物件概要
所在地
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番)
交通
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
種別
新築マンション
総戸数
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
施工会社
清水建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
2441
匿名さん
2018/10/25 15:36:59
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
2442
マンション掲示板さん
2018/10/25 17:30:05
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2443
マンション掲示板さん
2018/10/25 17:32:10
スーパーがいいよ
いつもパルシステム使っているから
あと なか卯
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2444
匿名さん
2018/10/25 18:09:57
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2445
匿名さん
2018/10/25 18:10:28
もうテナントは高級スーパーと高級飲食店にワンフロア使って、それ以外は全部スーパーカーのショールームでいいですよ
坪600、700ならそれが一番相応しい
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2446
匿名さん
2018/10/25 18:17:02
構造上さすがに映画館は無理かな。
ならばサピックスに来てほしい。
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2447
eマンションさん
2018/10/25 18:23:20
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2448
マンション掲示板さん
2018/10/25 18:49:29
映画館があれば、ドームの集客力と相乗効果があるだろう
いまだに4D 体験したことない
豊洲 とかに行ったらあるんだな
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2449
匿名さん
2018/10/25 18:50:48
スーパー部分を除くと、1階は白山通りに向いた小さな店舗スペースが数店分。おそらく取り壊し前にあったなか卯やすき家などの大衆的な店が入るだろう。
2階は連絡ブリッジから建物内に通じる通路に面した小さな店舗スペースが数店分。高級飲食店ならここに期待するしかないが、この地域にありがちな歯医者、調剤薬局、不動産屋が入ってガッカリはあり得る。
事業所スペースは結構広い区画があるので、土地柄から大手学習塾はあり得る。
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2450
匿名さん
2018/10/25 19:47:42
>>2448 マンション掲示板さん
残念ですが、ドーム側とは丸ノ内線 の高架でしっかり分断されていて、ドームの客はまず丸の内線以北にはこない。
住民と働いている人以外でくるとすれば、東横イン、最近できたドミーインの客ぐらい。
このマンションできたくらいで変わりはしませんよ。
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2451
マンション検討中さん
2018/10/25 19:57:14
高級なお店が入ったとしても、
わざわざ春日なんかには来ないですよ笑
お金持ちは銀座などに行きますし
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2452
匿名さん
2018/10/25 19:58:11
>>2451 マンション検討中さん
お金持ちが銀座に行く?
やや異論あり。
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2453
匿名さん
2018/10/25 20:05:42
どっちでもいいけど、こんなところに金持ちは来ないよね。
外資系の幹部とかとか言われそう。
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2454
口コミ知りたいさん
2018/10/25 20:07:55
意識高いマス層がいなくなり、富裕層の方々は、みんなスーパーカーが好きなので安心しました。
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2455
匿名さん
2018/10/25 20:25:34
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2456
匿名さん
2018/10/25 20:42:11
茗荷谷のブランズタワーみたいに、ポルシェが入ってほしい
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2457
名無しさん
2018/10/25 20:49:31
春日にポルシェは重すぎる
トヨタのアクアがお似合いだよ
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2458
坪単価比較中さん
2018/10/25 20:57:33
学習塾あるね
迎えに来た親たちが、沢山いる
あれは、遠いところから通っているのかな
違法駐車して車の中で待っている人とか、邪魔なんだよな
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2459
マンコミュファンさん
2018/10/25 20:58:19
最初はスーパーカーって言えば、意識高い系マス層から、フルボッコだったんですよ。
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2460
坪単価比較中さん
2018/10/25 21:02:18
確かにドームから水道橋に行く流れが多いのかな
宿泊は春日側の人も多いと感じている
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2461
匿名さん
2018/10/25 21:05:55
靴ならトリッカーズが入るといいな、まだ日本にはまだセレクトショップにしか入ってないんじゃないかな。ジョンロブみたいなあからさまな所はいらない。あとはジョンストン&マーフィーもいいね、ふらっと会社帰りに選べると嬉しいな。池袋まで行くのはメンドい
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2462
坪単価比較中さん
2018/10/25 21:09:53
トリッカーズ 限定的すぎるでしょ
それなら、セレクトシャップが入ったほうがいいよ
バーニーズこないかな
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2463
匿名さん
2018/10/25 21:11:42
ロロピアーナが入るとありがたいが、流石にここには無理かな?ポールスミスあたりで妥協してもいいが、マーケティング的に考えると五大陸みたいな所が無難なのかな
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2464
