東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-28 00:24:20
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パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 17301 匿名さん

    >>17300 匿名さん

    出ましたね、陰湿な若葉の投稿2連発

    もう内容がデタラメ過ぎて

    そして病み過ぎて恐ろしい


    • 7
  2. 17302 匿名さん

    欲しくて仕方がなくて抽選倍率を少しでも下げたいだけだから。最終期の抽選は何日か決まった？

    • 2
  3. 17304 匿名さん

    地価: 芝浦 > 小石川一丁目
    利便性評価: 小石川は圏外

    全て本当の事ですが、組織票の強いこちらでは、いつも有耶無耶にされます

    • 1
  4. 17309 匿名さん

    高かろう悪かろうの新築時代を象徴するかのような、残念マンションですね

    https://www.sumu-log.com/archives/17307/

    https://www.sumu-log.com/archives/17329/

    ちなみに成約単価が高い順でいうと、
    都心３区＞城西＞城南＞城北＞城東
    （城北地区：文京、豊島、北、板橋、練馬）
    だそうです。

    こちらは、坪600でしたっけ。
    新築は言い値なので、購入者に非はないです。

    • 2
  5. 17310 匿名さん

    中央線の外側だってさ(笑)

    広っ！

    • 2
  6. 17311 匿名さん

    キター若葉の投稿ラッシュ。
    城北がどうだの意味不明な投稿。
    よほど文京区に対して
    小石川一丁目に対して
    パークコートに対して
    かなり強い劣等感をお持ちのようで（ 笑

    • 4
  7. 17312 匿名さん

    >>17309 匿名さん

    今は地域で価値をみる時代ではなありません。
    このマンションが建つ位置をしっかり
    確認してから発言しましょう。
    まぁあなたはおそらく都外の方だから
    よく分からないと思いますが。

    • 1
  8. 17314 匿名さん

    >>17312 匿名さん

    雑居ビルと幹線道路に囲まれた環境の悪い騒音排ガス低地にしかみえませんが。

  9. 17317 匿名さん

    城北さんの鼻息が荒くなってきましたね。

    都心３区＞城西＞城南＞城北＞城東
    （城北地区：文京、豊島、北、板橋、練馬）

  10. 17318 匿名さん


    北には住みたくないなあ。

  12. 17319 匿名さん

    >>17317 匿名さん

    この人が近くにいる場所が最下位かな
    同じ町内と思うとゾッとする

    • 5
  13. 17320 通りがかりさん

    レインズのカテゴライズに踊らされてる人がいるね。

    文京区を検討する際、板橋や練馬が入ってる城北カテゴリと都心カテゴリを比べても意味ないのは普通分かるよね。

    芝浦に見せかけて販売不振のPC渋谷推しの人かな。

    あっちは全然売れてないから。

    自作自演もそろそろアクセス規制ですかね。

    • 2
  14. 17321 通りがかりさん

    そうそう、南も玉石混交だからね。

    港区や渋谷区も都営住宅が多いから。

    文京区の公営住宅の少なさは魅力的。

    • 1
  15. 17322 匿名さん

    >>17319 匿名さん

    煽り専科ですからね。。
    年上の彼女もガラケーでしょうし、そのうち取手署に逮捕されるんでしょうね。

  16. 17323 匿名さん

    地価についてはまあ、さすが港区という感じなんだけど。基本的に宅地などに供される地域の地価はそこに建つ建造物の総床面積と相関するので高層マンションがドカドカ建っているところは高くなりやすいだろうね。

    ちなみに利便性とか住みやすさのランキングは概ね駅名とかせいぜい区市町村単位なので小石川一丁目がランキングというやつに出ることはない。

    人気の駅ランキング　後楽園5位
    https://www.stepon.co.jp/eki_ranking/#rk_005
    住み心地がいい街ランキング　後楽園10位
    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/1902/20/news111_2.html


    • 4
  17. 17324 匿名さん


    豊洲・五反田・錦糸町・二子玉川・後楽園
    が、人気駅のベスト５なんですね

    • 1
  18. 17325 匿名さん

    >>17317 匿名さん

    城北地区：文京、豊島、北、板橋、練馬

    北の中では、文京区と豊島区がライバルですかね

    • 1
  19. 17326 通りすがり

    >>17325 匿名さん

    豊島区も良い立地多いが、それはさすがにない。

    • 1
  20. 17327 匿名さん

    東京カンテイによると都心6区は千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区と定義されているね。

    • 4
  21. 17328 匿名さん
    • 2
  22. 17329 匿名さん

    都心に住まう者としては、ネット掲示板で必死に都心アピールをしないといけないような、こんなところに住むのは恥ずかしいです。

    都心３区：千代田、中央、港
    城西地区：新宿、渋谷、杉並、中野
    城南地区：品川、大田、目黒、世田谷
    城北地区：文京、豊島、北、板橋、練馬
    城東地区：台東、江東、江戸川、墨田、葛飾、足立、荒川

