パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

いつも元旦に白山通りを暴走パレードしてるのはコイツらかな。

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今日の午後4時ころ。
綺麗ですね。

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どでかい日陰が足元にへばりつきますね。

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周囲のマンションが小さく見える

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>>27362 ご近所さん

大きくそびえ立ってるね！

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見た目は普通の団地ですね。
可もなく不可もなく。

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個人的には縦の太い二条のラインは東京ドームホテルの丹下健三へのオマージュだと思うんだよな、なかなか洒落たことをするね。

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40階建てが普通の団地？疲れ目ですか？少し寝た方が良いんじゃないですか？哀れすぎる。

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しかしPC小石川ほど、ポジの即レスが飛び交う物件は、過去に類を見ませんね。

そんなに必死にならなくても、そこまで最悪な物件だとは思わないですよ。

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余り言うとまたポジの即レスが飛んでくるよ。笑
下の者達を発狂させて遊ぶのはそろそろやめてあげなよ。笑

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検討してるならポジ意見を聞きたいのですよね？

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港区の新しいホテルに泊まっても窓の外をみるといつもここを探してしまうネガさんの投稿が上流にあったけれど、ネガるにしてもポジるにしてもみんな何かしら気になってしまうんだよね、ここ。人の立場はそれぞれだから賛否両論あっていいんじゃない？ポジを購入者とか販売関係者とか決めつける人もいるようだけど、そればかりじゃないよ。

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ここは安かったな

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ネガさん、この部屋は春日駅徒歩2分、間取り良し、13階で抜け良し、坪600万円だ
高いのか安いのか得意の収益還元法で教えてくれよ
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_105/pj_95176739/

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>>27374 匿名さん
募集価格で高い安いを論じるのか
収益とか比準とか試算以前の問題だが笑

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ポジの大量投稿で何度も上書きしたところで現実は何も変わらないのですよ。

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>>27375 匿名さん

パークコートも同じ募集価格では？何が違うの？

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ネガは中古（実際は新築だが）36000万円は割高と言い続けてたんだから何か物差し持ってんでしょ？

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>>27368 口コミ知りたいさん
何階建てだろうと見た目が団地なら団地デザインなのですよ。
雑居ビルや古い建物に囲まれてますしそれに調和させたんじゃないんですか。
街並みにあってると思いますよｗ

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そう、ここで何を書き込もうが変わらない。
ネガさん何を書き込んだところで君たちの現実生活は何も変わらないですよ。

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>>27377 匿名さん
値引きを前提としない分譲価格と、10％から20％の値引きを前提とするSUUMOの募集価格の違いが分からないのに、専門知識あるネガ相手に価格を論じるとか恥かくだけだと思うよ、、、、

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「専門知識あるネガ」は草
自演で書き込んでるんだとしたら更に滑稽ww

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相手にしなくてもセルフでレスつけてスレッドを作っちゃうからな...困ったもんだ。
中古パソコン安いからな、何人でも肉人形を作れる。

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いつも掲示板の上の方にあがってるのでチラ見してみましたが…。
ここは下品な住民が多いですね。
スレが上がり続けているのも納得です。

これ以上皆様に恥ずかしい物件だと思われたくなければ、あまりムキにならない方がいいですよ。

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>>27384 通りがかりさん
お、また得意の自演ですかw クスクス

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3月から地権者住戸の入居が始まりますが、スーパーも同時にオープンするんでしょうかねぇ。

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スーパーはまだ先じゃなかったかな

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>>27381 匿名さん

いえいえ、あなたがずっとあげていた36000万円の部屋もSUUMOです

何をトンチンカンなことを言ってるんでしょう

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>>27381 匿名さん
「10％から20％の値引きを前提とするSUUMOの募集価格」って、20%も値引き前提で売り出してる物件どこにあるのかな。ネガさんは新築も中古も買えたことがないから何にも知らないんだろうけど前提の認識がひどいね。「専門知識あるネガ」ってフレーズも面白い。今までこのスレにまともな知識あるネガの書き込み見た事ないけど。「割高、地盤、地歴、低仕様」とか、典型的な物件を買う金のないヤフコメ民みたいな書き込みしか見たことないが。

