パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

中古といえば、転売部屋が全く売れずにマーケットで半年近くも晒しモノになってますね。

場所・仕様的にはまだまだ手出し無用の価格。

地権者200戸の大量供給が始まったタイミングで勝手に値下がります。

ナブラが終わると全く釣れませんので、悪しからず。
金持ちは、ゴルフか、釣りか、狩猟か、体を鍛えたりします。

>>17551 匿名さん

それが答えかな？
希望的観測かな？

あれは客寄せ看板のような気もするのだが...最終期で定価販売中になぜああいう形で売り出されたのかは色々と感じるものはあるな。全部言わない、自分でかんがえてね。

1億円超えてくるとそんなポンポン売れないのだよ
普通はね
すぐに売れないと騒ぐやついるよね
売り主でもないのに騒ぐなよ

はからずも、ここは中古になると引き取り手がいなくなる事実を証明した格好となりましたね

晴海旗は下がっても、ここは下がらない。
なぜだか知りたいひとー！

＞はからずも、ここは中古になると引き取り手がいなくなる事実を証明した格好となりましたね


中古になった瞬間、エリア相場とシビアに比較されますからね。
言い値の新築に上手く嵌め込まれた無知なカモネギさんには、いよいよ厳しい現実が迫ってきてますよ。

なぜ下がらないかというと、購入者の属性が高いから。購入者の職業は○○や○○○が圧倒的に多いとのこと。
値段が下がるメカニズムは、売り主が不安になって売値を下げて、それを見た他の売り主が値段を下げるといった、いわるゆババ抜き状態になる。

でも、ここの物件は皆さん、世帯所得が高い人たちばっかだから、値段を下げてまで売る人は少ない。よって、価格は維持される。

ビンテージマンションの値段が下がらないのも同じ理由。

信じるか信じないかはあなた次第！

HAHAHA。
珍説 極まれり。

ビンテージマンション発言などは、まさに噴飯ものです。
白山通りを行き交う板橋区民に笑われますよ。

>>17561 匿名さん
信じないのも貴方の自由！
個人的には、もう一段の金利引き下げがあって、そこでもう一回物件価格が高騰するタイミングがあると思ってますw

＞でも、ここの物件は皆さん、世帯所得が高い人たちばっかだから、値段を下げてまで売る人は少ない。よって、価格は維持される。


そうなんですか。
でも皆さん、車も諦めてローン組んで買うとお聞きしてますが、それってすでにババ抜き一歩手前です。
なんか、文意の辻褄すら合いませんね。

そもそもすでに不安なせいで、これ程毎日購入者が張り付いた挙句、空虚な擁護を繰り返しているのだと皆さんに思われてますよ。

坪400台前半だった部屋とかは値上がりも狙えるんじゃないですかね

ビンテージは年イチ恥ずかしい発言でしたね。
あるいは、黄土色の吹き付け外壁のせいで見た目が古臭い、という意味での自虐ネタでは？

>>17563 匿名さん

耐用年数47年のマンションと耐用年数3年の車を同列に語られても。。。

車を諦めてマンション買う判断は大英断だと思います。逆は貧乏人の発想かと。。。

車を諦めてマンション買うのは貧乏人です。

バブル期ピークの今さら、マンションを買おうしているカモだから、安い時代に収益用マンション仕込んだヤツなんていないんだろう。

会社経営？
経費計上の手段を知らなさ過ぎるカモが買ったマンションてことがわかって、本当に笑えた。
大人しく、たっぷり税金払った天引き所得から、必死にローン組んでバブルの塔買っちゃってください。

告訴のやり取りあたりから、必死のパッチ！

>>17574 匿名さん
覚え立てのの節税対策を、おもちゃを手に入れた子供みたいに喜ばないのw
調子乗ってると、本当に税務調査はいるよ！
或いは税務署も見向きもしない貧乏会社？？

ん。
天引き後に残った手取りでローン組むんでしょ？
そんなにムキになって噛み付かれるようなこと、言ったかな。
税金たっぷり納めて立派だよね、心からそう思うよ。

>>17582 匿名さん
ローン組むのは天引き前ですよw
ローン組んだこと、ありますか？
それともローンも組めないひと？？

これ程までにローンの話で盛り上がるパークコートは、前代未聞ですね

>>17584 通りがかりさん
会話になってない。。。
海外の方ですか？

>>17587 匿名さん
ローンを組むのは税引き前、
ローンを支払うのは税引き後ですよ。

相手にするのも疲れてきました。。。

このご時世、節税対策なんて限られてるのに。
中小企業の社○レベルで勝ち組なんて吹聴してたらホントの富裕層に嘲笑されますよ。

>>17587 匿名さん
取引先と従業員に迷惑かけないよう、こんなとこで遊んでないで仕事に励んだ方がいいんじゃない？

>>17588 マンション検討中さん
馬鹿にしてごめんなさい。
ローン組めておめでとうこざいました。
確定申告はトリセツ見てネ。

お。
今ようやく理解した。
この程度のマンションの額を、そもそも貸してくれるかどうかってトコからスタートしてたのか。

悪気なくそこすっ飛ばしてたけど、カツカツパワカには最初のハードルなんだな。

>>17591 匿名さん
法人の節税対策か高齢富裕層の相続税対策、海外富裕層の資産フライトでもなければ、住宅ローン組むかと。
死んだら借金チャラですし。

ネガ若葉も何故か余裕なくなって言葉遣いが荒くなってきましたね。いつもこのスレを盛り上げてくれて感謝しかないです。貴殿のお陰でかえってメリットが浮き出て最終期も完売となりそうです。この調子で10末と、それ以降もスレの勢いを落とさぬようよろしくお願いします。

>>17593 匿名さん
ごめんなさいごめんなさい。
たっぷり税金を納めて恵まれない方々を養ってくれてる立派な人を馬鹿にしてごめんなさいごめんなさい。
私は安い時期に収益マンションがっつりゲットして 経費も使いまくり節税しまくりの負け 組です

ローン組めておめでとうこざいました。

>>17594
いえいえ、わざわざありがとうございます。
引き続きよろしくお願いします。
当面は2万レス目指して励んで下さい。
また、できれば飽きずにハルミフラッグあたりのレス数を追い抜いてもらえると嬉しいです。

このスレも、自称不動産投資家に絡まれて大変ですね。
属性低すぎて営業担当者に門前払いでもされたんですかね？

>>17592 マンション検討中さん
現金購入した場合は、相続税対策になるんですか？
住宅ローンを組んだら借金がチャラになる、という以外のメリットはありますか？
疎くて、すみません。
教えて下さい。