パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

坪600？そんなに安いならラッキーですが。
安いに越したことはないので、せめて坪650までには収まってほしいです。
平均の話なのでパンダは590くらいからある気はしますが。

ここがもっと良ければ良かったのにという部分はここのスレッドでも再三指摘されたけれど、半分は根拠のない誹謗中傷、もう半分もあちらを立てればこちらが立たずといったレベルの話でそれを言ったらおしまいよ、という問題が大半で致命的な欠陥があるわけではない。売る側にしてみれば、堂々と高値をつけるのだろうね。

しかしここ、登録のお知らせが来ただけでいまだに案内がこないね。私は客じゃないってことか。

地権者様、今日も朝から工作活動ご苦労様です。
投稿と同時に即クリックされる［参考になる］は、いつも1つだけなのは、残念な限りですね。
ソロ活動なのでしょうか。
工作活動をすればするほど、根拠に基づいた適正価格が書き込まれますので、ご自身の所有するマンションが高値で売れにくくなりますよ。
これ以上の工作活動はお控えになる事をお勧めします。

こちらのマンションの適正価格は、プレミアム住戸を除き、坪単価400万円から600万円です。坪単価平均は500万円前後です。すなわち、80平米の住戸で1.2億円台が平均となるでしょう。

>>2095
ここだけで再開発は終わりではなく真砂市場のあたりの再開発も今後控えていますし、ダイエーの裏あたりの宅地も規模は小さいですが再開発が始まるようです。今後工場や倉庫だったまとまった広さの土地も段階的に開発されていくと思いますので、必ず変わっていきます。

麻布十番の昔を知っている人ならば、信じることができると思いますよ。

私もそれぐらいが妥当かと思います

優先登録して2ヶ月以上待ってるけど、いつ情報くれるんでしょうかね。

やす〜い♫

みんなで買い漁りに、のりこねー！（＾∇＾）

安いね

千代田富士見を売って引っ越しすれば
大幅な利益が出る価格だ

検討する人多いだろう

バーゲンセール開催やな。



でも、一番高く売れるこの時期にあえて、なぜ？

千代田富士見
飯田橋駅から春日駅に一駅移るだけで、この価格差
交通の便が上がるし、再開発もある、実を取るなら引っ越しだな。
千代田区プレミアムが凄いな
掲示板によると
飯田橋坪700万円　小石川坪400万円代
こんな感じなのかな。

>> 2090: マンション掲示板さん
10分はさすがに、と思ったんですが、グーグルマップで距離を測ってみると、意外な結果です。

仮に、春日駅A5出口とA4出口の中間から春日町交差点までまっすぐ南下、そこから西に折れて富下坂交差点までまっすぐ、そこから南に折れて丸ノ内線駅前までで、既に500mを超えています。これだけで徒歩7分ですね。

階段やエスカレーターの昇降、目的地が駅のホームなどと考えると、あながち10分は言い過ぎではないかもしれません。同じ起点から後楽園駅8番出口経由なら、90mほど短くなりますね。

再開発事業ページを更新したと、昨日、三井不からメールが届きましたね。

>2109 匿名さん
たしかに、説明できませんよね

80日振りの更新に胸を弾ませながらページ開きましたが、驚くほど中身ないですよね笑

利便性だけでそんなにたかくなるわけない。
春日で坪600万もするわけねーだろぼけ

私に行っているのかな？
安いとは言ったが、600万円とは言っていない。
私は金額は言わないが、600万円よりは安いと思っている。

ぼけ

>2115
何とかして買いたいですよね

＞2115: 匿名さん
飯田橋のこと知っているのか？
雰囲気は水道橋に似ている
水道橋も知らないかな

飯田橋のパークコートは、住所が千代田区富士見なので、高く売れましたね。「飯田橋」は地位はともかく利便性は高いですね。

>2119: 周辺住民さん　

千代田富士見のネーミングで、商業地と思わないですよね。
飯田橋駅は
総武線
有楽町線
南北線
新宿線
大江戸線
ですね。
大江戸線は隣駅ぐらい離れているので実用的はない。

春日駅/後楽園駅　どっち有利かは、人によりけりですね。