  23. 17330 通りがかりさん

    本当に都心の人がこんな書き込みするかねw

    • 5
  24. 17331 匿名さん

    事実を淡々と述べたまでです。
    反論は論理的におねがいします

    文京区が都心6区のくくりに入っていることがご不満なら東京カンテイにお問い合わせください

    • 7
  25. 17332 通りがかりさん

    >>17331 匿名さん

    だいたいほとんどのマンションデベロッパーで文京区は都心カテゴリーですね。

    昼夜人口比率も知らないのでしょう。

    • 3
  26. 17333 匿名さん

    ネガーが、ものすごい執念で書き込み続けているね

    あんたが考える、都心の定義と、その定義から小石川が外れる理由を書いたらいいのではないかな

    そして、都心から外れると恥ずかしくて住めないんだ

    そんなのは、こっちの知ったこっちゃないわな
    勝手に住まなければいいじゃん

    • 10
  28. 17334 匿名さん

    >>17329 匿名さん

    で、どちらにお住まいなの？

    • 3
  29. 17335 匿名さん

    http://ilodolist.me/centercity/

    誰もが認めるのは都心三区だけ

  30. 17336 匿名さん

    [No.17260～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  31. 17337 匿名さん

    結論。

    検討者と契約者
    別にここが都心でも田舎でもどっちでもいい。

    アク禁永遠ネガ若葉
    文京区は都心じゃないしん！絶対田舎だしん！

    • 1
  32. 17338 通りがかりさん

    誰も都心アピールしてないでしょうw

    都心ではないと言われ客観的な事実を出した人がいるだけでw

    荒らしの人はあまり知識が無い方と見受けられますし、相手するのも時間の無駄なので中傷コメントには淡々と削除依頼出しておきますね。

    • 4
  33. 17339 通りがかりさん

    まあ、そもそも港区や中央区と言っても清掃工場があるエリアは
    普通に都心とは誰も思わないでしょうね。

  34. 17340 通りがかりさん

    飛行機飛ぶしな

  35. 17341 匿名さん

    この場所が良いので検討しているので都心とか田舎とか関係ないんですがネガの方の嫌いな場所で良かったです。

    • 3
  36. 17342 匿名さん

    ここは上空を飛行機飛ばないのがとても良い。文教地区に相応しい。
    港区、渋谷区、品川区、目黒区、大田区、豊島区、新宿区は飛行機の影響を大きく受ける。特にタワマンへの影響は大きいだろうけど、ここのパークコート は関係ない。

    • 6
  37. 17343 匿名さん

    今夜の様子やでー。
    お隣のスミフさんとは数十メートル離れてるでー。

    1. 今夜の様子やでー。お隣のスミフさんとは数...
    • 4
  39. 17344 匿名さん

    ネガもポジもフラットな気持ちで情報を拝見させて頂きましたが、やはり皆さんが『北』と仰られているこの地域は、一度でも都心の良さを知ってしまうと、正直住む気が失せますね。

    • 1
  40. 17345 匿名さん

    それではご撤退ください

    • 5
  41. 17346 匿名さん

    徒歩５分で水道橋、
    はたしてこの立地で城北と
    ひとくくりにしてしまう若葉
    頭が悪すぎて笑える

  42. 17347 匿名さん

    そろそろ取り締まりが入るのでは。

  43. 17348 匿名さん

    飛行機よりもむしろ、轟音を早朝から深夜まで撒き散らす白山通りパイセンがべったり寄り添っておられて、迫力のある生活が一生続くのは羨ましいです。

    それとここは、文教地区ではありません。
    それとここから水道橋までは、徒歩12分かかります。


    以上。

    • 1
  44. 17349 匿名さん

    >>17346
    アプリで測定してみたら900mちょっとあったからさすがに5分はないけど実際に現地を歩いたらそういう感想は誰もが持つだろうね。半径500m圏に24時間営業のダイエーとドンキホーテ、成城石井、クイーンズ伊勢丹、スターフルーツ、まいばすけっと、ラクーア、東京ドームアトラクションズ、夜10時までやっている調剤薬局、東京フィルハーモニー交響楽団の定期演奏会や牧阿佐美バレヱ団の公演が開かれるコンサートホール、牡蠣の美味いワインを飲ます店、ミシュラン掲載店、ウエディングもできるオープンエアーの庭園で料理を楽しめる大箱イタリアン、そういう魅力的な生活利便施設がてんこ盛りの場所が一体都内にどれほどある？

    • 1
  45. 17350 匿名さん

    あ、東京ドームを忘れていた、それも追加ね。
    Ten-Qとかもあるしボクシングも楽しめるぞ。あと神楽坂かな？引っ越してきたグレートカブキの店もある。

  • スムログに「パークコート文京小石川ザタワー」の記事があります
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