物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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25351
中央線ぅちがゎ貴族
>>25349 評判気になるさん
そりゃー金あるファミリーさんなら幹線道路脇にわざわざ住まないでしょw
うっさいし精神的にも成績落ちそう
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25352
匿名さん
>>25351 中央線ぅちがゎ貴族さん
ここはサッシの性能も高いし全熱交換器式換気だから騒音も入らないよ。
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25353
匿名さん
騒音問題は一生ついてまわりますし、半分諦めはつくのでは?
教育重視ならこういう場所を外せばいいというだけなので、それは自業自得でしょう。
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25354
マンコミュファンさん
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25355
匿名さん
騒音はそのうち慣れますよ^_^
それよりも水没ハザードマップをどうにかしないと。
ハザードマップ添付が義務化されたようですし。
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25356
マンコミュファンさん
>>25355 匿名さん
慣れるなら良かったww 水没に備えて泳ぎ習得しとけばいいですかね?ww
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25357
匿名さん
またまたまた
騒音やハザードマップですか
本当飽きないねー
このクラスのマンションが被害受けるのは
東京全体が壊滅するレベル
騒音もほぼ無音だよ
まあ何言っても通じないかなー
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25358
匿名さん
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25359
匿名さん
騒音は新羽田航路の影響を受ける白金辺りのタワマン掲示板でやってもらえますかね。我々は屋上でジャグジーに入りながら新宿上空を通過する飛行機を眺めますので。
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25360
匿名さん
幹線道路脇が無音と言われても、むしろ哀愁が漂いますね。
教育重視の方はこの手のエリアを避ければよいだけなので、クレーム入れても自業自得でしょう。
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25361
匿名さん
というか、言うほど煩くないよ
港南の方が凄かったぞ
車のスピードが遅いからね
平日にサラリーマンがうじゃうじゃ歩いている所で、側をびゅんびゅん車が走っていると思うか?
そんなとこないよ
とりあえず、目的知らないけど、現地知らずに乙だよ
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25362
匿名さん
目の前の白山通りって、いわゆる4車線の産業用道路ですよね。
その昔、こちらの交通量の多さを写真でアップしてくださっていた方がいましたが、検討のためにどなたか再掲して頂けないでしょうか。
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25363
匿名さん
動画載せろよ
それが一番早いから
ネガ頑張ってやれよ
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25364
匿名さん
>>25362 匿名さん
というか、あんた現地知らんのか?
写真情報で書き込みまくりw
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25365
ご近所さん
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25366
匿名さん
>>25359 匿名さん
すいません、ジャグジーに入るのは下っ腹引っ込めてからにしてくださいね。
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25367
匿名さん
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25368
eマンションさん
白山通り脇に立ってみて感じたことは
重騒音、という表現が秀逸だということ
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25369
匿名さん
ジャグジーは子供と入って、パパ飛行機見えるよーって家族団欒を満喫します。新宿の夜景と夕暮れの飛行機最高ですね。
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25370
匿名さん
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25371
匿名さん
多方面からのコメントがあって
この掲示板面白過ぎる。
まあ話題性や関心高いマンションという事で
完成が楽しみだわ。
地域住民としてー
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25372
契約者さん
ジャグジーの予約は無制限にして欲しいですね。
詳細は省きますが私的には色々なニーズがあるので、週1利用程度では足りないです。
お子様も入られるなら、大人達が使用した痕跡が目につかないように後片付けだけはキッチリやるつもりですが、管理の方でも清掃は念入りにしてもらいたいです。
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25373
マンコミュファンさん
笑
メインはどうしてもそういう使い方になるのでしょうかね。
ジャグジーは地権者さんの強い要望により決まったようですが他にも、角部屋を全て占拠したり商業施設の管理費負担を強いたりと、色々とクセが強い方達ですねえ。
賃貸に出すのでどうでもいいですが。
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25374
名無しさん
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25375
匿名さん
しかしなぜ地権者は、屋上ジャグジーみたいな大半の住民にとっては嫌悪施設となる水モノを、強く要望したのだろうね。
あまり言いたくはないが、アッチ系の用途も当然ながら想定してはいるだろうし。
ここに実需で住む人がいるならだけど、ジャグジーの用途に関する管理規約は細かくチェックすべきだろうね。
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25376
匿名さん
>>25375 匿名さん
ジャグジーは地権者リスクが目に見える形で現れた一例でしょうか。この手の地権者優遇、購入者がそのコストを負担しているけど見えていない物がまだまだあるのでしょうか。
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25377
匿名さん
青山のパーコーのジャグジーはどう使われてるか知ってる?
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25378
匿名さん
さぁねえ。
とりあえず、お湯を汚す奴はいないと信じたいけど、真相まではわからないし、管理規約でソレを禁止してもカメラなんて付けられないから、男女の気分が盛り上がれば止めようがないだろうし…。
『皆様の迷惑になる行為はおやめください』の張り紙を張りまくって啓蒙するのが関の山じゃないかな。
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25379
匿名さん
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25380
匿名さん
この物件、ガラス面積が広くてカッコいいなあ。買えば良かったよ。
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25381
匿名さん
春日後楽園だけじゃなく西片や本郷からも目立って見える。地域のランドマーク確定やね。
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25382
現地を良く知る者
たった 4分で 3連投とは、ここの住民は随分と余裕がないですねえ。
敷地がカツカツのせいか、現地は巨大な壁に覆われたような威圧感を感じますが、板状型とチープな吹き付け壁のせいで安っぽい印象が拭えず、壁感とチープさの対比がなんとも言えないコミカルさを醸し出しており、見れば見るほど 笑いが込み上げてきます。
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25383
匿名さん
確かに、ここまで住民が必死な物件も珍しい。
ジャグジーの管理規約を突っ込まれたくない勢力の人なのかな。
こういう人達が我先に予約を取って、毎週末は水着で泡パーティとかを楽しむのでしょうねえ。
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25384
マンコミュファンさん
>>25382 現地を良く知る者さん
壁感とチープさの対比って何?www 一緒に笑いたいからオモロポイント教えてやwww
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25385
匿名さん
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25386
通りがかりさん
下品な住民さんが多いですね…
こういった湾岸空中族でも買える物件は、どこも似たり寄ったりな印象がありますが。
対照的に、中央線南側のパークコート千代田四番町のスレは、全く荒れていません(比較するのはあちらに失礼だとは思いますが…)。
元パークシティの小石川と本物のパークコートとの歴然とした差を、感じます。
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25390
匿名さん
>>25386 通りがかりさん
あれ?中央線内側って言うのやめたの?
やっと恥ずかしいことに気づいたか
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25391
匿名さん
>>25382 現地を良く知る者さん
パーコーブランドが落ちたのか、ここがたまたまパークシティ仕様なのか。
次のパーコーの仕様次第ですね。次どこかあります?
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25393
匿名さん
ジャグジーはこんな感じでしょうか
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25396
匿名さん
>>25393 匿名さん
プールとジャグジーの違いが分からないとは。
パークコート青山ザ・タワーとか見られたらいいですよ。
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25398
匿名さん
>>25393 匿名さん
これは日本一有名な"例のプール"ですね笑 使い方としてはココのジャグジーと同じかもしれません。
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25399
匿名さん
[No.25387~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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25400
検討板ユーザーさん
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なるほど
ここの住民が見回っているスレが、価格スレ・山手線スレ
小石川と比較検討されている物件が、豊洲・勝どき・東池袋
こんな感じかな
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