物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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26681
匿名さん
>>26680 匿名さん
アウトレットモール!?
そんな貧相な発想、ありえない
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26682
ご近所さん
いいね、アウトレット
ミーツポートの前の後楽園のバス停の広告もシャネルからエルメスになるかもね
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26683
通りがかりさん
>>26677 ご近所さん
共感です。
文京区は港区と大きく違うのは
昔ながらの古い思考をもつ地主が多いこと。
やれ歴史だの治安だのとか時代に合わない街づくりばかりをしてきた結果、都内屈指の立地でも廃れている地域が多い。だからこそ三井不動産による再開発は期待値が大きい。住居棟は出来たとしても六本木ヒルズのように低層と高層に分けた建設になると思う。
オフィス棟もシンボル的な超高層ビルが出来るのではと期待。いずれにしてもこの地区は変貌する。
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26684
匿名さん
シェネルやエルメスを買いに、春日、水道橋、後楽園で降りるw
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26685
匿名さん
>>26681 匿名さん
エルメスとかハイブランドに特化した三井アウトレットモールあったら行くけどね
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26686
匿名さん
後楽園に巨大なアウトレットモールが
出来たら絶対行くわ!!
三井がやるから可能性大やね。
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26687
マンション掲示板さん
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26688
匿名さん
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26689
匿名さん
>>26684 匿名さん
飯田橋もドームネタで盛り上がってたから入れてあげて
春日 飯田橋
水道橋 飯田橋
乗車1分もない近くだから
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26690
匿名さん
>>26683
もうちょっと関口とか目白台とかがんばってほしいんですがね、あの辺のお爺ちゃん達はいつまでも田中角栄が住んでいた時代の認識のままなんでしょうね。
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26691
匿名さん
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26692
匿名さん
人の想像の上を行くような再開発を期待しているんですよ笑
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26693
匿名さん
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26694
匿名さん
なんか、アウトレットについて勘違いしてない?
いやむしろちょっとかわいい。。
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26695
匿名さん
春日、水道橋、後楽園の各駅からは、競馬の臭いしかしない。大井、船橋、浦和に加えて小石川競馬場でええやろ。
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26696
匿名さん
>>26695 匿名さん
距離で言うならお茶の水、飯田橋、神保町もか競馬の街なのか?初耳ですけど
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26697
匿名さん
再開発のソースが週刊誌の記事、ですか…。
社会で通用するとは思えませんが。
西武HD社長の品川再開発に関する10年前の記事がソースだと頑なに主張し、唯一の対抗手段として利用し続けているマンコミ有名人のあの方に似ていますね。
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26698
匿名さん
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26699
匿名さん
そういえばネガは週刊誌の記事とかTwitter使ってdisってたな懐かしい
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26700
検討板ユーザーさん
この記事を大事にとっておいて今から30年間ペタペタ貼り続ける小石川イッチョメーゼ人生が始まりますね。笑
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26701
匿名さん
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26702
匿名さん
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26703
匿名さん
再開発の定義も色々だけど、現実的に考えると東京ドーム一帯は建物がリニューアルされる程度しか選択肢がない。黄色い建物のみは建て替えで、WINDS下駄はぎのオフィス店舗ビルでしょう。
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26704
匿名さん
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26705
匿名さん
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26706
匿名さん
再開発、ミッドタウン後楽園を見越して、その隣に建つからパークコートって名にしたのね。流石三井は先を見て動く会社だな。
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26707
匿名さん
パッコンタワー【売ってくれませんか?】
バブル崩壊したことだし70平米9000万で如何でしょ。
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26708
匿名さん
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26709
匿名さん
>>26708 匿名さん
失礼しました。高層ならもう200―300万積んでも良いですよ。
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26710
匿名さん
>>26709 匿名さん
いえいえ根本的に間違えていると思いますので、よくご確認くださいね
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26711
匿名さん
>>26698 匿名さん
私はネガでもポジでもありませんが、こういうただのインタビュー記事をソースと言い張るなら、日経でも週刊誌でも同じ事なのでは。
再開発が確定などという嘘を悪用して、売れない中古の押し付け合いをするのは、倫理的にどうかと思いますよ。
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26712
匿名さん
ネガ、そんなに再開発が確定するとまずいのかw
素人が考えても、再開発確定でしょ。再開発して欲しくないなら平日デモでもすれば?
