パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

ネガの投稿ってホントつまらないよな。文章の書き方がPC浜離宮、PC文京小石川、スカイなどどこでも同じ。2、3人の都心物件買えない人間が各スレで書き込んでるだろうな。仮に物件購入者がスレを見ても「ああ頭の悪い貧乏なオッサンがなんか叫んでるな。」としか思われんよ。もっと魂を揺さぶるようなネガを書き込まないとキャンセル出ないぞ。キャンセル住戸を安値で買い叩きたいんだろ？もっと頑張れよ。

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なんか色々とズレてますねえ。
一応申し上げますが、キャンセルや中古の押し付け合いに関わる気はないので、以後ご了承ください。

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>>27158 匿名さん
著名な建築士が設計する三井のファインコートは伝統的にエレガント系の意匠ですし、他のメーカーでも人気のタイプです。これをバブルっぽいと呼ぶのはかなりズレてると思いますが・・・。タワマンのデザインはどこも同じですから、凝った意匠とか個性は邪魔なのかもしれませんね。https://www.31sumai.com/finecourt/search/

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>>27163 匿名さん

確かに、パークコート文京小石川ザ タワーのファサードは無個性でつまらない。

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>>27162 匿名さん
買う気もないのにこんなスレで文句ばっか書き込む方がよっぽどずれてるでしょ。他にする事ないの？人生がネガ一色とか？

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>>27166 匿名さん

横から失礼します。たまたま、このスレを見ましたが、ネガさんたちの意見も、全てではないですが、地盤や外観の悪さなど、値段の割にはハテナという部分が結構あるからだと思います。買い叩くとか、そんな目的ではないのかなと。これから不動産を購入する方々のためには、賛否の材料があって、このスレは勉強になります。

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パークシティ大崎の方が豪華ですね。

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分譲価格から数千万乗っけないと買えなくなっちゃったので、ネガしたくなるのもしょうがないよね、うんうん同情するぜ

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>>27164 匿名さん
キャッシュがあるんだね！
ローンは難しそうだよね。

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ここは美しいとおもうけどねえ。
現地見てないとこればかりはわからないよなあ...

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実際には損切り部屋が出てましたよね…。

と言っても、さすがに数千万もマイナスにはなってないと思いますけど。

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>>27171 匿名さん

本当に美しいかな？ 春日町交差点から見ると、薄い板状マンションで少し頼りないし、色も、天現寺橋の近くにある都営広尾五丁目アパートのような、団地みたいに見えるけど。

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哀れなネガおじさん達。分譲価格ですら買えないのに地盤がどうとかデザインがどうとか。地盤が気になるなら武蔵野台地上の好きなところ買えばいい、デザインが気に入らないなら他の満足出来る見た目のマンション買えばいいだけ。しょうもないネガに時間使ってるからいつまでも経っても都心のマンション買えるだけの収入にならない可哀想な人々。

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しかも完売してるんですよ。

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こんなになっちゃいましたけど、買った人はもう最後までポジるしかありませんね。

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>>27175 匿名さん

将来、中古で買う人には参考になりますね。購入した人が物件の評価を気にしてポジるのは当然の心理だけど、ここは色々な意見があって面白いかも。

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>>27173 匿名さん
みる角度にもよりますね。確かに南側から見ると頼りない感じがしますね。ただ、本郷側から見た時の存在感は相当すごいですよ。あと、相当な色眼鏡で見ないとどの角度から見ても団地には見えませんね。

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マンションについてではなく、ネガを書いている人への中傷や侮辱ばかりになってきました。資産価値の低さを指摘され、もう完全に冷静さを失ってますよね。

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そうかな？
初心者マークが一人で暴れてるように見えるけど。初心者マークって、一度アク禁になった証だよね？

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反論を認めないばかりか他人の意見が自分への誹謗中傷、侮辱とまで言い出すのもいささか冷静ではないですね。もっと他の人の意見にも耳を傾けられたらいかがですか。

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>>27178 匿名さん

団地風ではないと思うけど、オフィスビルっぽい外観が少し勿体なかったね。色のコンビネーションの問題なのかな。足元は格好いいんだけど。
三井関与の板状高層タワマンだと、外観の個人的な好みは、こんな感じ。
千代田富士見＞ここ＞＞六本木クラブレジデンス

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>>27183
ダークなちょっとドスの効いたデザインって子連れは住みにくいと思うんですよね。
色味的には北側お向かいのアトラスタワーはじめ近隣の物件と寄せてきた結果であると思います。

外壁のテクスチャーとかバルコニーの床の意匠とかなかなか凝っていると思います。おそらく文京区らしい外観にしたのではないでしょうか。子連れが住みやすい雰囲気にまとめたのではないでしょうか。

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オフィスビルは天然石貼りやガラスウォールのところが大半ですね。
ここは深みのない、のっぺりした吹き付け塗装。
意匠？テクスチャー？　それはただのサイディングです。建て売り戸建ての外壁に頻用されます。

足元はむしろ真っ暗で陰気な感じがしますね。
利益重視のプロジェクトにより、作るべく緑地を十分にもうけずに無闇にビルを密集させたせいでしょう。

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>>27158 匿名さん
これバブルのときの建物じゃないし

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今日は冬至
一年で最も暗い日だけどザ・タワーは明るいですね

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初心者マークの肩書なしアラフィフが暴れてる笑

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散々嘘ネガを書き散らかした挙句、人格攻撃されたと被害者ぶるのほんとに哀れ。なんでもかんでも他人のせいや環境のせいにしてるから今も都心のマンションすら買えずにマンコミュに居座って物件ネガをするハメになるんだよ。

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>>27186 ご近所さん

古さを感じるって話
今時この形状の新築しないでしょ

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クレーンが、降ろされたようですね。
昨夕の時点で、見えませんでした。
シートが取れるのが待ち遠しいです。

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2015年の権利変換計画認可後、建築費は上昇し続けたせいで、事業原価を抑えるために建物のグレードを落として建築せざるを得なかったわけですね。これは次期が悪かった、仕方ない。

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>>27203 匿名さん

それはどこも一緒でしょ。パークコート虎ノ門も、パークコート千代田も同じく資材高騰の煽りを受けてる。今後も同様。

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>>27204 匿名さん
市街地再開発事業のスキームを理解してたらそんなアホな事。。。

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お客さんの目に触れない、通常なら質を落とせるはずの場所が落とせなかったというのはあるかもしれませんね。

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スタッフいい仕事してるね
ちゃんと監視してる
アク禁製造スレ

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文京区の価格補正がされて良かったね
湯島、千石が好調なようで
白山も売れそう
分譲前に本郷が坪500で完売した実績があるとわいえ、他の駅も上がってきた
まだ上昇余地あるよ

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水道のオープンハウスも完売したんだってね
もっと苦労すると思ってた

これからは、高価格路線で分譲できるんじゃないかな
土地ないけどね

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>>27209 匿名さん

本郷にできるオープンハウスのここも売れそうだね。

https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/hongohills/?utm_source...

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