匿名さん
2018/10/25 21:14:44
ここにバーニーズが来ると駐車場が停めやすいからありがたいよね。銀座のはちょっと入れにくくてねえ
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2465
名無しさん
2018/10/25 21:33:17
バーニーズは1000%ないが、ストラスブルゴも100%ないけど、うれP
靴は絶対グリーンかオールデンでしょ
あと、うまい寿司屋
映画館はいらんかな
スーパーカーは、お気に召すまま…
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2466
匿名さん
2018/10/25 21:33:32
>>2464 匿名さん
幹線道路の直で繋がる地下1階がロータリーになっていて車寄せがある。
ここにスーパーカーで出入りしたいね
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2467
匿名さん
2018/10/25 21:48:47
エドワードグリーンはいいよね、日本人向けの木型だし
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2468
匿名さん
2018/10/25 21:55:02
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2469
匿名さん
2018/10/25 22:12:39
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2470
匿名さん
2018/10/25 22:34:21
映画館はすぐ近くの東京ミッドタウン日比谷にあるからなあ、近過ぎるよね。
先に取られちゃったね、美味しい所
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2471
匿名さん
2018/10/25 22:37:56
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2472
名無しさん
2018/10/25 22:41:52
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2473
匿名さん
2018/10/25 23:03:08
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2474
マンション掲示板さん
2018/10/25 23:43:35
ミッドタウン日比谷を忘れていた
行ってない
三井はいい仕事してるね
パークコート浜離宮から徒歩圏内かどうかで争っていた
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2475
匿名さん
2018/10/25 23:54:14
グリーンとか言って靴会話に入れないのはどうなんだろうね。
靴がみすぼらしいとビジネス場面で舐められるよ
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2476
匿名さん
2018/10/25 23:57:56
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2477
マンション掲示板さん
2018/10/25 23:59:08
エドワードグリーンは買ったことない
私は、ミーハーなのでオールデンしか持っていません
コードバンは、勝負の日のみ履いている
ラコタハウスでなく セレクトショップで買っています
文京区 にないよね
北千住でもビームスあるのに
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2478
評判気になるさん
2018/10/26 00:03:37
グリーンもオールデンも、スーパーカーも普段使いです。
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2479
匿名さん
2018/10/26 00:04:32
文京区 は何をするにもどこに行くにも近過ぎるんだよなあ、それが故に閑静なんだけどね。
北千住から銀座に行くのは大変だけど、この辺じゃ北千住から上野に行くよりも短時間に行けるからね。
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2480
匿名さん
2018/10/26 00:05:47
>>2477
オールデンも悪くないよ、むしろ趣味いいんじゃない?
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2481
匿名さん
2018/10/26 00:26:37
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2482
匿名さん
2018/10/26 00:43:36
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2483
口コミ知りたいさん
2018/10/26 01:00:44
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2484
匿名
2018/10/26 07:06:44
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2485
匿名さん
2018/10/26 07:15:42
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2486
匿名さん
2018/10/26 07:41:48
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2487
匿名さん
2018/10/26 08:21:01
>>2484 匿名さん
次が無いから心配ないですよ。再開発がこれ以上ないことの方が問題ですね。
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2488
匿名さん
2018/10/26 08:36:57
>>2483
IENAと丸十ベーカリーが人気あるね
IENAたまに通りかかると行列ができていることがあるよね
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2489
匿名さん
2018/10/26 08:37:42
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2490
匿名さん
2018/10/26 09:56:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2491
匿名さん
2018/10/26 10:02:33
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2492
匿名さん
2018/10/26 10:08:29
さぁ盛り上がってまいりました 笑
坪700を超えるか否か 注目です♪˚✧₊⁎❝᷀ົཽ≀ˍ̮ ❝᷀ົཽ⁎⁺˳✧༚
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2493
匿名さん
2018/10/26 10:47:44
↑ちょいちょい出てくるカマッテちゃんは、スーパーカー君を見習うべきだな。
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2494
匿名さん
2018/10/26 12:20:19
>>2490
柳町仲通の中かな?
