東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 20:46:44

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1721 匿名さん

    >>1720
    わけないでしょ、地下道通っていくんだから直結ではないよ。そもそも広告がそうなってないし。

  2. 1722 匿名さん

    坪400かららしいですね。

  3. 1723 匿名さん

    スレ間違えてますよ

  4. 1724 匿名さん

    坪400だと豊島、板橋あたりと同じになっちまう

  5. 1725 匿名さん

    ずいぶん前から坪650で確定という話ですよね
    唐突にびっくりしました

  6. 1726 匿名さん

    捕らぬ狸の皮算用

  7. 1727 匿名さん

    上限はともかく最安はどうやら坪400かららしいですよ。確かな情報筋から聞きました。

  8. 1728 匿名さん

    ほとんど駅直結のお隣のアトラスタワーの67.94平米の中古物件が坪339で売りに出ていますから、こちらのマンションが坪400からというのはパークコートブランドと新築であることを加味すると、妥当な価格設定ですね。

  9. 1729 匿名さん

    私も中の人から聞きました。
    ワンルームのお部屋が1〜2部屋、坪400で用意される 可能性 があるとのこと。
    2LDKが坪600〜、3LDKが坪650〜という情報は
    皆さん概ね一致はしているようですが。

  10. 1730 匿名さん

    渋谷の方は価格が発表されて盛り上がってますね。坪800だそうです。
    やはりこれで、こちらも坪600以下で買える道理はあっさり消滅しましたか…。いまとなっては千代田富士見や浜離宮が非常に割安に見えますね。

  11. 1731 口コミ知りたいさん

    パークコートタワーが坪400でかえるなら、何戸買おかな。

  12. 1732 匿名さん

    今の時点で優先案内来てない人は買えないのでは?

  13. 1733 匿名さん

    茗荷谷直結の築7年のアトラスタワーの80平米が坪600近くで売られてますし、ここは坪650どころでは済まないでしょう。

  14. 1734 マンション検討中さん

    こちらを買うファミリーの皆様、小学校はどうされますか?

  15. 1735 マンション検討中さん

    >>1730 匿名さん
    22F以上の高層階のみの価格ですね
    また圧倒的に資産価値が違うので、渋谷とここを比べるのは流石に無理筋ですよ…

  16. 1736 匿名さん

    坪400の部屋が1〜2部屋?各階ならまだしも。
    パンダで用意するだけですね。
    ものすごい倍率でしょう。

  17. 1737 匿名さん

    高層階は600ということはなさそうだけどねえ
    もう案内が来ている人は来てるのかな

  18. 1738 匿名さん

    >>1735
    定借と所有権の違いもあるから同水準という見方もあるよ

  19. 1739 口コミ知りたいさん

    坪400なんてあるわけ無いだろ
    再開発、ランドマークタワー、パークコート、丸ノ内線徒歩2分だぞ。
    この辺の古い中古より安い価格になってしまう。
    ル・サンクあたりが幾らだった?

  20. 1740 匿名さん


    >渋谷の方は価格が発表されて盛り上がってますね。坪800だそうです。
    >茗荷谷直結の築7年のアトラスタワーの80平米が坪600近くで売られてます。


    この二つを総合的に評価すると、やはり坪650〜くらいにはなってしまうのでしょうね。
    関係者の人の情報とも、一致しますし。

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