| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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14151
マンション検討中さん
前回は営業の対応が回らず、自分の申込部屋が抽選対象かどうかもわからず来場してる人までいたな。
今回はどうかな。座って観れるといいけど。
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14152
匿名さん
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14153
マンション検討中さん
二期抽選の朝現地
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14154
匿名さん
小石川５丁目の最寄りは茗荷谷だよね。
格が高いとかよく分からないが、駅としての価値は利便性良い後楽園と春日が断然上だからその駅近郊にある１丁目や２丁目がいいよね。
パークコート小石川は投資用としても価値あり。
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14155
匿名さん
煽りだと思いますが、播磨坂さくら並木辺りは人気がありますね。
人それぞれで気に入った所に住めば良いのでポジは控えましょうね。。
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14156
匿名さん
小石川2丁目が一番バランス良いと思うけどな
静かさと駅までの距離
しかし、住民の反対が凄いけど
播磨坂は良いですね
ランニングコースです
本郷に登って行くのはないな
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14157
匿名さん
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14158
マンション検討中さん
64B低層階もだけど、67Aも激戦の模様。あとは73B低層階も。抽選会行かれる方は是非何倍の部屋に何番が当たったのか実況してください?。
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14159
マンション検討中さん
こりゃ凄い。大盛況。
どこもかしこも当たればラッキーという倍率でした
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14160
通りがかりさん
>>14159 マンション検討中さん
スカスカでほとんど一倍という情報は嘘だったんですか？！
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14161
マンション検討中さん
そんなわけないだろ。先週行ったが倍率ついてない部屋もあったくらいだ。一部の部屋に5倍だったりしたがな。一部は需要があるが、ボリューム層は白金ザスカイや千駄ヶ谷、虎ノ門に持っていかれたかな。
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14162
匿名さん
掲示板のネガが一番当てにならんな
売れなかったら、自分の何かが満たされるのだな
自分の状況は何も変わらないのに
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14163
マンション検討中さん
>>14161 に言っているのならネガでなく事実なんだが。さすがに嘘はいかんよ。
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14164
ご近所さん
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14165
匿名さん
嘘でした。
購入予定者が倍率が上がらないよう企てられた罠です。
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14166
匿名さん
小石川２丁目再開発
ないかなー
パークコート文京小石川ダタワー二丁目
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14167
匿名さん
実際のところ羽田新ルートの使用が始まったら白金ザスカイの評価や目黒、恵比寿、渋谷の評価はどうなるんかね。ほとんどなしだと思う？ここで聞く話じゃないかもしれんけどもここ選ぶメリットの一つは、飛行機の影響がないってとこなんだよね
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14168
マンション検討中さん
あと3時間でわかる事ですが2桁倍率もあれば一桁後半もいっぱいでした。
当たれば良いけど人気ありすぎて悲しい
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14169
匿名さん
三井さんが上手に散らしてくれて皆がなるべく抽選無しで買えるように努力するよ。それがデベの仕事です。２年後どうなっているか分からないが今は買い時ではないと思ってしまう。
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14170
匿名さん
>>14168 マンション検討中さん
抽選当たるように祈ってますよ。
ファイト??
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14171
匿名さん
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14172
匿名さん
>>14167 匿名さん
どっちにしろ白金目黒恵比寿渋谷の方が単価も高いし人気だよ。
ここは駅直結は強みだけど。
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14173
匿名さん
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14174
マンション掲示板さん
目黒恵比寿の物件探してる人と小石川の物件検討者では客層はそんなに被らないでしょう。
大手町へのアクセスを重視するか渋谷品川へのアクセスを重視するか。地味なエリアが良いのか派手なエリアが良いのか。
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14175
匿名さん
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14176
匿名さん
この検討版に書き込んでくれてる検討者の皆さんが抽選当たりますように・・・
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14177
匿名さん
文京区の一等地
区内唯一無二の素晴らしいマンション
抽選される方、みなさまの当選を願っております。
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14178
マンション検討中さん
直前の会で2桁いっている部屋あるって言われたのに最高8倍じゃねえか。どうなってんだ
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14179
マンション検討中さん
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14180
匿名さん
>14178
直前になって逃げられたか、営業が嘘をついたか。どっちだろうね。
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14181
マンション検討中さん
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14182
マンコミュファンさん
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14183
匿名さん
だからいったでしょう。ネガでもなんでもなく、その程度の倍率。一部は5倍以上はあるけど倍率ついてない部屋すらあった。
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14184
マンション検討中さん
ざっと300以上400以下の申込数だね。
発売戸数で割れば平均3倍弱くらい。
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14185
匿名さん
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14186
マンション検討中さん
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14187
マンション検討中さん
参加者の方、倍率ごとの当選番号書き込んでいただけませんでしょうか。
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14188
マンション検討中さん
外れました…
抽選直後の現地…
サヨナラ
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14189
マンション検討中さん
73b外れたー
2倍で行けると思ったけど残念
坪単価600万弱だから高値掴み覚悟でも買いたかったわ
当選者おめでとう
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14190
マンション検討中さん
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14191
匿名さん
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14192
匿名さん
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14193
マンション検討中さん
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14194
検討板ユーザーさん
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14195
匿名さん
>>14191 匿名さん
気持ちを察してあげましょ、１期の時も同じ感じだったjかと、、
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14196
マンション検討中さん
近くの不動産屋で、３億５千万で売っている部屋がありましたが、すでに転売されているのでしょうか？
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14197
匿名さん
>>14196 マンション検討中さん
それ強欲な地権者の住戸だよ。
このスレで延々と高値誘導しようとしてたやつ。
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14198
マンション検討中さん
2年後にだれか3L賃貸出してくだされ
40万で借ります
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14199
匿名さん
坪600でも、このご時世では高くないと思うよ
少しずれて、水道橋の千代田駿河台なら坪700とかで売っていたんだから
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14200
匿名さん
地権者住戸買うぐらいなら、浜離宮のpremium住戸がキャンセル販売している
3億2千万円で2016年価格で買えるぞ
東京・丸の内のアクセスは同じぐらい
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