普段の生活動線から外れているので気がつかなかった、今度食べてみよ、ありがとう。
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2495
匿名さん
2018/10/26 12:21:34
再開発が近くなって、だんだんこの辺も新規開業が増えてきたな。知らない間に色々店ができ始めている
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2496
匿名さん
2018/10/26 13:12:48
先にできたガーデン・ウエストの1階店舗に何が入るか気になる。
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2497
匿名さん
2018/10/26 13:16:33
文京区 民には、良いモノや寿司の味なんかは多分解らないと思います。経験値的に。
チェーン店はいらないけど、そこそこのコスパを(これが難しい)求めた店が流行るのでは。
ディナーコース5000円の店とか。
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2498
匿名さん
2018/10/26 13:31:27
>>2497
良いモノや寿司の味がわからないとは舐められたものですね。妻とはあちこち美味しいお店でデートしたものですから、接待に行くような高い店はともかく、色々と美味しいものは知っています。子供が騒がず食卓を囲める年になったらまた美味しい店に行きたいのが人情です。
ということで子連れで入れるのも結構重要ですね、あと飲食店にはぜひペット可の屋外席も作って欲しいですね。青いナポリが成功したのもこの二点を抑えたからではなかろうかと。
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2499
匿名さん
2018/10/26 13:41:14
妻はもっと美味しいお店を知っているかもしれませんよ。人生色々な事があったでしょうし。
妻に、こういう店が流行るかも、とか聞いてみて要望書でも出してみるといいかもしれませんね。
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2500
匿名さん
2018/10/26 13:44:40
子供が小さい頃はよく帝国ホテルの託児サービスのお世話になりましたね。育児ノイローゼ気味の家内を連れてよく帝国ホテルのレストランに行きました、いい羽伸ばしになりましたよ。ここもそういう館内サービスがあると嬉しいですね。
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2501
匿名さん
2018/10/26 13:56:12
帝国ホテルはここからだとちょっと遠いですね
普段使いできる高級ホテルは文京区 にありますか
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2502
匿名さん
2018/10/26 14:09:38
食い物の味が分かる分からないってのは,子供のときに何食べていたかで決まるもので,大人になってお金持つようになってから良いもの食べ始めてもダメ。
子供の頃ろくなもの食べてなかった人が,大人になって高級店行くようになったからって,分かったような気になってるだけで,目隠しされれば,味なんか分からない。
味が分からないなんて人を馬鹿にしている奴らの多くは,そんな輩ですよ。
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2503
匿名さん
2018/10/26 14:11:08
昨日、がんばって文京区 の生活レベルを自慢されていた方がいらっしゃいましたが、具体的にはどういうことかよくわかりませんでした。
<Official Hotel Guideの格付け>
10: Superior Deluxe
9: Deluxe
8: Moderate Deluxe
7: Superior First Class
6: First Class
5: Limited-Service First Class
4: Moderate First Class
3: Superior Tourist Class
2: Tourist Class
1: Moderate Tourist Class
Superior Deluxe
パークハイアット東京(新宿)
ザ・ペニンシュラ東京(有楽町)
ザ・リッツ・カールトン東京(赤坂)
Deluxe
ザ・キャピトルホテル東急(永田町)
ホテル椿山荘東京(目白)
コンラッド東京(新橋)
第一ホテル東京(新橋)
フォーシンズンズホテル東京(丸の内)
グランドハイアット東京(六本木)
ヒルトン東京(新宿)
インターコンチネンタル東京ベイ(浜松町)
マンダリンオリエンタル東京(日本橋)
ホテルニューオータニ東京(紀尾井町)
ホテルオークラ東京(虎ノ門)
パレスホテル東京(丸の内)
シャングリ・ラ・ホテル東京(丸の内)
ストリングスホテル東京インターコンチネンタル(品川)
東京ステーションホテル(丸の内)
ウェスティンホテル東京(恵比寿)
アマン東京(大手町)
グランパシフィックLEDAIBA(お台場)
