パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

南西、西側もお願いします！！

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賃貸に出して相続財産の評価額を下げたい富裕層以外、投資先としてリートと比較してメリットがない。利回りも安定性も流動性も維持手数料もリートに勝ることがない。なのに投資目的で購入する富裕層は、投資目的ではなく、単なる現物不動産好き。

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>>14702
んむふふふ

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基礎に？コンクリが入って
地下駐車場？へのアプローチが出来てるみたい

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>>14704 マンション検討中さん

写真ありがとうございます

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どれだけ素晴らしいタワマンで抽選になっても、元沼地の豆腐地盤、ハザードマップ水没地帯というだけで全てが台無しになるだけのインパクトがありますね。

ある意味、利回りの低さなんて気にならないです。

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いつまでも初心者マークつけたストーカーが同じネガレスしてるが、これも有名税みたいなもん。各位メリデメ天秤にかけて納得すればええんやで。

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今日の現地。北側に足場が建ってきましたね。クレーンも増えたような

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アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋は、免震ですね～～

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>>14709 匿名さん

で？

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>>14708 マンション検討中さん
70㎡1億4千万円の立地に見えないですが、富裕層を自認する方にはそう見えるのかもしれません。

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免震も、付けられなかった物件
工賃も高値の物件だったんだろうと
まあ、オリンピック前販売物件この高値、仕方がない。
売らなければ、損失もないし
いいのでは？
最近の物件、前倒しで売りに出してる、
デベもそろそろヤバイと感じてるんだろうな！
消費税10%で、あとはあなたの想像に任せますw
崩壊の予感！

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沼、高値で買う気概がないんだが?
ここ、最近の高値の最高物件でしたね
今、思うと、

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何か変な翻訳ソフト使った外国の方ですか？

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>>14708 マンション検討中さん
契約者が何回も現場に通って写真撮ってるんだろけど、囲まれ感がものすごく強調されて、ネガティブなイメージしか与えないですね。

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今日の現地やで

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すみふ後楽園ビルの宣伝お疲れ様です。

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>>14708
>>14716

有難うございます！
こういうの動き出したら早いもんねえ
楽しみです

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>>14718 匿名さん

タワークレーン３基って凄いですね

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ここ、海外からの購入どのくらいの割合なんでしょうか？

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>>14716 マンション検討中さん

かっこえええ

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投資用よりも実需が多いと言うことだからそんなにいないんじゃないかな。良くも悪くも地味な文京区だからね

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来場者サイトの間取り、ひっそりと変更されてますね。もうお得と呼べるようなお部屋はないのでしょうか。

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写真ありがとうございます。

三方面を高層ビルに囲まれ、さらに片側４車線の幹線道路にぺったり隣接、、、
こんな場所にまで、タワマンを建てざるを得ない時代が来てしまったんですね。

再開発タワマンは非常に儲かる事業であり、相場無視の価格でもイメージ戦略次第でボロ儲けできる、いわば金の成る木ですが、ここまで酷い立地を見ると、いくらなんでもデベも節操がないなって思ってしまいます。

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パークコート文京小石川タワー
アルビオタワー千代田飯田橋
白金スカイ

どれが一番お勧めですか？

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>>14725 匿名さん
シティタワー恵比寿

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スミフタワーは論外です。

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＞14724
そのとおりですね。
それでも、私が購入を検討する物件の中では上位となってしまうところが困ったものだ。

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>>14725 匿名さん
アルビオはここより格下
ただ白金スカイは別格で比べるのはおかしい

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いろんな指標はあるでしょうが、
文京区いいとこみたいですね。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190623-00287026-toyo-bus_all

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>>14730
なんで港区、千代田区、中央区を外したんでしょうね。文京区が不正したみたいじゃないですか

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千代田、港はともかく、中央区を別格扱いするのは甚だ疑問。

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アルビオンタワー千代田富士見は免震タワーなんだな！

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千代田飯田橋

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タブレットもらえましたか？

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>>14735 マンコミュファンさん
？

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>>14731
3区は殿堂入りってことじゃないですか？

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倍率2倍でハズレて、結局繰り上げも来なかった・・・。
もうなんか疲れたわ。三期に参戦する気力が湧かない。
近隣のショボいクレヴィアでもいいかなって気になってきた。

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>3区は殿堂入りってことじゃないですか？

住宅地としての中央区はまだまだ港区千代田区より格下だよ

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>>14738
贅沢な悩みやのう。対面の野村まで待ちなはれ。

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>>14738
全く煽るつもりはないけどたぶんキミみたいなのはここで引くと後悔するだろうから、やるなら最終期で砕けて対面の野村行くもヨシ、白金いくもヨシ、アルビオいくもヨシ。そこまでしてだめなら踏ん切りもつくやろ。判断はそれからでも遅くはないと思うがな。

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なんだかもうあと69戸なんで、すぐ売れちゃうでしょうね。地盤とか騒音問題だけじゃなく、
もう少し詳しいマンションの事情について、
意見が欲しいですね。自分としては千代田富士見のように、やはりジムがあればいいなと思いました。今更いっても意味ないですが。

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北参道はパークコートタワーだってさ
浜離宮の営業さんに聞いた話だ
どうせ高いから早めにマンションはかっておいたほうがいいよ
丸の内に通うなら、小石川だよ

あと、こんなところにマンションなんてマン商用地がなくなったとかかいてあったけど、
個々の計画は、10年以上前からあったでしょ
計画では、とうの昔に完成していたマンションなのに、トンチンカンなこと言うよな

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>>14735 マンコミュファンさん
私はもらえましたよ

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>>14744
え、私は紙パンフだけでしたけど。。。

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>>14745 匿名さん
価格帯によって受け取るサービスが違うのでしょうか。
みなさんは、どうですか？

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>>14743 購入経験者さん
10年前から計画あったとかどうでもよくて、オフィスビル向きで、住宅には微妙な豆腐地盤に、三井不の高級ブランドを冠したマンションが建つことに、他の三井住民が違和感を持ってるんですよね。

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知らんがな

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>>14747 検討板ユーザーさん

凄い想像力

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>三井不の高級ブランドを冠したマンションが建つことに、

マンションオタクじゃあるまいしマンション業者の高級ブランドとかどうでもいいよ

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