東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 20:46:44

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1861 匿名さん

    もっとも、私にしてみれば美味しいワインや日本酒を飲ませてくれる上品なお店の方がしっくりくるので、文京区で結構です。

  2. 1862 匿名さん

    都心に比べれば少ないけど、探せばあるっちゃあるんだよね。その手の店。

  3. 1863 匿名さん

    後楽園にラクーアのジムあって反対側にティップネスの24時間ジムありますけど
    欲しいですね。

  4. 1864 匿名さん

    >>1860
    下水道の臭いなんかしませんが。
    それに,1859に「その通り!」でよいの?

  5. 1865 匿名さん

    >>1864
    ふふふふ...ダメですよ、教えちゃ(笑

  6. 1866 匿名さん

    >>1863
    ジムはプールなんかよりずっとお安く簡単に作れますからね、ないという事は再開発地域の中にあるということではないかという憶測が湧いてきてしまいますね。

  7. 1867 評判気になるさん


    自分本来のスレでスーパーカーの話すると盛り上がるのに、ここだとクルマ不要、死語とか、やっかむ意識高い系マス層(準富裕層やアッパーマス層)が多いから萎えます。

    ここの下水臭い事実まで否定しはじめるし…

  8. 1868 匿名さん

    文京区が都心??

  9. 1869 匿名さん

    >>1867
    だって臭かったのは何十年も前の話だからねえ...何を今頃 (笑

  10. 1870 マンコミュファンさん

    >>1867 評判気になるさん

    世代が違うんだよ。

  11. 1871 匿名さん

    文京区物件のネガの人って還暦近い人じゃないかな。言うことがいちいち古い。印刷、製本、装丁や箔押しなど出版関連の会社がどれだけ廃業したり隣県に移転したと思っているんだろうね、そしてどれほどたくさんのマンションが建ったかも、この20年の変化は著しい。後楽園や茗荷谷、小石川や白山のマンションにどんな凄い人が住んでいるかも、知らないようだね。

  12. 1872 匿名さん

    >>1871
    とはいえとはいえだろ

  13. 1873 匿名さん

    さらに凄い人が都心には住んでいます

  14. 1874 評判気になるさん


    文京区だと小石川五丁目交差点から茗台中交差点の区間が植栽帯や側道が充実し、電柱もなく、ポルシェもあって港区っぽい高級感がある。

    1. 文京区だと小石川五丁目交差点から茗台中交...
  15. 1875 匿名さん

    普段お付き合いのある方と言えば外資系投資銀行や、誰もがお世話になっているあのOSを作っている会社とかの幹部社員さんがゴロゴロいますが...お医者さんも複数の病院を経営されているようなレベルなんですが...。

    はっきり言ってこの近辺に以前から住んでいる人ってきちんとコスパを理解して住んでいる方ばかりなので、不動産業者とかマンションマニアとか素人でも情報収集力や演繹力がかなり高い人とかが多いです。

  16. 1876 匿名さん

    >>1875
    どうしてそんなに自己を肯定したいのかな

  17. 1877 匿名さん

    自己肯定というより、パークコートを作るという経営判断には一定の合理性があるんじゃないかということです。

  18. 1878 匿名さん

    港区とか千代田区には凄い人がいっぱい住んでいるんでしょうが、そこにコスパの悪さを感じる人もいっぱいいるんですよ、ということです。

  19. 1879 匿名さん

    >>1875 匿名さん
    ふむふむ。
    で、君は何なの?

  20. 1880 匿名さん

    >>1879
    近所のワインバーで出会った皆さんと仲良くやっている酔っ払いですよ

  21. 1881 マンコミュファンさん

    あれだろ
    文京区に偏見があるのだろう?
    もし千代田区小石川なら文句ないんだろ?
    1キロ歩かないうちに千代田区になるけどね
    ちなみに皇居までも2キロ弱で走っていけるぞ

  22. 1882 匿名さん

    首都圏の新築マンション価格下落
    市況は嘘つかない。モデルルームとか行ってる人はわかってると思うが昨年度あたりから完売までの期間も長くなっていて市況が変化している。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181016-00000561-san-bus_all

  23. 1883 匿名さん

    >>1882
    これまで価格を牽引してきた都心三区の価格が頭打ちになったのが大きそうですね。しかも東京都だけでなく隣県も入っている値なので、演繹力の高い人は騙されないでしょうが多くの素人は騙されるでしょうね、有難いことです。