ホテル日航東京(お台場)
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2504
匿名さん
2018/10/26 14:11:27
椿山荘と言いたいんですけど、あそこも結構辺鄙な場所に建っててアクセス不便ですよねえ
託児サービスの水準の高いホテルは数少ないので結局帝国までお出かけすることになっちゃうんですね。椿山荘は外部からの派遣らしくて四日前だったかな?予約が必要。帝国は前日までに連絡すればいいので使い勝手がいいんですよ。まあ文京区 だからそういうホテルがないというわけではなくて、都内にそういうホテルほとんどありませんね。再開発地域の託児施設がそういう館内の施設利用に関わる一時的な託児にも対応してくれると本当に助かるんですけどねえ。
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2505
匿名さん
2018/10/26 14:17:21
>>2503
それ館内の設備とかで機械的に評価してるからあまり参考にはならないよ
東京ステーションやお台場の日航東京とコンラッドやアマンが一緒になっている時点で信頼度ゼロ
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2506
匿名さん
2018/10/26 14:18:25
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2507
匿名さん
2018/10/26 14:21:22
>>2505 匿名さん
文京区 のホテルがたくさんランクインしてたら、手を叩いて喜んでいたのでしょうね。
残念ですが、これを見るだけで、南側との格差が一目でわかります。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2508
匿名さん
2018/10/26 14:24:51
昨夜見すぼらしい投稿で一人盛り上がっていた
カワズさん。そろそろ出番ですよ。
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2509
匿名さん
2018/10/26 14:32:06
>>2503
ミシュランの5レッドパビリオンのホテルなら間違いないと思うよ
都内に住む忙しい人が息抜きに休日を過ごすのにも向いているから、今度泊まってみられては?
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2510
匿名さん
2018/10/26 14:34:10
>>2507
ちなみに文京区 関口にある椿山荘は5パビリオンだからね、都内の大半のホテルよりは格上なので、そこのところよろしくお願いします。
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2511
匿名さん
2018/10/26 14:42:51
ミシュランが嫌ならフォーブストラベルガイドでもいいぞ、帝国と椿山荘はともに4スター、アマンやアンダースも同じ格付けだからそこそこマシな方だと思うけどね。
個人的にはパレスの5スターは納得いかないんだが、建て替えたばかりのパリパリの最新設備だからしょうがない部分もある。
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2512
匿名さん
2018/10/26 15:44:56
椿山荘は蛍狩りイベントのように子連れでも楽しめる企画があるのでやっぱり文京区 だな〜と思いますね。蛍の実物を幼児のうちに見せるのも大事な教育なんですよ。いちご狩りやぶどう狩りなんかもレジャーというより幼児教育の一環として連れて行くという文京区 民は多いです。隣の町会で餅つきがあるといえば見せに行き、ベーゴマ遊びやカルタ遊び、福笑いと正月も忙しいです。帝国ホテルも千代田区 だけど、正月には獅子舞が登場するしインペリアルバイキングにウルトラマンとかが登場する子供向け企画があってありがたいんです、はい。いくらハイソなホテルでもアマンやアンダースじゃこうはいかない...
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2513
匿名さん
2018/10/26 16:07:20
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2514
匿名さん
2018/10/26 17:28:18
馬鹿にされてもへこたれない文京区 民。
心から、がんば。
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2515
マンコミュファンさん
2018/10/26 17:54:50
馬鹿にされてもへこたれないのではなく、だったら文京区 の物件なんて見なきゃ良いのに、って思っているだけ。
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2516
匿名さん
2018/10/26 18:03:36
私が住んでいる港区 では,私,下っ端で,肩すぼめて小さくなってるの。
誰か馬鹿にしてないと自信が持てないのよ。
だから優越感に浸れるここ最高!
