パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

このマンションは、エントランスの前にスミフビルの自転車置き場があるようですね。
玄関開けたらすぐに自転車だらけで便利でうらやましいです。

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今日も夜までクルマがうるせえなあ

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>>27682 白山通り民さん
君んとこのマンション質の悪いガラス使ってるんやね。

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今日もマンションを買えない貧乏神達が元気ですね。

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>27682 白山通り民
ここしか住めないんだろ？
騒音くらい我慢しろや

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>>27682 白山通り民
>>27685 匿名さん
さあ本日も始まりました。当スレ名物若葉の自己レスキャッチボールで御座います。

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民度の低いマンションですね

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みなさん自己紹介がお好きですね。
街は適度に再開発で活性化しないと、どんどん高齢化が進んで最後は滅びてしまいますよ。

糠漬けだって時々かきまぜないと腐るでしょ、あれと一緒です。
感情的になっているのはどちらかしら

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>>27681 匿名さん

スミフ様にまでご迷惑をおかけしないように

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貧乏神かと言われれば確かにその通り。
春日は大江戸線内で最も賃料の安いエリアの一つ。
要するに金がない奴らが住むにはうってつけの場所ということだ。

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>>27688 匿名さん

ポジが仕方なくネガ粕をかき混ぜて
こうしてスレが活況になるんやね

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>>27691
あんまり酸っぱいとおいしくなくなっちゃいますし、放置すると腐って中る人もでてきかねませんので。

これでもマンコミュが楽しくなるお手伝いをしているつもりですのよ。

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安く都心に住めるとか最高やな
マジレスすると東大生が多いから賃貸を学生価格にしてるところ多いからやで

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春日駅の物件というのをホームズで見ると面白いですね
春日駅より遠い本郷とか白山とかの駅から遠く、個人が建てたアパートレベル の建物の安い物件がたくさん掲載されていますね。昔から人が住んでいて、明治大正のころから没落士族の貸し間業が盛んだった地域ですからしょうがないですね。再開発を拒否するとこうなるって見本でしょう。新開地にも劣るってわけです。

https://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/kasuga_06411-st/list/?cond%5Bmad...

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東大生が住むような、アパートの二階とかに三人家族で住めば生活費も節約できるし、東大のオーラで子供の頭がよくなるかもしれませんね。もちろんそんなことないんですが（笑

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とりあえずこのスレッドでの質問には答えませんので、以後は文京区スレッドでお待ちしてます。場外乱闘いっぱいしましょう。

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安い場所の高額物件に手を出すと一生苦しむということが、ここの住民の必死さをみるとよくわかりますね

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>>27690 匿名さん
貧乏神様、お住まいは何区ですか？今から買うならどのマンションがおすすめですかね？

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>>27698 マンション検討中さん
ネガなら足立区や江戸川区がオススメ。
少し見栄を張って板橋区辺りかな、

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まだこんな悪辣環境で消耗してんの？ｗｗ

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マンコミュ検討板と実際の住戸は似ると言います。
ネガの騒音がウザい物件は、実際の騒音もうるさいようです。

幹線道路沿いで交通量が多いマンションは
一言吐いて立ち去る「立ち寄りネガ」が多くうるさい。
違法路肩駐車が多いマンションは、
いつまでも張り付く「張り付きネガ」がしつこい。

こちらはのマンションは
幹線道路沿いで交通量が多く路駐も多い。
立ち寄り、張り付き両ネガとも多いのも納得です。

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>>27701 匿名さん
全部君が掲示板に書いた内容やん、若葉君。自己紹介お疲れ様。掲示板で何を書いて暴れようが好きにしたらいいけど、我々の入居後にマンションに立ち寄ったり、マンション前の道路に張り付いたりしないでね。

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しないでね

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>>27701 匿名さん
「マンコミュ検討板と実際の住戸は似ると言います。」
誰がどこで言ってるの？
見せてよ。

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ネガの反対に動くはある
過去のパークコートタワースレ参照

