東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 20:46:44
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パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1782 匿名さん

    「成約価格」が坪600を超えるアトラス茗荷谷の事例っていくつあるの？
    特別仕様のフロアでもいいからさ
    一応乗ってあげてみた（笑）

    • 6
  2. 1783 匿名さん

    今ざっとレインズ見たけど、ここ一年だと坪400中盤が３件だね、、、坪600ってw

    • 8
  3. 1784 通りがかりさん

    成約してなかろうと坪600で売り出してることに変わりはないだろ
    天下のパークコートを中古より安い値段で売り出さんわ

    • 1
  4. 1787 匿名さん

    売り出し価格なんて言い値だよ。アトラスが坪600なんてチャレンジ価格通り越して、血迷ってるとしか言いようがない

  5. 1788 匿名さん

    アトラス茗荷谷は当初@340～で，平均@380くらいでしたが，12F/25Fの物件を@600越えを買う人いるんですかねw
    自分だったら同じくらいの価格設定で81.29平米の28F/30Fのパークコート虎ノ門買いますがｗ　外観も中身も高級感半端ないし，マセラティみたいなスーパーカーがいっぱい駐車場から出てきますよｗ
    で，春日（？）のパークコートが平均@600超えって誰が買うんですかｗｗｗ

    • 6
  6. 1789 通りがかりさん

    >>1788 匿名さん
    坪600も出せないならここは買わなくてもいい
    文京区一のタワマンなんだから私は坪800でも買いたいと思う

  7. 1790 匿名さん

    >>1780
    売り出し価格は自由ですからね。茗荷谷なので春ごろまでに1件くらいラッキーで成約するかもしれませんね。茗荷谷のランドマークだから。ただここは300件以上の売り出しで、厳しいですよね。浜離宮はすごい数のダイレクトメールや価格表が送られてきて、完売できないと思っていました。ここはどうなるのか、ある意味楽しみですね。

  8. 1791 匿名さん

    仮に私が山梨県甲府市の築15年のマンションを坪800で売りに出したら、ここはそれ以下っていうことになるんですか？

    • 3
  9. 1792 匿名さん

    >>1789
    買いたいと思うのは自由だけどいくら出せるかなんて関係ないから
    キャッシュなくてもローン審査通れば、あとは抽選で決まるんだよ
    いくらキャッシュがあっても、抽選に漏れたら買えないの

    • 3
  10. 1793 匿名さん

    というか、絶対に買わない人が言っているんだよ
    売りたい側の人間だからね
    売ること（皮算用）はできても、買うことはできないんだよ
    お金がないから

    • 2
  12. 1794 匿名さん

    そもそもここは、ハナから文京区民なんか相手にしてないのです。
    お金持ってないの知ってますし。
    これ以上の値切り行為は、文京区民全体の恥の上塗り。
    指くわえて見ててくださいな。
    羨ましいからといって、竣工後にイタズラだけはしに来ないでくださいね。

    • 2
  13. 1796 口コミ知りたいさん

    再開発込みの強めの価格で来ると思うよ。
    文京区が珍しく再開発なんてする気になったんだから。

    千代田区なみに子育て支援制度を拡充すれば、区外から移り住む人も多くなると思うよ。
    ラクーアに行けばイベントしている。
    私はハロプロのリリイベを見に行っているよ。

    • 1
  14. 1798 通りがかりさん

    文京区民以外でここに興味あるって人多いですかね
    それとも坪800笑お爺ちゃんみたいな文京区区民が購入するのでしょうかね

    • 1
  15. 1799 匿名さん

    強めの価格設定だとしても、せいぜい坪400〜600の範囲内でしょうな。プレミアム住戸はプラスαの上乗せがあるでしょうが。

    ラクーアはマナーの悪い中国や韓国の観光客が増殖中。ドームコンサートがある時は、おかしな格好したガラの悪い若者も地方からやってくるので、子育てに良い環境とは言えない。

    子育てのことを考えてるなら、文京区でもここではない場所を選んだ方がいいよ。

    • 10
  16. 1800 マンション検討中さん

    冥土の土産に購入するんじゃないですか
    日経暴落前の最高値で見境無くヒゲ付けに行くでしょう

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