私の心の隙間を埋めてくれるわぁ。
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2517
匿名さん
2018/10/26 22:35:17
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2518
匿名さん
2018/10/27 01:02:18
結局、文京区 ってなにもないです。
けど、ここだけは明らかに別格だと思います。
坪600程度ならリアルに瞬間蒸発するでしょう。
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2519
マンション掲示板さん
2018/10/27 01:09:09
話についていけない
なか卯 と言っていた自分が恥ずかしいでわないか
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2520
マンション検討中さん
2018/10/27 01:24:58
子育て世帯にとっては春日駅直結であることってそこまでメリットでないんだよね
文京区 の売りである学区が近くになく、生活するためのお店がなく、車通りがおおいために落ち着いて子育てができないからね
ただし交通の便は良いから、DINKSや高給取りサラリーンに人気がでるんじゃないかな
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2521
匿名さん
2018/10/27 07:21:53
そんなことはないね。
会社からサクッと30分以内に帰ることができるのはむしろ、家庭があって子供達と接する時間が必要な人ほど重宝するだろう
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2522
匿名さん
2018/10/27 08:33:00
私立の小中行く子や、塾、習い事をかんがえると、直結は子供にとっても便利だと思います。
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2523
匿名さん
2018/10/27 08:48:13
>>2520
終業後のデートで帰るのに便利なのは渋谷とか六本木のマンションだよね
実際、そういう駅近の繁華街近くの物件は30代の単身世帯が多いという話もある
例のレイプ魔元ミスター慶應君も元麻布に住んでいたのはそういう目的でしょ
自分も子供ができてからだね、文京区 に越して来たのは
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2524
あくまで通りがかり
2018/10/27 09:27:01
今坪単価の話するヤツの言うことは、
無視でokです
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2525
匿名さん
2018/10/27 13:52:17
>>2522 匿名さん
日に当たらず、足腰の弱いもやしっ子になりそうですけどね
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2526
匿名さん
2018/10/27 13:54:34
>>2524 あくまで通りがかりさん
坪単価の話ではありませんが、ここはオープンレジデンシア本郷後楽園よりも1500万円くらい高くなるらしいです。
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2527
匿名さん
2018/10/27 14:03:33
>>2525
水泳教室や体操教室、休日の屋外自然観察教室などに行きますのでもやしっ子にはならないんでござあますの、ご免あそばせ。
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2528
匿名さん
2018/10/27 14:27:41
>>2525 匿名さん
通学、習い事の行き帰りで子供の体鍛えようという発想か。
田舎暮らしするしかないね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2529
匿名さん
2018/10/27 14:46:45
>>2527 匿名さん
いろいろやらせるのはいいがキャパオーバーになってどれも中途半端になりそうだな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2530
匿名さん
2018/10/27 14:57:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2531
匿名さん
2018/10/27 15:04:28
>>2528 匿名さん
駅直結のご家庭はお子様も含めてメタボ体型が多いですよね。歩かないからではないでしょうか。
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2532
匿名さん
2018/10/27 15:07:02
>>2530 匿名さん
DOUTORとかてもみんも入るといいですね!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
2533
匿名さん
2018/10/27 15:19:48
>>2531 匿名さん
駅直結だからというより、そういうマンションは公園とか子供が外で遊べる環境が少ない地域に建つことが多いからではないかな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2534
匿名さん
2018/10/27 15:21:13
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2535
匿名さん
2018/10/27 15:46:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2536
匿名さん
2018/10/27 19:07:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2537
通りがかりさん
2018/10/27 21:50:57
>>2534
近所の銀一丁に行ってみよう、ここで回転寿司やるならあそこに勝ってさらに高い家賃を払える利益をあげないとね。ハードル高いよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2538
名無しさん
2018/10/27 22:12:23
>>2533
ここはグリーンバレーという公園に隣接しているんですよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2539
口コミ知りたいさん
2018/10/27 22:51:12
最近の小学生は公園に行ってもDSやってたりするからね。
まともな家庭は中学受験するから、塾通いや通学のためにも駅直結は希少価値があるよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2540
マンション掲示板さん
2018/10/27 23:13:34
後楽園駅の横の公園は駄目なのかな
階段があって上に上がると
もっと広い公園になっている
あと ドトールは近くにあったけど
なくなりました
区役所の1階にカフェがあり遅くまでやっています
うるさいですけど たまに使っています
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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