デモの際はちゃんと警察には届けてね、あと土日はうるさいのでやめてね。
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26713
匿名さん
>>26711
今回三井不動産が東京ドームのTOBを行う目的の一つは、東京ドームシティー全体の再整備を行ってより企業価値を高めようという東京ドームの事業を支援することです。再開発する方向で動いているようですよ、社長さんのコメントもそれを裏書きするものです。
>>26677 で紹介された三井不動産の公表したドキュメントをもう一度しっかりお読みになられるといいと思います。あと売れない中古じゃありません、今は多くの人にとって売りたくない中古になりました。先が楽しみです。
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26714
匿名さん
>>26712
変わることへの反発は、いつの時代にもありました。鉄道が電化される際には電線に雀が止まって田の米を食い荒らすと反対運動が起き、電信柱を立てれば電線には処女の生き血が塗られていると言って電柱を切り倒す者が現れ、遠くイギリスでも紡績機が導入されると機織職人が紡績工場を打ち壊すという世に言うラッダイド運動がおきました。
再開発が行われたら自分たちの住むところがなくなるのではないか、職が失われるのではないか、貧乏人だとバカにされるようになるのではないか、そういういわれのない不安を抱く人がまだまだ多くいるのでしょう。丁寧な説明と説得が今後必要でしょうね。
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26715
通りがかりさん
マンションがゴミだから、東京ドーム再開発を妄想する方向にポジはシフトしましたかね
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26716
匿名さん
市街地再開発事業があっても20年先です。その頃にはこのマンションもほぼ賃貸になってますし、建物グレードの低さからリセールは相当厳しくなっています。さすがに初期購入者も気付いてるでしょうから、みなさん転居し、誰も残ってませんよ。
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26717
匿名さん
つまり20年は値下がりしづらいし再開発したら価値上がるし、良い事ばかりだね
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26719
匿名さん
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26720
匿名さん
>>26717 匿名さん
20年後の1000万の割引現在価値わかる?
10万円だよw
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26721
匿名さん
>>26719 匿名さん
社長がテレビや新聞でここまで言っているので、再開発は必至でしょう。公開している公式ドキュメントにも、再整備に向けて勉強会をするとあるし。再開発をデマゴーグとする考えは、まったく意味不明。
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26722
通りがかりさん
西武HD社長の品川再開発に関する10年前の記事がソースだと頑なに主張し、唯一の対抗手段として利用し続けているマンコミ有名人の港南の人達とレベルが同じですね
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26723
匿名さん
小石川一丁目も同じ埋め立て地。
住民層は湾岸と全く同じでしょう。
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26724
検討板ユーザーさん
資料を出せと言われて毎回こんなインタビュー記事を貼りつけていたんじゃあ、皆さんにこれだけ馬鹿にされるのも当たり前ですよ。
ここの住民はもう少し社会性を持ちなさい。
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26725
匿名さん
>>26724 検討板ユーザーさん
三井不動産が公表している以下の資料で再整備の方針に触れている。私はこの物件に対してなんの思い入れもないが、客観的にみて、再開発の話は、インタビュー記事だけに依拠しているとは思えない。
2020年11月27日付株式会社東京ドーム普通株式(証券コード9681)に対する公開買付けの開始及び資本業務提携契約の締結に関するお知らせ
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26726
匿名さん
例えば、
超都心再開発済みのパークコート赤坂檜町。
特大再開発確定済みのパークコート浜離宮。
どちらの格上住民も小石川さんみたいに大騒ぎしていませんね。
しかもこちらはいまだ公式資料なしの妄想レベル。
こんな談話程度で良いなら東京中再開発だらけで宣伝しまくって良いことになりますよ。笑
これ以上皆さんに恥ずかしいマンションと思われたくないなら、そろそろ本当に控えた方がよいのでは。
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26727
匿名さん
今日も朝から香ばしいネガの書き込みがありますねぇ
ネガも、以前は安く買いたいネガが多かったですが、最近は再開発否定の地元住民も多いんですかねぇ
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26728
匿名さん
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26729
匿名さん
>>26728 匿名さん
隣の植物園を広げればいいのに。ドームの敷地は低地なんだから、放っておけば大沼が再現できるし。
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26730
匿名さん
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