東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 20:46:44
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パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1621 口コミ知りたいさん

    浜離宮に流れが似てきたな

  2. 1622 匿名さん

    こんなところでうじゃうじゃ誹謗中傷を書いている人々の醜態を尻目に、粛々と良い物件は高値で売れて行くのです

    • 2
  3. 1623 匿名さん

    坪600でも安く見えてきたは、ここ。

    • 1
  4. 1624 名無しさん

    分かる坪400でも高くみえるわ

    • 5
  5. 1625 匿名さん

    いくらなんでもこの立地で600 700はバブルじゃない？
    富裕層が住むところじゃないと思いますが、どうでしょ。

    • 4
  6. 1626 口コミ知りたいさん

    小石川の住宅街に、何処かの取締役かなんかと思う方が2人いるな。
    毎朝6時ぐらいにクラウンのハイブリッドがお迎えに来ているよ。

  7. 1627 匿名さん

    >>1617
    文京区が子育てに適しているのは、悪いものを子供に見せずに済むからですよ。
    交通ルールや社会の規範を守る大人が多く住んでいるからです。お医者さんや弁護士、大学教員など知的技能を活かした仕事に就く方が多いからでしょうね。

    その辺がどことは言いませんが、よく言えばグリーディーでエネルギッシュで、悪く言えばアフリカのジャングルのような弱肉強食の非情のルールが支配する他の区と違うところです。

  8. 1628 匿名さん

    千川通り沿いの物件は黒塗りのお迎えが最近増えましたね。10〜15年前ぐらいにこの辺のマンションを買った方が取締役へぼちぼち昇進しているんでしょうかね。社外取締役をやっている弁護士さんもこの辺にはゴロゴロしてますので、取締役会の開催日には黒塗りがお迎えに来ますよ。

  9. 1629 匿名さん

    ＞その辺がどことは言いませんが、よく言えばグリーディーでエネルギッシュで、悪く言えばアフリカのジャングルのような弱肉強食の非情のルールが支配する他の区と違うところです。


    同年収帯である台東区や新宿区と比べられているのだと思いますが、確かにそのクラスでは文京区の人達はきちんとされていますね。

  10. 1630 匿名さん

    千川通り沿いのマンションは車寄せがないので、道に黒塗りがとまるので交通の迷惑になっています。どうやら地下に車寄せができるようなので、迎車をストレスなく待たせられるここに買い換える人も多いでしょうね。

  12. 1631 匿名さん

    >1627

    違うと思いますよ

  13. 1632 匿名さん

    でいくらなの

    • 1
  14. 1633 名無しさん

    >>1632 匿名さん
    坪平均800ぐらいですよ

  15. 1634 名無しさん

    >>1633 名無しさん
    それを考えたら坪600は安くみえますね！

  16. 1635 名無しさん

    希少性を考えたら坪650が一番折り合いつくでしょう

  17. 1636 マンション検討中さん

    今までの声を纏めると
    下層で650、上層で800くらいが平均値くらいですね
    これはもう決まりでしょう！

    • 1
  18. 1637 匿名さん

    ここまでの話を纏めます。
    低層階お見合い部屋は坪400からあり、高層階非プレミアム住戸が坪600です。
    プレミアム住戸は坪650となります。

    • 5
  19. 1638 マンコミュファンさん


    パンダ450
    中層550
    高層650
    プレミアムは時価

  20. 1639 匿名さん

    >>1637
    低層お見合いと非プレミアムは浜離宮並みだけど、プレミアムは安いですね。ただ最上階でもないし、共用部の真下だからうるさいかもしれない。ここは、お買い得なお部屋を購入して、共用部を上手く利用させてもらうのが良いのかもしれませんね。

    • 1
  21. 1640 匿名さん

    少なくとも、ここに書いてる人達は価格を決める権限はなにひとつ無いという事。

  • スムログに「パークコート文京小石川ザタワー」の記事があります
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