パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

手付け10パーセント値切るような人は、こちらを購入しませんって。

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>>23598 匿名さん
>黙って進めるよね
>ここに書いても1ﾐﾘも得なことないのに笑

一見そう思うでしょうが、ところが昨今はそうでもないのよ。
別にマンションに限らず、同じような事はどの業界でも起きてるんだよね。
お金の話だけじゃなく、いろんな事が起きてるんだよね。

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>>23598 匿名さん

で、一ミリも得なことないはずなのに、それがバズって本人が調子に乗るなんて事も
非常に良くあるＳＮＳ時代なんだよね。
繰り返すけど、マンションだけじゃなく、いろんな世界で
「ここに書いても1ﾐﾘも得なことないのに笑」
ってはずが、本人にとってそうでもない結果をもたらす事も多々あるから面倒なんだよね。

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今は平凡な事書いて誰にも見てもらえずスルーされるより
9割に批判されても1割に評価される方が本人の欲求を満たすって事もある時代だからね。
普通の人はそれじゃメンタルやられちゃうけど、一旦クリア出来ちゃうと化け物化しちゃうから厄介。

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中古マンションの募集情報を
掲示板に載せる程度のことで
なにこのしたり顔

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>>23590
>>23596
>>23598
>>23599

パークコート文京小石川ザタワーをキャンセルされるお客様はいらっしゃいませんかー！！

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多分キャンセルするならマンマニさんに話を持っていくといいよ、買ってくれると思う。

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でも、買いたい人はいるから普通に不動産屋に相談してみたら？

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そもそも、こういう人気物件でしかも三井はネゴれないよ。ネゴれるのは売れてないやつ。

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流れを作るのに必死なのはいいとして、よくこれほど毎日頑張りますねえ。
しかしながら、こうやって在庫が積み上がりつつあるのは狼狽売りなのか地権者大量放出の前段階なのかだけは興味があります。

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>>23606 匿名さん
単なる仲介業者に落ちたのね

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>>10534 匿名さん

高級スーパーは マルエツ に決まりました。
港区港南のワールドシティタワーズと同じです。御目出度う御座います。

総合評価
SS デパ地下
S クイーンズ伊勢丹、kinokuniya
A ライフ、イオン、成城石井
B 三徳、ダイエー、西友
C まいばすけっと、マルエツ（プチ）、ハナマサ
D 業務スーパー、セブンイレブン
E ローソン、ファミマ

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契約者さんが連日頑張っているところ大変言いにくいのですが、春日は首都圏ワースト10に入る割高エリアだと、ビッグデータにより示されました。

ネガの人達のロジックが見事に的中したようですが、スレが荒れるのは不本意ですから、反論はあまり興奮なさらぬよう、ファクトを用いてお願いします。

https://www.kantei.ne.jp/report/103PER2019_shuto.pdf

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東京カンテイの意図するところは賃料水準の上昇によって割高と考えられていたマンション価格が割安になったという事実を伝えることですね。それは高級な駅近物件が完成し、高い賃料で募集されるためとしています。春日はこれからだと思いますよ。

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>>23612 匿名さん

マルエツないじゃん

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まあこうだな

総合評価
SS デパ地下
S クイーンズ伊勢丹、kinokuniya
A マルエツ、ライフ、イオン、成城石井
B 三徳、ダイエー、西友
C まいばすけっと、マルエツ（プチ）、ハナマサ
D 業務スーパー、セブンイレブン、ナチュラルローソン
E ローソン、ファミマ

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kinokuniya

は高い割に店舗小さく品揃えも大したことないからもう少し下かも

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>>23616 匿名さん
くだらなーいw
おじいちゃん、マンション掲示板の
主旨を理解しよーね

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手付放棄しなくても地位継承できるよ。
某不動産会社に情報が集まってる。
冷やかし半分の人は無抜かれて情報一切出してくれないけどね。
買い手側の個人情報だしてちゃんと買える人、購入意思がある人じゃないと情報出してくれない。