  24. 1884 匿名さん

    >>1882 匿名さん
    都心物件のMRに行っていますが、価格はどんどん上昇しています
    早期完売を目指さず、強気の値段で といったすみふ商法を三井三菱が真似しているような気がします

  25. 1885 通りがかりさん

    >>1882 匿名さん
    実質賃金が向上しているわけでもないのに、不動産価格だけ高騰すれば売れ行きが鈍化するのは当然ですよね。
    鈍化だけならともかく値下げ競争に転換するのではと不安に感じます。


  26. 1886 マンコミュファンさん

    競争率が減るから偏見持ってもらってもいいよ
    立地が良いのにそういう奴がいるから都心の穴場なんだよ
    再開発があって人気が出たときに購入しようと思っても、高い金額で買うことになる
    私は、市況が高い時でも買ってもいい、数少ないマンションだと思っているの

  27. 1887 通りがかりさん

    再開発を売りにして高額をふっかけられるでしょうね…
    事実渋谷のタワマンは定借なのにあり得ないくらい強気で売り出してますし…
    ただ必要以上に高値をつけられてしまうと、
    オリンピックのタイミングもあって資産性の向上どころか買って直ぐに暴落…なんてシナリオも十分に考えられますしね…
    どうか坪600くらいで売り出して欲しいです…

  28. 1888 マンコミュファンさん

    浜離宮は妥当な金額だったよ
    すべての再開発が終わるのが大分先まであるからね
    ふっかけたのはスミフの有明だよ

  29. 1889 マンコミュファンさん

    その辺の事はマンションコミュニティーの三井さんのブログを読むといいよ
    価格の上昇は、原価が上がったからであって、減らす余地がないところだから価格を下げようがない
    というのが結論
    買いたい時に買わないと、いつまでたっても買えないって言うよ

  30. 1890 匿名さん

    後楽園の駅も再開発してもらえませんかね?

  31. 1891 通りがかりさん

    >>1867 評判気になるさん
    ここはマンションの掲示板でそんな話誰も興味ないからでしょ。やっかみとか被害妄想もいいところですよ。ご自身のブログかインスタで思う存分書いてください。

  32. 1892 匿名さん


    文京区民のみすぼらしさを自ら晒してしまっている 井の中カワズさん が長文書いてムキになっているスレは、こちらですか

  33. 1893 匿名さん

    恥ずかしC

  34. 1894 匿名さん

    来年3月販売開始って、当然、消費税値上げの駆け込みで売り切るつもりですよね。

  35. 1895 匿名さん

    >>1891 通りがかりさん

    老人には優しくしましょう。

  36. 1896 匿名さん

    エントランスまでのエレベーターの数とかどっかの出てませんか?もう少し情報開示するHPの更新して欲しいんですけど、分からない事が多い方がエントリー数が伸びるからですかね。

  37. 1897 匿名さん

    ここの文京信者は異常

  38. 1898 匿名さん

    >>1897 匿名さん

    というか、文京区はもともとそんなかんじ。
    手に負えない高額高級マンションに対する葛藤で、スレが荒れ気味なのが痛々しいよね。

  39. 1899 評判気になるさん


     スーパーカー飼ってないと不幸になるのが分かった!!

  40. 1900 匿名さん

    この機会でないと、こういう立地とグレードの物件はもう手に入らないかもしれない。

  41. 1901 匿名さん

    >>1900
    微妙な立地と高めのグレードの組み合わせってこと?

  42. 1902 マンコミュファンさん

    駅前タワマンは二度と出ないだろう
    都心のなかでも最後だろ
    後楽園が地下鉄ターミナルというのもいいね


  43. 1903 マンコミュファンさん

    目黒駅の方が微妙な立地だよ
    何がいいのかわからない

  44. 1904 匿名さん


    それならここは目黒より高くなるはずだね。

  45. 1905 匿名さん

    >>1902 マンコミュファンさん
    山手線新駅、虎ノ門新駅、四谷駅前タワマンなどなど。
    すごい勢いこの後も出てくる。焦ることはない

  46. 1906 匿名さん

    最後の駅前とかあほか

  47. 1907 匿名さん

    モデルルームっていつ出来る?

  48. 1908 匿名さん

    >>1905
    あるとは言っても、それって幾らするんだろうね
    想像するだけで恐ろしい

  49. 1909 匿名さん

    >>1908 匿名さん
    ここだってその類の価格でない保証などない

  50. 1910 匿名さん

    なんか先に行けば行くほど高くなるような気がしてしょうがないよ

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