パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

まあネガも同じことを何度も何度も書き込んで工夫がない。

>>26901 匿名さん
ここに来る頻度が多過ぎなのでは？

建物の全体像が徐々に現れるにつれて美しい外観にちょっと興奮してしまったのは確かだね。三井不動産の東京ドームTOBと東京ドームシティの再開発計画の話題もさらに盛り上がった。近隣にマンション建設ラッシュが来ていて小石川には建設の槌音がひびきわたっている。心躍るのを抑えきれなかったのは確か。そういう喜びを書けば書くほどネガが湧いてしまうのは確かにご迷惑かと思う。しばらくは勝手に言わせておきましょう。ではでは　

PS. 可愛い写真が撮れたらまたアップしますね

>>26903
ワタシのだいしゅきな心躍る美しみ無敵マンソンは、こちらです

階高3.2メートル、梁下2.1メートル、壁掛けエアコン、ミーレ使用不可、外壁吹き付け、耐震、南北縦長板マン、希少南向き部屋地権者大量占拠、プレミアムフロア最上階のみ、駐車場付帯率3割、建蔽率70%弱のカツカツ敷地、高層囲まれ日当たりナシ、幹線道路ワキ、水没ハザードマップ谷底低地、杭40メートル埋め立て地、関東大震災強震度エリア、パチンコ屋場外馬券売り場至近

>>26899
デッキ屋根なしはほんと草

練馬ナンバーだし、駐車場もいきわたらない貧民物件
どれも郊外路線だけど、一応板橋都営直結

パワカローン債務者が車買えない言い訳として、丁度よかろうて

>>26896
購入者層考えたら大手町日比谷方面からの帰宅に便利、という意味合いだろう
逆に大手町・日比谷方面にわたるには地上からわたるか地下のはしっこのエスカレーター・階段が、途中にあるクソ遅いエレベーターで対岸に渡らなきゃいけないから周辺住民からしたら「駅直結」はめちゃくちゃ笑える

周辺住民さん、住めないからってそんなに悔しがらなくても良くないｗ

夜間はマンション前がトラック野郎の溜まり場になるってことは、不人気な下駄履きテナントは、
牛丼屋 立ち飲み屋 マンガ喫茶 個室ビデオ店 喫煙所 などの引き手数多になって、うらやましいです

ネガさん残念、デッキに屋根あるそうですよ。

この辺は戸建て含めて建設ラッシュ。コングリートミキサー車、プレコンや鉄筋運搬車の待機場所として幹線道路のパーキングは最適。

最初から都内でも珍しい重幹線道路に空地なしでベタ付きの物件なんだから、騒音耐性ないやつは買ってないし問題ないんだはｗ

俺、品川のスーパーカー転がしてるけれど、ここは練馬ナンバー以前に、殆どクルマない鉄ヲタ達でしょ！！

トランプと安倍ちゃんがゴルフしまくってんのに…なんか吠えてたよね

マン損より、株でウハウハ…

地元の方々の率直な意見は、参考になりますね。

契約者さん達はお上りさんと疑われるほど現地を知らないので、彼らの妄言には毎回困惑してしまいます。

なんでもアリの商業専用地のマンションですから、
住環境は底辺という認識があるので問題ないのでは？

仮に本番ソ◯プが近所に出来るとさすがに少しは目立ちますが、派遣風俗の事務所程度なら皆さん気にしないでしょう。

ファクトの前でようやくポジが静かになりましたね。

しかしポジもまだ諦めてはいけません。
大好きなＴＯＢで、トラック野郎御用達パーキングもエントランス前スミフ駐輪場も、TOB再開発とかやらをしようではありませんか！！ww!！！１１

路駐出来ると現場に入場待ちの資材積んだ大型トラックとかがずっと居座ってうざいんだよな。残念。

>>26922
お陰で千川通までトラック荷待ち路駐が多くて夏にブチ切れて清水にどなりこんでやったわ

ネガは精神的な病を抱えてるんですかね
パコ富士見と浜離宮は線路脇でしたが、電車の騒音がうるせーとでも叫んでたんでしょうね
でも資産性は抜群でした、ネガさん残念でした、田舎の一軒家にでも住んでテレワーク最高とでも叫んでください笑

>>26914 周辺住民さん
流石に5万なら俺住むぜ、頭イカれてる?

どうもお薬切れるとネガを連投するようですどれもパンチにかけるので、もう少しまともな話題でネガりましょう

ネガ必死だな

>>26913 匿名さん

大事な話なので、エビデンスよろ

エルアージュ小石川の前ですね　>>26918
交通量が少ないから問題にならないんでしょうね、苦情はURさんにおねがいします。

>>26930 匿名さん
http://www.harusan.jp/rooms/topics/20180319_a_w.pdf

>>26936 匿名さん
ホントそうですよね、契約者の方も話題はマンションのことでお願いします。

契約者に値引きで売らせて安く買い
買いたい人に上乗せして売り抜けたい

ネガの心理が透けてみえる

でもキャンセルはほとんど出ないよ
ここは実需で買う人が多いから
欲しいなら地権者に直接交渉したら？
高く売られると思うけど、頑張ってそれより高く売り抜けなよ

ポジは何か勘違いしてますね。

ここが恥ずかしい場所だと思われるようになったのもそれが一因のようにも感じますが。

ここはパークコートで安かった、注目度も都内一
羨ましすぎるでしょ、だからネガされるわけ特に再開発後のネガは酷いぐらい多い、みんなが羨むマンション

ここを実需で買った人は知り合いに一人もいませんが

皆さんちゃんとした場所に住んでらっしゃいます

東京の街並みを真面目に考えるデベならば、余裕ある隣棟間隔で設計し、きれいに整備した街区にする。ここのような虫食い再開発では街並みは汚いまま。これではスキームは再開発事業だけど、実態は単なる建替事業です。
三井さん、本拠の日本橋の再開発なら、こんな手を抜いた街づくり絶対しないでしょう？

>>26945 匿名さん
日本橋再開発は、三井不動産ですね。
ここに地権者さんの為の再開発マンションを建てたのは、三井不動産レジデンシャルです。
東京ドームを買い取った三井不動産をなんとかこちらにこじつけようと躍起になっている様は非常に見苦しいですが、両者は似て非なるものです。

以上

安かったと言っても1億の物件ですからね、サラリーマンには無理な物件ですわ
買えずにネガしたくなるのもわかります

安かったと言うのは、いつどの物件でも、契約者だけです。
そして、残念ながらここは地価も下がってます。

格上の本郷真砂再開発マンションは、バブル末期分譲のこちらより高仕様・低価格であると予想されていますね。

>買えずにネガしたくなるのもわかります

ですね。