パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

千葉のおじさん、せっかく覚えたマンションのネガポイント
何度アピールしても誰にも刺さらなくて苦労してますね。

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スルーで。

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>>11651 匿名さん

まぁ繰り返しになりますからね。
大体は出揃い、皆さんにこうやって過剰反応されるくらいには、浸透済みの格好になりました。

また、再掲しますね。

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モデルルーム来週から再開でしょうか？

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頑張ってスルーしようとする、どうでもいい内容の投稿を、してしまいましたね

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>>11656 匿名さん

千葉のGさんなりに下がり天井とか天カセとか勉強したのは分かるんだけどね。

ただ千葉じゃなくて東京だし別に生まれて初めてマンションに住む人って訳じゃないし
生まれてからずっとマンション育ち世代に突入してるのにいつまでも素人相手にアドバイスしてる感じだから興味もたれないよね。

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>>11656 匿名さん

場所も同じで何も千葉の静かな田舎から出てきて東京に住むわけじゃないんだから多少のデメリットなんか今と比較すりゃ自分達はどこまで許容出来るか想像できちゃうから驚く様な事は少ないよね。

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だから千葉のGさんはマンションの勉強したからやたらマンションブランドにも拘ってるみたいで、このブランド名ならこうでなきゃいけない、みたいに思ってる様だけど他の買い手がそこまで拘ってるかどうかはまた別の話だよね。

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なんで千葉のおじさんてわかったんですか？

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春日駅は個人的にいいところだと考えています。

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架空の千葉の仕業にしようとしているPC武蔵小
山契約者の必死さが痛すぎる

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ちょっと何言ってるか分からない

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ここより津田沼タワーの方が便利ですね。
天井も高いです。

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どうでも良いですよ。

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この間飯田橋ラムラに行ってきた。
こんなテナントかなって思いながら。ここの下の想定イメージhttp://ramla.jp/sp/

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いやー
まじバッチグーなタワマソだはー
全力ブリバリ買い ◎

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>>11668 匿名さん

え、こちらの末席にはいれてもらえないのかな。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/shopping/facilities/

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ラムラは、いいイメージ無いな
神奈川とか結構あるけど、都内って飯田橋ぐらいでしょ

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>>11668
なんか栃木県あたりのローカルターミナル駅の駅ビルみたいだね

まだメトロエムの方がマシだな

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ずーっと地下工事やっててなかなか地上に立ち上がって来ないんですがタワークレーンいつ頃登場するんでしようか？詳しい方いらっしゃいますか？

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神田のワテラスタワーレジデンスあたりですかね。
場所的にもマンションの格的にもちょうどピッタリな感じではないでしょうか？
https://www.waterras-mall.com/shop/list.jsp

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ワテラスと比較するのは
流石に身の程知らずと言われるかと。

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ワテラスは周辺の居住人口が少ないせいかスーパーがオリンピックですよね...

オリンピックが生鮮食品も扱うとは驚きですね、知らなかった。

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文京区は夜間人口も昼間人口も偏りなく多いんのでオフィスワーカーや学生だけでなく、ファミリーも相手にする業態入れてくれると良いですね。六本木ヒルズとか東京ミッドタウンあたりが参考になりそうです。

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同感です！

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駅直結は帰宅時に寄り道する人には不便じゃないですか？

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>>11679
荷物を降ろしてラフな格好に着替えてから遊びに行けば良いんじゃないでしょうか。文京ガーデンサウスに飲食店も入るようですし、大江戸線に乗れば神楽坂（牛込神楽坂）なんてものの数分ですよ、歩いて行けます。

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ミッドタウンに憧れているんですね
ミッドタウンは近所なのでよくわからない感覚ですが、こんな場所には作らないと思いますよ
恥を晒すのは三井でしょう

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大崎を超えれるかどうかが、キーポイントになるでしょうね。

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>>11676 匿名さん
東急沿線の住宅地にはあったよ。
駒澤大学あたりとか？

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さて、やっと二期きたか今度は出遅れないようにしないと
でも電話繋がるかな...

