パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>12350 匿名さん

千代田駿河台も見に行ったけど良いマンションでした。もう少し駅が近ければ良かったかな？

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駅直結には勝てないね
最寄り駅に近いのは、譲れない人多いだろうね
勤め人の毎日の忙しさは分かる

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千代田区ブランドの格を考慮すると、駅直結程度なら相殺かそれ以下になるでしょうね。

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格の料金が15%オフか
色々と考えさせるな

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前から申し上げてはいますが、駅直結といっても所詮は地下鉄のマイナー駅。
不便とまではこき下ろしませんが、「利便性ランキング」を見ると、ここは全くの「圏外」なのです。
尚、アクセス充実度の上位を見ると、渋谷、浜松町、飯田橋といった、こちらより格上物件の錚々たるパークコートタワーを擁する主要駅が見事に並びました。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000184.000028482.html

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また羨ましがりのネガがうるさくなってきたね。
千代田と違って、ここは第2期もすぐ売れそうだねー。

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そういうの止めましょう。
荒れる原因です。
千代田区ブランドは誰もが認めるところでしょう。
その分安く買えるのであれば、私は嬉しいです。

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>>12357 マンション検討中さん

そういうの、もう飽きました。
悔しいなら論理的に反論なさればよいではありませんか。

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千代田区千代田区いっても千代田区のどこかが重要なのであって、千代田区というだけで格が違うというのは筋違いかと。
千代田駿河台もマンション自体はいいかもしれないけど立地があれだからなぁ。そりゃなかなか売り切るのは難しいかとおもいます。

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>>12360 マンション検討中さん

12358ですが、ここの2期検討者です。

他物件と比較する意味がありません。
また荒らしたいのですか？

少し落ち着きませんか。

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>>12356 匿名さん

ここは何位くらいなんだろうね。
地下鉄だけじゃあ、やっぱ厳しいってことかな。
せめて100位以内には入っていて欲しい。

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丸の内線が徒歩2分なのを忘れてるだろ
輸送力高いぞ

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確かにデーターを見ると駅力はマイナーでしょう。

東京都23区治安ランキングを見ると治安の良い街ですので、住むには良い所ではないかと思います。

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>>12366
東京都23区治安ランキング
昔から東京では上位に入る区ですね。

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いろんな指標があるとは思いますが、概ねこんな感じですね。
男はそこまで気にしなくても女性や子供のいる家庭は特に気にされるかもねですね。
港区や新宿渋谷の様な派手さはないですが、昔から一定の評価を得てる理由の一つでしょうね。

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利便性に関してはネガさんの主張通りでしたね。
やはりJRには勝てないと。

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上越新幹線が止まってたくさんの人がGWの計画を滅茶苦茶にされたJR、人身事故でなんども止まるJR、JRが好きな人ってきっとで時間に余裕がいっぱいあるんだろうね。

ビジネスマンとしては遅延や運行休止はクリティカルな事態なんでね、安全な地下鉄か車だな

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わかっとらんな

駅力ってよく使ってるけど、ＪＲとメトロじゃ財力が０ひとつ違うわけ

ＪＲは甲府みたいな田舎にも成城石井引っ張ってくるし、新駅みたいにＪＲが来れば、街周辺が潤うわけよ

単に電車を使うのとは訳が違う

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地方はほぼほぼJRしかないし、JR駅は古くから開けていて繁華街や周辺地域の中心だったりするからね。地方においてはJRの一人勝ちだろうね。

ただ山手線内側の都心部に実際に住んでみると地下鉄の利便性は認めざるおえないけどね。JRが会社の最寄駅だったりする人はJRが一番便利だろうし、住宅のエンドユーザーの視点からすればJRが絶対的である人は案外多くないと思う。JRの欠点として遠くの駅の事故でもかなり広い範囲で電車を止めなければいけないとか、地上を走るために風で飛ばされた何かが架線に引っかかったり線路ぎわでの火事の影響を受けるなども挙げることができる。

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連投失礼するけれど、港区の人気の地域の中で、三田や田町はむしろ評価は低く港区の中でもお得に安く住める地域という評判もあるようだけれど、六本木や麻布の駅は地下鉄だよね。

あまりJRに拘るのはどうなんだろう。JRが不便だとは言わないけれど。

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JRに乗る日は負けの日

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JR自慢するのはどこの千葉県民？

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>>12374 匿名さん

考え方はそれぞれあって良いですが、
そういうひと言が反感を買うのですよ。

春日にもJRがあれば嬉しいですが地下鉄が、3線利用出来るので充分に便利でしょう。

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なんで埼玉は中傷の対象先に
入れてもらえないのですか？

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>>12377 匿名さん

スレ違いです
他スレでお願いします

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東向きの2L、200万アップか
消費税分プラスαの値上げだね
やっぱり1期で当選したかった
やめようかな

