パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>25522 匿名さん

谷底って言っても
タワマンだから全然心配ないだろ
タワマンは浸水しないよー
高層階で優雅に暮らすぜ！

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>>25503 匿名さん

だからそれとか、今までの聞きましたって誰から聞いたの？

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>>25505 匿名さん

だからそれとか、今までの聞きましたって誰から聞いたの？

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文京区の最新ハザードマップでは、こちらのマンションは1mから3mの浸水可能性となっています。赤枠外なので神田川の氾濫ではなく、下水道があふれ出す内水氾濫ということですね。

内水氾濫したらトイレ使用不可のようです。簡易トイレの確保も必要。低地に住むとけっこう大変です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/56f262505e0b2128eb87f156a2322ec1f452...

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ネガたち懸命に書き込んでるね。
まあ色々な高級マンションサイトに。
水害だのハザードマップだの、うんざりw
小石川一丁目は総合災害レベル２
それで心配してたら日本には
住めましぇーんww

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ウソだろ？
ってセリフ、今日も頼むわ！

完売の検討板に毎日マンネリ投稿、台風の度に低地投稿、本当に凄いよアナタ。。

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マンションの低層会はどんなお店が入るか情報あれば教えて頂きたいです！
スタバかターリーズ、ミスドがあったら嬉しい！コンビニならセブンかな。
あと子供の受験に大手進学塾の
サピックスとか。
あー楽しみだなー

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でかい

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パークコートの名に相応しい外観。パークシティとかディスってたやつ恥ずかしいぞ笑

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>>25534 マンション検討中さん

ただのオフィスビルにしか見えないw

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外装工事器具外れるの楽しみやな

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>>25535 匿名さん
マンションのグレード、建物建築費に大きな影響があるのは階高です。こちらのマンションは天井が高いのですか？

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>>25534 マンション検討中さん

車いないね！

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>>25538 匿名さん
天井は高いよ、ロビーなんて2階吹き抜けで豪華だよ。なにかご不満？笑

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>>25540 匿名さん

ロビー2階吹き抜けはわりとフツーです。
結局ここもほぼ土地代で上物は大した事ないよ。実際に住んだらわかる。

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>>25540 匿名さん
25538ではありませんが、エントランスや占有部の天井高の話じゃなくて、階高の話なんでしょ。駆体の話。
階高が低いとなにかと制約がでて、内装しょぼくなる。

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>>25534 マンション検討中さん
写真アップありがとうございます！
すごい立派ですね！
街のシンボルにふさわしい素敵な外観。
存在感半端なさ過ぎる！！
（水害なんて心配無用ですね！）

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>>25534 マンション検討中さん
いい写真！
水道橋までまっすぐ道が延びてて徒歩圏内。
後楽園の観覧車も間近に見えますね。

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ベンツきましたね
https://response.jp/article/2020/09/04/338103.html

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各パークコートにおける梁下高の比較表が削除されてますね。

正直、削除されるような内容とは思えないのですが。

背が低いのを隠したい気持ちは男として理解できますが、正しい情報を得たい検討者にとっては、こういう隠蔽手段は極めて悪質です。

ここの住民は、少し必死すぎではないでしょうか。

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>>25551 検討板ユーザーさん
理解出来るってことは、お主背低いんだwww

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>>25552 マンコミュファンさん

私ですか？
177cmくらいです。
このマンションは梁下で頭打ちそうなのでやめました

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梁下の高さ
パークコート虎ノ門　2.92m
パークコート浜離宮ザ・タワー　2.70m
パークタワー勝どきミッド　2.50m
パークシティ大崎ザ・タワー　2.40m
パークコート文京小石川　2.40m
パークシティ武蔵小山ザ・タワー　2.37m
パークコート南麻布　2.36m

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>>25554 匿名さん

数字が合ってるかもしらんが、2.4mは十分高いんじゃないの？うちいま2.2m特に困ってない。
天井高い方がいいの？よく分からないから教えて。

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>>25555 匿名さん

価格が仕様に反映されていないと、まぁこういう事じゃないですかね？

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天井とか２．５ｍあればいいからスラブ厚くしてほしい

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や、安店舗キタニダ、、、
ぶ、ぶーん…

https://xn--jvrv1w3s0coia.jp/2020/09/05/%e6%98%a5%e6%97%a5%e5%be%8c%e6...

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>>25558 匿名さん

え？！うそでしょ？
これはない！パークコート のテナントとしてありえない。
これが本当なら組合は何を考えて誘致したのか説明してほしい。

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小石川の幹線道路脇にしては、これで十分満足です。

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>>25559 検討板ユーザーさん

すいません、大店法の届出だけでまだどこの店か分かりませんよね。
食彩館というローカルのスーパーと勘違いしました。
大変失礼しました。

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エリア住民の年収レベルや小石川周辺勤務者の所得を考えると、まぁ妥当なテナントが入りましたね。

あとは、ランチを500円か700円あたりで提供してくれるお店をワンフロアに集積してくれれば、とても賑わうと思うのですが。

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サイゼとか吉野家とか入ってほしいですね。馬券場帰りの方々の憩いの場ってステキやん

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個人的にはチェーン店入れてほしい、成城石井とかは勘弁。

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ドトールカモン

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小売業者名は、未定になっています。
どこかな？
http://www.jcsc.or.jp/pt_location/p_20200902_40218
　

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>>25558 匿名さん

ここの住民の所得を考えると意外なテナントですね。
例えば武蔵小山なんかは晩杯屋という立飲み居酒屋のパイオニア的なお店がテナントと入っていて納得できますが、こちらは意外でした。
とは言え、安店舗はあっても邪魔になりません。

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残念な再開発でしたね、ご苦労様でした。

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>>25563 匿名さん

騒音問題を抱える環境の悪い幹線道路脇で商売をしようとすると、どうしでも客が高回転率のテナントにならざるを得ないでしょうね。

環八のラーメン屋のように。

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ここまで批判しないといけないほどここは魅力的な物件なのか？

しかしマンコミュファンさんのコメントはいつも面白いな！

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魅力的なんじゃない？
普通の人は結婚した異性に興味なくなり次探すけど、このネガさんは自分に振り向くまで中傷してずっと執着するタイプってのもある。

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>>25571 匿名さん
その結婚相手の素性を知ってるので、騙されて結婚してしまった事を失笑しているという構図なのではないでしょうか。

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