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こういう自己肯定感の低い物件に押し込まれると永久に苦労するということが、ここの住民の必死さをみると如実に読み取れますね

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今日も貧乏人のうめき声が響き渡ってますね。1日の始まりを感じます。

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>>26202 匿名さん
住宅ローン？ ^ ^
貧乏人のうめき声が響き渡りますね ^ ^^ ^
ビットコイン、持ってないんですか 笑 ^ ^^ ^^ ^

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今日もネガの僻みがすごいですなぁ

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ポジはすぐムキになって即レス返してくるのが面白いのでおちょくられているだけだと思いますよ。
私は逆にそんなに必死になるほど恥ずかしい物件だとは思いませんが。

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それは逆で、再開発を否定したり写真ペタペタおじさん、年末に1人連投ネガとか、ネガのキャラが多様過ぎて、ついついツッコむと面白くなっちゃうんだけどね

そもそも、ここは4-500から買えたパークコートだから、ネガも無理すれば買えた。だからネガしたくなっちゃう

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なかなか暗黒感のある場所ですね。

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20%も値引きないよ
プレミアムレポート見続けてるけど、5%未満で成約している
ネガは貧乏でプレミアムレポートも送ってもらえないのだから、パークコートスレから出て行けよ
恥ずかしい書き込み多すぎ
もう買えない人ってバレてるのだよ

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マンコミ情報が全てで生きている人のネガ率の多さよ
前から言ってるだろ
予測するのは勝手だが、なぜその後の答え合わせができない
いつまで経ってもマンコミ情報からの更新ができない

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ここは引き渡し前になんとか早逃げしようと狼狽売りが複数出てますね。
どれも損切りギリギリの価格ですが。

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恥ずかしい物件だなw いつまでも購入者が検討掲示板に張り付いてネガ対策かよ
自信ないマンションなんだな

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>>27394 匿名さん

ポジがおちょくられてるんじゃ？

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買えないからおちょくるの？

駄目人間じゃないか

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ここに限らず、日本人は僻み妬みが凄いですから
頑張れば買えた物件が、値上がりしてたらそりゃ妬むよね、そして今やその値段だと郊外しか買えなくなってる笑

高値で成約してるコメントするとネガ黙るから、そして暫くするとまたネガが始まる、その繰り返し。みてな、またネガが騒ぎ始めるから笑

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一番即レスしちゃうのはネガじゃんww しかも陰鬱だの暗黒だの恥ずかしいだの感覚論で反論しちゃうのよww

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>>27403 匿名さん
10年前に買ってるならまだしも、2019年に購入しておいて、価格うんぬんと煽れるような立場なのか？

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>>27405 匿名さん
確かに、2?3000万の含み益でドヤるなとはごもっとも。ついついネガに含み益を自慢したくなってしまい、出しゃばって申し訳ございません

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ここは引き渡し前になんとか早逃げしようと狼狽売りが複数出てますね。
どれも損切りギリギリの価格ですが。

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バリュエーションできる能力ないのに含み益をどう計算したんだろ。。。事情補正必要事例からのいんちき比準か募集事例比準、もしくは感覚論あたりかな。正しくバリュエーションすれば含み損なのに。。。

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ネガする理由をポジのせいにするところとかどれだけ自己中心的なんだ...
しかも即レスの多くは自作自演だと思うぞ（短い時間帯に集中している）

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>>27407 匿名さん
その早逃げ狼狽売り物件が掲載されてるサイトのリンク貼ってくれますか？自分だけに届いたアンダーの話だとか未公開物件だとかのマンコミュあるある嘘返答はなしでお願いしますね。

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