752 匿名さん

小石川の向こうは飯田橋という矛盾

小石川の向こうは水道橋やでｗｗｗ
上京モンちゃうねんからｗｗｗ

後楽園駅から飯田橋駅まで750mしかないって知ってた？

ちなみに神楽坂の毘沙門天までだと1600m
腹ごなしの散歩レベルで到達する距離だな、タクシー乗るまでもない

PC千代田富士見裏のソンブルイユまで1500m
ご婦人は高いハイヒールだと思うのでさすがにタクシーで行くことをお勧めするが

>>27755 匿名さん
横浜のドヤ街の寿町から、高級住宅地の元町まで200mです。不動産は距離じゃないんです。重要なのは地域なんです。

それが通るなら、小石川一丁目の向こうはラブホテル街の湯島ってことになるな。
ラブホが徒歩圏内って、便利便利。

飯田橋駅は湯島のラブホテルがある辺りより後楽園駅に近いようですね
さらに湯島は山一つ越した向こうですし、フラットアプローチの飯田橋と比べたら全く別の地域でしょう。

地名も、後楽園があるのは文京区後楽一丁目、ラトゥール飯田橋があるのは同二丁目
飯田橋駅は二丁目から歩道橋で渡った斜向かいにあるので地域としてはほぼ一体ですね。土地勘がないと遠いと勘違いしそうですが、お隣みたいなもんです。

千代田区に依存する、エリア。笑笑笑

あ、ごめん、笑いすぎかな。
ハハハッ。

>>27762 匿名さん
楽しそうですねー。人間がホントに悪くなると人の不幸が最高の幸せになるらしいですよ。死に至る病にそんな事が書いてありました。ところで貴方の人生大丈夫ですか？

>>27763 匿名さん
人の不幸を楽しんでるわけじゃないでしょう。購入者の資産価値の心配をしてるだけです。

余計なお世話すぎて草

よその区にまで行かねえとホンマなんもねえな、ここ

一歩外に出れば目の前は多重幹線道路なんだし
よその区頼みの低地とは言え クルマがあれば
すぐに出られるから全部同じエリアといっていいだろ

100平米の部屋を一括購入しても
預金が数億あるから悠々自適な暮らしを
おくるわーって弁護士の友人がこの前自慢のしてた。まあ金ある人しか買えない超高級マンションだから嫉妬は多くて仕方ないね。
雇われ医師のわたしには買えない。。。

誰かが野村は春日の再開発断念したと嘘を吹聴していたけど、やっぱりやるんじゃん。
今日のニュース↓

https://www.decn.co.jp/?p=92863

飯田橋の向こうが神楽坂なら
小石川の向こうも神楽坂
後楽の交差点を飯田橋に渡るか新宿側に渡るかの違い

飯田橋は最高だと言うなら、最低の小石川が隣にあったら最高でありえない矛盾
絶対に飯田橋最高なんて思ってないよ

>>27769 通りがかりさん

これって3年前の記事では？

千代田区さんには大変お世話になっています。水道橋の南側の歓楽街の面倒を見てくださっていただいていますから。知らなかったんですけど風俗店もあるんですって？若いエネルギーを持て余した学生さんがはっちゃける街が千代田区にあるおかげで文京区の犯罪率は23区最低レベルで助かっています。

今度は小石川2丁目再開発ですか
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210107500029&area=1&am...

>>27773
後楽二丁目とか書いてありますね。たぶんラトゥールの裏のあたりが変わるんじゃないですか？

>>27769 通りがかりさん

2017年7月の記事やね

>>27774 匿名さん

失礼。飯田橋の周辺ですね。ここから東京ドーム一帯まとめて綺麗にするんでしょうね。

野村のマンション建てばよかったんですけどねえ。本郷と小石川の差がまた一つ開きましたね...文京区では地ぐらいの大きな変化がおきているようです。本当に再開発が必要な場所はどこなのか、いつまでも昔の名声にしがみついていてよいのか、かつての高級住宅街であった高台には冷酷な問いがつきつけられているのではないでしょうか。

>>27769 通りがかりさん
いやだからこの計画が頓挫したんだってば。
このサイトだと開いた日の日付がでるから勘違いしちゃいがち。現実にはこの計画はもうないですよ。

>>27780 検討板ユーザーさん

訂正済みやで
文京区の再開発やね

>>27776 匿名さん
昭和63年にできた指針をこれまでも何度も変更してるのに、ここまでポジ妄想できるのはすごいな。

>>27782 マンコミュファンさん

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210115-00010000-ynewstalk-ent

https://news.yahoo.co.jp/articles/3a971dbcc5c0a36795d72b833c5d527d8f70...

あなたの事言われてるという自覚はありますか？

若葉のネガたち（おそらく個人）が
かなり多いサイトですね。不況になるとこのような書き込みが増えるんだろうな。
このクラスのマンション買える人はリアルに
世の中の所得上位5％ぐらい。
まあネガたちがいるから面白いのかなw

>>27782 マンコミュファンさん

ネガの大勝利という表現ウケる

>>27780 検討板ユーザーさん

訂正済みやで
文京区の再開発やね

ネガの見回りが激しくなってきましたね
ここ買えなかった不満を言い回っていて女々しいですね

結局はネガはかまってちゃんなのね。
悲しい鬼。

大丈夫、ここの住民の9割以上はこのスレなんて見てないよw 少しの購入者と、買えなかった少しのネガでいつまでも同じこと罵りあっているだけ。アーメン。

>>27784 匿名さん
問題になるのは誹謗中傷の対象が特定の個人、特定の法人です。マンションや物を対象にした否定的な批評は法的に何の問題もないです。あらゆる商品、サービスは批評の対象になっています。

特定の地域とか特定の物件を誹謗中傷するのは法に触れる可能性があると思いますよ。特に地域を対象とした複数の書き込みには明らかなヘイトスピーチも含まれていますので問題が大きいですね。人格権の侵害は明らかでしょう。

法律に詳しい方ならお分かりじゃないですか？

日本国憲法第14条（抜粋）
"すべて国民は、法の下に平等であって、人種、信条、性別、社会的身分又は 門 地 により、政治的、経済的又は社会的関係において、差別されない。"

御託は良いので小石川一丁目が埋立低地だの幹線道路脇だの、事実を拡散されて名誉毀損だ！との訴訟を起こされては如何ですか？勝訴の見込みはほぼ無いと思いますが。

>>27798
ウイキペディアによると民度とは、特定の地域・国に住む人々または集団の平均的な知的水準、教育水準、文化水準、行動様式などの成熟度の程度を指す、そうですよ。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%91%E5%BA%A6

典型的なヘイトスピーチですね