パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

文京区が莫大な税金投入した文京ガーデンが早速浸水しました、じゃ面子もクソもないでしょう。積極的な地下水・湧水処理とハザードマップの改定はあるのでは。

地元で有名な地主さんをご存知ないのは、ここに住んでいない証拠ですね、以後不規則発言は謹んでください。

文京区の住環境スレにこんな書き込みが東日本大震災後にもあったわ。やっぱりね。

どのような背景で発言された方か知りませんが、とりあえずここに地縁がない方を競争相手にしないための工作に引っかかった方は多いのかもしれませんね。

一度この辺に住んで町会に入って飲み会に出てください。色々面白い話を教えて差し上げますよ。

あ、そういえば賃貸の人は町会に入れないと思うので御確認ください。

まだ水害の書き込み？もっと頭つかって新しいネガ考えたら？

地元の人はいないって地権者沢山いるんですが

俺の好きな初心者マークが並んで嬉しいんだけどさ、ネガもポジもちゃんと勉強して意見してね。

http://www.tokyo-sougou-chisui.jp/river/kanda_H30.pdf

近くに大名屋敷があったけど、やっぱり浸水してた（しかも二階まで）という新たな悪材料が発掘されて契約者も大慌てですね。

本当に問題なのは、浸水リスクがあるような低地は富裕層は買わないということです。

今週末最終期のMR行く方、価格表情報よろしくです。

江戸時代に治水対策の失敗で水がでた、その時アマデウスモーツァルトは幼い天才として見世物として巡業していた。そういう時代の話と現代をリンクさせるのはどうなんだろうね。

>>16062 匿名さん
また契約者のお得意のダブルスタンダードですね。
あれほど「近くに大名屋敷がある」とホクホク顔で書き込んでいたのに、実は水没してたと判明したら「過去は関係ない」ですから。

16059 資料ありがとうございます。
大変勉強になりました。文京区後楽は、河川氾濫についての下水交通は対策完了済みとのことですね。

個人的には昔は大名屋敷があったとか治水の場所だったとかどーでもいいかな。何百年前の話だよっていう。

都心には戸建てがふさわしいという人もいるんだよ。

浸水については下水対策されてたらしい
知らなかった

好きにすれば？
戸建てと昔のその土地の使われ方とどのような関係があるのか教えてもらえますか？
それに、これはタワマンだしそもそもスレ違いかと。

>>16067 検討板ユーザーさん

下水対策されてもハザードマップだと水没3メートル地域なんですね‥。高台だと対策なしで0メートルですから。

買えない奴ほどよく吠えるのは世の常＼(^o^)／

三井さん
パーコーの高層階がプンレジに負けてますが、いいんですか？

イィーんです。

　ぶちゃいくちゃんほど粘着するのも世の常＼(^o^)／

>>16069 マンション検討中さん

もうがんばらなくていいんだよ
みつる
高台の飯田橋がオススメですよ、
あ、あそこは、5m浸水域でした。残念。

今日のがっちりマンデーに放映されましたね！！

白金ザスカイはめちゃくちゃ高かったですね。
まだまだマンションは高騰し続けるんですね。

ああいう工程管理ができているから内装含めて2年で入居できるビルが立つんですね　もちろん地盤はもっと時間がかかっていると思いますが

美人女医の先生様と結婚するには、３高に加えて、イケメンじゃないと無理だぞ。

小石川は坂下にあるけど雨がそのまま下水道に入って流れていくんだね。これで浸水を騒ぐ必要もなくなったね。

んなもん最初から必要性を感じてないけどな

必要ないよ、これは浸水おじさんへ言ってるんですよ

良いデータ提供しても、まともに解釈できる賢い人が、ここにいないみたいだからヒント。

和田弥生幹線の竣工いつよ。

最新のハザードはいつのよ。

自分だけが分かってる。
周りはバカばかりってのは思春期にありがちなこと。
いわゆる典型的な中二病の一つ

バッハ・モーツァルト・ベートーヴェン・ショパンの楽譜やプログラミング言語が読めない俺と一緒ってこと。

どうでもいいけど、ぶちゃいくとか中2なんとかとか言ってないで、自分の意見言えよ。

白金ザスカイ、坪単価700オーバーでここの比ではなかったですね。
間違いなく文京区レベルのタワマンを買う層には買えないので諦めてここを買うしかないでしょう。

白金ならこっちが安くて良いね
最終期なので、悩む人いるでしょう

>>16091 匿名さん

同感。

>>16091 匿名さん

そこまで高値だして白金高輪に住みたい理由が分からないですね。
ここもネット上ではやや評価落ちてましたが、白金ザスカイのダメさに乗じて最終期も人気になりそうですね。

春日駅直結の実利と、白金というネームバリューと。

買う人も、実利派と見てくれ派と、ハッキリわかれてて良いんじゃない？

坪単価は大事だが、双方の物件の検討層になると
それより他の検討要素の方が優先される。

>>16089 匿名さん

ご苦労様です。
本来の趣旨に戻りましょう。

春日駅直結だと言っても
16個ある出口のひとつ、しかも片側だけの直結で、後発野村の方が駅近直結確定、唯一無二ではない、を考えたら微妙すぎるでしょ。
白金ザスカイ、仕様はここより超豪華でしたがさすがに高すぎて買えない層多そう

2024年？竣工の野村に検討興味は無し。
同時期竣工だったら盛り上がってただろうな。

そう思うなら野村なり白金スカイなりを買えばいいだけの話
もう終売になろうかっていう時期にコイツは何を言ってるのか

自分の営業の人から聞いたけど、野村はそもそもまだ建つかどうか分からないレベルだってさ。
あと、仮にできたとしても再開発面積はココの半分だよ。