東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 20:46:44

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2661 評判気になるさん

    よく考えてみたら、偽装を防ぐために監査を徹底したり材料を提供するメーカーにもきちんと適正利潤を与えて品質管理を徹底するにはそれなりのコストが発生するわけで、これまでそれがgdgdの時代の怪しいマンションを元に値段を決めるというのは合理的なようで実はやばいことなのではなかろうか。

  2. 2662 マンション検討中さん

    文京区最強のマンション!買う。

  3. 2663 マンション検討中さん

    ?坪400から坪600のレンジで売り出すと聞いたのですが

  4. 2664 名無しさん

    金か部屋かで提示された等価交換の額がだいたい坪400くらいでしたっけ?

  5. 2665 匿名さん

    その程度のマンションならいらない

  6. 2666 匿名さん

    売り出し価格ではないので。
    それで売り出して、儲けがゼロ。
    施工費用やら手数料やら含めて、どう転んでも
    坪650はいくでしょうね。

  7. 2667 匿名さん

    冗談はさておき、残念ながら平均すると坪500を大幅に下回ることはない。

  8. 2668 匿名さん

    坪625くらいだと聞きましたよ。等価交換の情報が正しければ、逆算するとピタリ合いますね。
    もちろん平均の話です。ピリピリはして欲しくないので。

  9. 2669 検討板ユーザーさん

    高値で売りたいと思う地権者さんの気持ちは分かりますが嘘はいけませんね
    プレミアムを除いて坪400から坪600程度の間で売られ、平均は520程度なるという話です

  10. 2670 マンション検討中さん

    またゾロ出てきたな
    坪厨が〜
    ここでは誰も聞いてないから、日記にでも書いてなよ

  11. 2671 匿名さん

    安く買いたいよね

    でも、無駄だよん

    価格決定権は安値厨クンには、ありましぇ〜ん

    ハハ

  12. 2672 匿名さん

    確かにふざけた坪単価の書き込みは有害でしかないな。
    相手にしない以外に対策はないと思うけど。

  13. 2673 マンコミュファンさん


    400とかあったら、自分のスーパーカーを何台か売っぱらえば買えるのか?!

    もちろん、マンションより値があがるので売らんけど…

  14. 2674 匿名さん

    >>2671 匿名さん
    とはいうもの普通の購入検討者としては安く買いたいですよね
    坪300台で買えれば安いと思いますが、、
    しかし坪500、400台だと割高に感じてしまいますね、、、
    でもそれくらいの値段か、、

  15. 2675 匿名さん

    600だと思ってて500なら買えるんですが500と思ってて600だと買えないもんです精神的に。勿論、300、400なら考えなくて良いんで楽です。

  16. 2676 通りがかりさん

    坪単価の話はいずれ分かることですし、
    このマンション、春日駅の魅力について語りましょうよ

  17. 2677 マンコミュファンさん

    >>2669 検討板ユーザーさん

    そんなバカな。
    山手線外側の格下パークシティ武蔵小山ですら坪単価500近いのに、あり得ないでしょ。

  18. 2678 名無しさん

    武蔵小山の方が将来性あるんだし当然でしょう
    今後より再開発が進み住みよい人気な街になりますしね
    そもそも春日駅なんて無名と比べられらること自体腹立たしいです

  19. 2679 匿名さん

    パークシティである山手線外側の品川区の武蔵小山が、坪500

    パークコートである山手線内側の文京区の春日後楽園が、



    坪600?wwwww ファーwwwww

    んな安値で買えるわきゃねーだろwwwww

  20. 2680 マンション検討中さん

    >>2677 マンコミュファンさん
    ムサコ呼ぶなっちゅうねん。

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