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一部ボジ、ネガで煽っているようなので気をつけましょうね。

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モデル凄い盛況ですよ。また倍率つくんでしょうね。とりあえず申し込みしときます。

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例えばJR東日本が東京メトロ買収したら地下鉄もJRになってしまうので、JR対メトロというフレームで考えることは実はあまり意味がない。山手線の利便性もJR線単独で成し遂げられるものではなく地下鉄との接続もあってのことでもあるのでどちらが価値が高いというものでもない。例えばここから目白に行くなら池袋か巣鴨で山手線乗り換えな訳だし

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煽り？
もう終わりでいいんじやない？

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だね、二駅４路線利用の便利な場所というのは動かしがたい事実だし、そもそも煽りに反応している時点で術中にはまっているよ。

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野村は南側の駅直結でしょうか。あちらは低層なので眺望等は気にならないのでは。南側低層買う人は考えたほうがいいかもしれませんね。

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>>12382 匿名さん

２期が始まってる時に今更JRだ地下鉄だって言い始めるのがそもそもナンセンスですよね

自分に便利な場所だから検討するわけでJRだから検討する訳じゃないですからね。

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>>12385
あちらはマンションが建つということだけが決まっていて高さも規模も構造も全然見えてません。比較検討の対象にはならないと思います。ここの再開発地域の紆余曲折を考えると10年以上先に売り出されたとしてもおかしくありません。

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マンマニ氏は2期申込しないの？

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Harumi flag 行くみたいよ

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JRと言っている人は田舎者でしょ
普通に都心移動していたら分かるだろ

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>>12390 匿名さん

相応しいスレへ。

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>JRと言っている人は田舎者でしょ

まあJR縛りで考える事はないねえ

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>>12392 匿名さん

その方はネガですよね。
突如、千代田駿河台の物件を出してJRの流れ。
他物件の批判や悪口は良くありませんが惑わされずに行きましょう。
良い物件だと思います。

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千代田駿河台はいい物件だと思うけどね。ただ分譲規模や立地がここと大きく違うからこことは違う層が検討していると思う。千代田区の高台にある物件だから、いずれは売れるでしょ。

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そうだと思います。
JRとかどうでもいいのに、この板の下のほうにスレ閲覧リストから、
JRを押さざるを得ない場所の人だということがわかります。

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あー、新駅とか国家戦略特区とかいうアレね。
あれだけ離れていると検討する層も相当違うだろうに、何をそんなに脅威に思ってるのかね。

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利便性ランキングでは、上位はことごとくJR駅、特に山手線は別格。
地下鉄しか使えないこちらは、ランキング圏外。

ただ、それだけの話でした。
むきになって喧嘩をふっかけても、相手が悪いと思いますし、何よりランキング圏外ではそもそも同じ土俵にすら立てないと感じます。

声を荒げず、少し落ち着きましょう。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000184.000028482.html

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JRを必死に推す人
品川駅から徒歩２０分の港南４に帰りなさい

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ここ便利だもんねー
相手するだけ損した。

スルーで行きましょう。
やはりモデルルーム人気なんですね
人気はどのタイプになりそうでしょう？

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普通に利便性ランキングとしてデータが出ただけなのに、そんなに過剰反応しなくても、、、。


ここ便利だもんねー、とか感情論の極みです。笑

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>>12398
>JRを必死に推す人
>品川駅から徒歩２０分の港南４に帰りなさい

やっぱり前から分かってたの？

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>>12402 匿名さん

逆でしょうねー

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感情論じゃないよ
タイムだよ
３０分以内にどこまで行けるか調べてみろよ
私は１５分以上乗るのは耐えられない体だけど

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まぁまぁ。
地下鉄も乗り継ぎを駆使すれば、ほら、なかなか使えますから。
お上りさんって、そういうの好きでしょうし。

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浜松町をディスってる時も酷かったな。

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直通だよ
どこ田舎人だよ

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もうやめた
相手してほしいだけだから
幸せな日常を不幸なやつのために使うこともない

