パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>27219 匿名さん

少なくとも20年は価値が下がらないと言えるが、20の数字の根拠は？

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>>27210 匿名さん

パークコート文京小石川から近いんですね。最近、オープンハウスのマンションが文京区内で次々と出来ていますが、駅近や地盤とかが絶妙で、土地の仕入れがうまいなと感じます。建物は小粒で、メジャー7のデベロッパーのようなダイナミックさはありませんが。。

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>>27222 匿名さん

ここは奥にパークコートがあるんやで

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>>27221 匿名さん
その下がらない根拠は？　オカルトか？
築の新しい建物取り壊して多額の除却損を計上するアホな経営者は総会で解任されます。ましてやTOBを株主は評価してないから株価上がらんし。サラリーマン社長ですぜ。

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https://toyokeizai.net/articles/-/398134?display=b

こんな記事がありました。

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>>27225
株式会社東京ドーム普通株式（証券コード9681）に対する公開買付けの開始及び資本業務提携契約の締結に関するお知らせ の13ページ

>①「東京ドームシティ」の施設の老朽化「後楽園ホールビル」は築58年、「黄色いビル」は築47年、「東京ドーム」は築32年が経過していることから、お客様の嗜好やニーズに合わせたイベント観戦、施設回遊に当たって不便・非効率が生じていると考えていたとのことです。

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/library/news/2020/pdf/new...

他にも昔スイミングスクールの競泳プールがあった現アソボーノのある低層ビル部分なども30年は経っているだろうと思われる。

新しいのは東京ドーム全体のごく一部に過ぎない

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20年後となると後楽園ホールビルは築78年、黄色いビルは築67年、東京ドームは築52年になる。一部報道によれば東京ドームは独特の構造から耐用年数は30年ともいわれているので、これから先は修繕費用などランニングコストがどんどん膨れ上がるだろう。そんなに先にはなりそうにないのは誰の目にも明らかだな。

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東京都から再開発依頼されてるみたいだし、大きな事業になりそうだね

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東京大学通学に便利

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三井不動産に任せておけば良いのだよ
毎日寝てれば良い
不動産はそういう投資だ

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再開発やったのに窮屈な感じのままですね、、、。整形したのにあまり美人にならなかった私の妻のようです。

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駅直結以外のメリットは、安さだそうだ！！
安いものには、理由がある…

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割高なんじゃなかったのか？

ネガ市場の高騰が続いているようだ

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内装が急ピッチで進んでるようですね。

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>>27235 匿名さん
急ピッチでは不具合が出ます。根拠ないネガは止めてください。

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入居開始まであと3ヶ月

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入居するころにはコロナでズタズタになった東京都心なんぞなんの価値もないわな(笑)

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と都心に住んだこと無い人の空耳が聞こえます

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地権者の角部屋がまた売りに出されてますね。
来春にかけて続々と出てくるでしょう。

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