パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

どうやらここを逃して悔しい方が沢山居るみたいですね
逃した獲物が大き過ぎて、酷評しないと心落ち着かずって感じですか、見ていて哀れですよ笑

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Twitterで何て検索すりゃ出てくんの？w

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今月中には上棟の様相でしたが、まだですね。全体像を見れるのはいつ頃になるんでしょう。楽しみです！

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>>25721 匿名さん
血のイニシエーションに喜んで100万払った人たちと同じ気持ちなんだろうな

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小石川1丁目の地価は高いんですね。今日の新聞見て驚いた

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菊坂からの眺めです。朝日を受けて金色に輝いています。

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もうひとつ、これは清水橋から
屋上の施設の建設に着手していることがわかります

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シビックセンターよりでかいやんけ
道に迷っても帰れるな

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外観これで完成ですか？ちょっと煤けた感じですね

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アトラスっぽい

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もちろんです、上野桜木や市ヶ谷のあたりからもよく見えますよ

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>>25729
スマホのケースが防水なのでレンズカバーが曇っているのだと思います。
もう少しきれいです

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計画から長かったけど、もう少しだな
野村が頓挫したら最後のタワマンだ
もう二度とブロガーに関わって欲しくない

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あれ、俺のなりすまし登場してるな。

ネーム変えよっと。

これ昨日の写真。

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>>25734 職人さん１号さん
この景色見えてうれしいのか・・・

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>>25735
余裕なさすぎ

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基準地価が出たのに静かだな

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>>25734
写真右手奥の千代田区側と東京ドームホテルの手前の文京区側のビルの大きさの差がよくわかります。
眺望が抜けているのが一目瞭然ですね

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右奥の超高層ビル群とは比べないんですか？

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>>25739 匿名さん

格上物件に行けば？
アルビオンとか

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>>25734 職人さん１号さん

ぐうの音も出ない。ランドマーク決定。

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10年前の建てられたかのような、
古みがかったデザインですね。

個人の所感に違いはあれど、
見た目だけで言うと失敗作では？

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色味はリバーシティぽいですね。

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>>25742
>>25743
文京区の土地柄を考えるとそうとも言えないんじゃないのでは
セピア色の古写真みたいな街ですから、色味としてはあっている

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>>25734 職人さん１号さん
これどっから撮ったの？
この方向にこれが撮れるこの高さのビルあるの？
もしかしたらヘリ？

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関口の高台から撮ったんじゃないかな

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>>25741 匿名さん
ランドマークって言葉好きだよね

集客力のあるシンボル的な建物
ふつうは大規模商業施設に使う言葉だけどね

マンションがランドマークな街
街がしょぼ過ぎるｗ

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せめて屋上とか最上階を開放型展望スペースに変えてればな
なんなら金とってもいいし
住民だけで占領するとかあさましい

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>>25746 匿名さん
全然方向違うし

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>>25749
失礼、よくみたら写真の下の方に今度スミフのマンションのシティテラス 文京小石川が建つ敷地と千川通りから一本入ったオリーブ通りが写っているのに気がついた。左下には共同印刷の工場の屋根が写っている。

播磨坂側から撮っているね

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こんな貧相な見た目になるとは… 本当にショック

モデルルームで見せられたCGとここまで違うなら、
逆に建て替えを要求すれば通りませんかね？

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さっきこの辺あるいたけど
朝からトラックがうるせえなあ

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パークタワーからの写真
細長いのが際立ってるよね！！

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連投で必死ですなぁwww 乙www

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本当は免震にしたいところが制振になってしまった理由は、第3種地盤（軟弱地盤）に加えて、細長すぎるI字型の建物形状により端部の免震装置の水平変位が大きくなり過ぎること。さらに高すぎるアスペクト比がど転倒モーメントを大きくさせ「引っ張り」に弱いことにありそうです。土地の質（地盤の良否、形状の良否）が低いということですね。

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最近、ここを暗に馬鹿にするTwitterが増えてますね。
騒音問題を抱える産業道路脇・水没ハザードマップど真ん中・杭長40メートルの豆腐地盤と、人が住む為の土地の価値としては個人的には許容範囲を超えるものがありますが、せめて建物くらいどうにかならなかったのでしょうか

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>>25756 匿名さん
買えない奴の悔しい嘆きだから気にするな
奴らは買える身分でないのに買った気分になるのが上手いから笑

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前に聞いた様なネガばっかですね・・・つまんないの。

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そろそろ周りの囲いが取れてその全貌と、転売部屋が出てくるだろうけど、それらを見た買えなかった人達が鼻血ブーしてまたツイッター含めてネガを叫ぶ姿が目に見えてるね

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将棋の駒みたいな薄さで弾けば倒れそうです。

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妬みがすごいですね、、、まあそれだけいい物件だということですが、ここまで妬みひがみが凄いと住んでから嫌がらせに合わないか不安です、、、セキュリティーが最高水準なので大丈夫だとおもうけど。そういえば市ヶ谷の四番町にもパークコートが建つらしい。タワーでもないしランクは落ちるけど倍率も低そうだしここを買えなかった人はそちらにいったらどうかな？

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>>25761 デベにお勤めさん
左様。小石川こそ都内最強。番長なんて吹いたら吹き飛ぶ小物ぞ。

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虎ノ門が800なので番長は900ですね。ここもタワー駅直結を考慮するとリセールは800位でしょうか。マンマニが言ってた通りウマウマでした。

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>>25763 匿名さん

ここは分譲価格を下回らないと売れないでしょう。
建ってみてあらためてがっかりなマンションですもんね。
虎ノ門より番町が高いって、何もわかっていない人は書き込み遠慮しましょう。

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虎ノ門のペンシルコートより、パークマンション仕様の番町の方が高いだろ。おたく大丈夫?

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>>25765 匿名さん
平均すると大きな差はないだろうね、残念。
小石川とは競合じゃないんだから興味持たなくて良いと思いますよ。

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>>25765 匿名さん

番町の相場知らないの？お宅大丈夫？

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>>25767 匿名さん
それと番町といっても、番町らしからぬ立地で、すぐに日テレ超高層タワーが
そびえ立ち、見下ろされるすばらしい立地なんだよ。
四番町じゃねええ。

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ネガで絡んでくるやつはどうせ虎ノ門も番町も買えないから大丈夫。小石川の金額でさえ見送ったんだぜ、ビビリだね。
まあ、背伸びして１Lでも買って自慢してくれ。

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虎ノ門も隣にすき家で虎ノ門ヒルズとレジに見下される立地だけど。どっちもどっち

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