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元町ユニオンとピアゴがないのでやり直し

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明治屋も候補に上がっていましたよね。

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マルエツは Ｂ、明治屋は Ａくらいでしょうね。

総合評価
SS デパ地下
S クイーンズ伊勢丹
A ライフ、イオン、成城石井、kinokuniya、明治屋
B 三徳、ダイエー、西友、マルエツ（プチ）
C まいばすけっと、ハナマサ
D 業務スーパー、セブンイレブン
E ローソン、ファミマ

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サミットは？

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ここはスーパーについての
掲示板ですか（笑）

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>>23612 匿名さん
決まったの？
ソースは？

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出店舗数を競っても意味ないよ

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総合評価
SS デパ地下
S クイーンズ伊勢丹
A マルエツ、ライフ、イオン、成城石井、kinokuniya、明治屋
B 三徳、ダイエー、西友
C まいばすけっと、ハナマサ、マルエツプチ
D 業務スーパー、セブンイレブン
E ローソン、ファミマ

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総合評価
SS デパ地下
S クイーンズ伊勢丹
A マルエツ、ライフ、イオン、成城石井、kinokuniya、明治屋
B 三徳、ダイエー、西友 、サミット
C まいばすけっと、ハナマサ、マルエツプチ 、ピアゴ
D 業務スーパー、セブンイレブン
E ローソン、ファミマ

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なぜスーパーのランク？？
まあこの掲示板も終了なんだね。
めでたしめでたし。

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OK、オオゼキが入っていない。

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クレーンが動いた！！

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1ヶ月ぐらい前に、コロナで株が暴落してる中で37階の2LDK元値10400万の部屋が10900万位で瞬殺で無くなってたよ。

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>>23632 匿名さん

何米の部屋でしたか？

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61平米ぐらい。3月下旬の株がド底でも瞬殺で売れてたから。三井が仲介してたから何か訳有だったのかもね。

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買われた方には良い情報ですね。

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このマンションの人気はすごいね。
文京区小石川は医師、弁護士、教授あたりのニーズ高そう。

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この金額で売却したら、税金や手数料などで損失が出ますよね。

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株が暴落する中で売出しより高くても瞬殺で売れるという事実。流石人気物件。

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>>23632 匿名さん
高層階は景色が抜けてますからねぇ、欲しい人は多そう

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３０階以上なら東向きも西向きも１５％以上の上乗せは可能なのでは？
上記の３７階５％上乗せは超お買い得でしょ。

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春日駅徒歩1分の築10年70㎡が270から300万/坪で複数成約してます。春日駅の駅前はその程度ですよ。

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500万上乗せだと利益は出ない（正規の手数料なら赤字かな）ので、事情があったんだろうね。
手付放棄のキャンセルよりはましということで。
しかしここは引き渡しかなり先でしょ？売り急ぐ理由が全くわからん。

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若葉爺さんが売れてしまった後でも毎日何度もチェックして書き込むほど人気みたいですね。

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みんなわかってないんだな、やっぱり。
解約（地位継承）物件がちょくちょく出てる。
それと地権者物件多数。
最高額物件は釣りで、来た人には違う物件紹介してる。
最高額物件は全く売る気ない。
三井のリハウスから消えたから今時点物件が切れたかな。
また出てくるはず。
そして瞬殺で消える物件情報もある意味、技だよ。
わざと1～3日間くらいしか出さない。
とにかく変な業者を入れたくない、そして物件を特定されたくない。
Twitterでいくらつぶやいても全くそっちに回らないのが証拠。

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上乗せ額は、500万ですか。
手数料、諸費用で完全に赤字です。
皆さんの予想通り、損切り物件になりましたね。

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高値で売れたという
事実だけ残りましたね
急ぎじゃなければもっと
高くてもいけたでしょう

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相変わらず人気ですねー。

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そうなんですか。
投稿数が突然増えているのも、損切り物件になったことで契約者さん達が荒ぶっているだけにしか見えませんが。
あまり興奮すると、たかが数百万程度の損ですら困窮する人達が買っているのだと、笑われますよ。

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そんないい物件出てたの？
間取りが知りたい
個人的な諸事情があったんでしょ
コロナだから
手付放棄より良いでしょう

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客観的にみるとここが高値で売買された
ことが気に入らない若葉マークの荒らしが
難癖つけてるのかなという構図に思える

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