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>>12405 匿名さん

まさに、ブーメランというやつです。
それらをデータ化したランキングがこちらです。

残念ながら圏外でした、ここは。

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どこにアクセスできるかしか考えてないからこうなる。

ここは、この地点自体が便利。

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>>12349 匿名さん

そうなんですね。やっと落ち着いて購入できそうです。

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>>12349 匿名さん

連投失礼します。
ハルミとこちら両方買う方がいるんですね。平日用と週末用とで使い分けですよね。羨ましいですが、我が家はどちらか一方なので迷います

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ホントに迷ってるんですか？

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晴海フラッグエリア内でも相当違いがありそうですね。

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>>12425 匿名さん

これ晴海？ホント？

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晴海すごいねえ。
学校もショッピングセンターも一からできるんでしょう？すごいね。

迷っているなら晴海にすればいいのにね。別に小石川買わなくてもいいから。確かに近所にダイソーはあるはダイエーはあるわ、スターフルーツにちょっと離れているけれどハナマサもあるしライフもあるし、ドンキもあるしね。足立区とか練馬区並に庶民の店が充実しているけど、ここってお高いし、あまりにも近隣に庶民向けの店が多すぎて高級路線しかテナント選べないし。晴海に行った方が幸せだと思う。

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＞高級路線しかテナント選べないし。晴海に行った方が幸せだと思う。
どうぞどうぞ行ってくださいな。

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>>12427 匿名さん

オリンピック後、ハルミは値下がりがハンパないからみんなやめとけゆうてる

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ここは利便性ではランキング圏外だ、という大手サイトの見解を紹介しただけのつもりでしたが、関係者さん達がムキになって利便性の話題から話をそらそうと連投するので、どんどん話がおかしな方向に流れていってますね。

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パークコート浜離宮スレは結局完成後も荒らされ続けてますね
このスレもそうなる運命なのでしょうか

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＞ここってお高いし、あまりにも近隣に庶民向けの店が多すぎて高級路線しかテナント選べないし


この手の話は、嘘を100回書いても真実にはなりません

この辺りは年収レベルが都心に比べて低い
観光客にお金を落としてもらえるエリアではない
今後 増えるのは中堅サラリーマンと学生さん
地域住民の為に求められる 最大多数の最大幸福


高級路線がお望みなら、港区千代田区へどうぞ
リーズナブルかつ生活密着型のテナントを、
タワマン住民の為ではなく、地域の為に望みます

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まあまあ。連休中はのんびりいきましょう。

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>>12433

まあまあ。お隣同士になるかも知れませんし落ち着いて。

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「パークコート文京小石川は3LDKが一番人気で、すでに第2期の3LDK12000万は倍率が3倍超えとのことです。」

とのことです。

伝聞の伝聞に付き、保証はしません。

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>>12388 マンション検討中さん

彼が本当にここを欲しかったなら、第２期も申し込むはずなんですけどね。

いらない、ということは動画もブログも含めて、全てがただの販促用の宣伝だったという事になりますが、本心はどうなんでしょうか。

当初は皆さん、彼の名前を連呼して激しく喜んでいましたが、この現状をみると中には多少おどらされたような方もいるかもしれない浮き足立った雰囲気でしたので、心配です。

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ブロガーだかyoutuberだかに振り回されることなく
自分と家族の為に良い選択をしてほしいですね。

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まあ値上がりしたマンションなんて悔しくて買いたくないですね。

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浮足立つことなく検討したいものですね。

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このゲストルームって、全住人が行き交う廊下に面して、つくられているんですよね。

不特定多数の方々にとっても、室内から色々な声が漏れ聞こえてきて気不味いでしょうし、何より大切なゲストの方に対して失礼な気がします。

これもコストカットの一貫なのでしょうか。

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お前消えろよ、恥ずかしい奴め
マンマニは狙った利益率の高い部屋が外れたら、違う部屋は申し込まないんだよ
ずっとそうだったろ
とりあえず、ツイッターアカウント作れよ
おじいちゃんだろ

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どうでしょう。人気の物件ですからいろいろ気になりますよね。
モデルルームを予約して散歩がてら情報収集に伺ってみるのも良いかも知れませんね。

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反論があるなら論理的にしましょう。

ここは、公共の掲示板ですからね。

アク禁明け荒らしさんのCGペタペタスレ流しが落ち着いたら、議論を再開致しましょう。

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反論てｗ

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>反論があるなら論理的にしましょう。
>ここは、公共の掲示板ですからね。

その通りですね。
わりと意見が合いますね。

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マンマニは、マンション単位ではなく部屋単位で見るんだよ
投資だからね
粘着は消えろ

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今日もパークシティ武蔵○山契約者による嫌がらせ投稿でスレが溢れかえってるな。
何とかならんものかのぉ。

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