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まだあーだこーだ言ってるのかこのクソ物件はｗｗ
悪辣環境のバブル価格悪かろマンションに引き取り手なんかいねーよｗｗｗ
デベに迷惑だから今さら手付け放棄すんなよ？ｗｗ

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キャンセル住戸なかなか出ないね

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キャンセルが出ると言うことは、1000万以上の手付け金の放棄をするという事。

つまり、少なくとも10%の値下がりが確定するという事だ。

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>>27707 匿名さん
えっ
ここは手付け放棄しないといけないような物件なんですか

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池袋から新大塚に向かう川越街道からも丸見えなのね。
すごく目立つ。
カッコいい。

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雑居ビルの王様と言われれば、確かに嬉し恥ずかしだと騒ぎたくもなりますが、このまま手付け放棄マンションになってしまうとその誉れすら危ぶまれますかね？

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>>27710 eマンションさん
目立ってうれしいなら大丈夫です。
ユニークなマンションとして十分に目立ってます。

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>>27706 匿名さん
あははははは
なに？
反論できなくて頭にきたの(^o^)

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>>27710 eマンションさん
城北の王として君臨できますね
肝心の玉座は埋立低地ですが…。

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本日の若葉「ここは手付け放棄するようなマンション」。入居日が近づいてきたので表現が大分直接的になってきたねー。もういっその事住民板に「分譲価格で買う予算はありませんが、10%オフで是非お部屋売ってください。」って自分の連絡先添えて書き込んだら笑？

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ネガの相場の外し方は尋常じゃないからな
相当貧乏だぞ
あーこれ削除されるかな
儲からない掲示板にご熱心な時点でお察しだ

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ネガは価値ある物件しか現れない
ここは将来性あるから安心していいぞ

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>>27716 匿名さん
今日も1人で何役もこなされてお疲れ様です。若葉先輩の数々のお言葉は削除される事なく残してもらいたいですね。お言葉通り物件価格が暴落した暁には「若葉の千日戦争」の名前で書籍化しましょう。

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住民のお里が知れますね

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ポジ自ら手付け金放棄の話を持ち出す物件は珍しいですね。

そんなにダメなんですか、ここ。

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ネガがどうしても欲しいなら手付金にかかる費用プラス相応の誠意上乗せで売ってあげてもいいよってことでしょ

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ここ、そんなにカツカツなのか
敷地もカツカツだとパワカローンもカツカツになるってことかな

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地震などの自然災害がきて引渡しできず、両者帰責事由無しの契約解除、手付戻しとならないかなーと思っている契約者もいると思う、晴海フラッグの奇跡がまた起きると信じて。

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どうかなぁ。
買いたくて仕方がなくて奇跡的に安く購入できると信じてひたすら頑張ってヘイトしてるネガはいるけど。

日給1万円でヘイトしたとして、3年間で約1000万円ほエフォート損失ですね。利益が1000万円取れてトントンです。引くに引けない気持ちも分からなくないですが、サンクコストとして損切りして次の物件探されたらどうですか？

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たしかに以前、損切りまがいの転売部屋が出てましたね

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>>27714 検討板ユーザーさん
文京区小石川一丁目は千代田区との
ほぼ区境にあるので都心ですよ
しっかり地図をみましょうね。
文京区最強の立地です。

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>>27727 匿名さん
富裕層は圧倒的にアドレス重視ですから区境は関係ないよですよね・・・。文京区に最強の立地はないです。おしなべて地味な街ばかりですから・・・。
どちらも良い意味でです。

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>>27728 匿名さん
アドレスに関してはこの立地はかなり良いよ
1億後半台がボリュームラインだから
世の中的には富裕層マンションになる。

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この辺りは紛れもなく、文京区の底辺であり谷底低地であり幹線道路ワキであり埋め立て地盤です。

ここのタワマン住民の大半はお上りさんだと言われていますが、東京の土地を知らない発言を繰り返していると、お里が関東ですらないように思えますね。

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