◆◆◆開催日時◆◆◆
2019年4月27日（土）～
平日：11:00～の部 14:00～の部 16:00～の部
土日祝：10:00～の部 13:00～の部 15:30～の部
※火曜・水曜・木曜は定休日となります。
※ゴールデンウィーク中は開催時間帯が下記の通りとなります。
4月27日（土）から4月29日（祝月）・5月3日（祝金）から5月6日（祝月）
⇒10:00～の部 13:00～の部 15:30～の部
4月30日（火）から5月2日（木）⇒11:00～の部 14:00～の部 16:00～の部
※完全予約制での開催となるため、ご予約のない方のご案内はできません。予めご了承ください。
※「モデルルーム案内会」は『完全予約制』のご案内となります。
　ご予約につきましては、時間帯によっては混雑が予想され、ご希望に添いかねる場合もございます。
また、お電話がつながりにくい可能性がございますのであらかじめご了承ください。

◆◆◆開催場所◆◆◆
「パークコート文京小石川 ザ タワー　レジデンシャルサロン」
最寄駅：JR水道橋駅 徒歩2分

（以下略）

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>>11681
ミッドタウンのコピーをそのままここに作ったらアホですよ

日常の用を満たしつつ必要にして十分な品質と快適さが確保されるという意味で参考にということです。周辺の居住人口もかなり多いですし、箱が小さくて機会損失気味の成城石井の繁栄ぶりを見るとなかなかこの辺は侮りがたいと思いますよ。うちの近所にはこんなところがあるんだよ、と自慢できるようなテナントが入ると良いですね。

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ガーデンシティ大崎は超えられないですよ。
あちらは天下の山手線様です。

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ガーデンシティは、リーズコーヒー、リーベンハウス、飲食店くらいですよね。
自分的には、ワテラス≧ここ＞サクラテラス＞武蔵小山＞ガーデンシティ　かと思いますが

いいとこついていませんか？

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飯田橋ラムラのマイナー感好きです。最近のお洒落で洗練されたところは、どこも変わらないです。湘南パスタも美味しいですよ。雑貨もカジュアルブランドのカバンが安く買えます。

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千代田区には勝てませんが武蔵小山よりは上でしょう。

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ワテラス、サクラテラスは規模的にも立地的にもこことは別格。
おなじゲタばきの商業施設ということで、似ているのは武蔵小山でしょう。
あちらはユニクロとか入るし、負けるわけにはいきませんね。

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ユニクロも無印良品もラクーアにありますし、成城石井もあればダイエーもあって既に非常に便利です。アッパークラスからローエンドまで近隣に揃っている難しい場所です。商店のかげもかたちもなかった地域にモールを作るのとは訳が違います、三井のお手並み拝見という感じですね。銀座も日比谷も近いですから多分半端な店を入れたらつぶれますよ。ラクーアも結構苦戦していてテナント入れ替えをちょくちょくやってる状況です。

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>>11690 匿名さん

でもあちらは格下パークシティですし、墓地やパチンコ店と隣接していて全く雰囲気が異なりますよ。こう言ってはなんですが、全ての面において格差があり過ぎて比較対象にすらならないかと。

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ワテラスに住んでいる人って、本当にオリンピックで買い物してるのかなあというのが正直なところです。

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銀座も日比谷も近いとは思いませんが、近いなら銀座や日比谷に行くので、問題ないです。
どうこねくり回しても銀座や日比谷には勝てませんので、下手に高級路線にすると潰れます。

むしろ地域に根差した庶民派のテナントを余すことなく網羅したラインナップが、求められているでしょうね。
無論、経営主である地権者さんの利益を最大化する方法が取られるわけですから、地権者さんはその辺り、エリアの年収などからもやり方はよくわかっていると思いますよ。言うまでもなく参考になるのは、もともとやっていたテナントでしょうね。

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>>11687
大崎は行ったことがないのですがなぜ大崎と比較しようと思われたのですか？
文教地区でもないし、比較的発展の遅れいている山手線の南の端の区域ですよね。

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いろんなプロキシをわたりあるけるんですねえ、若葉マークさんって。ネットに詳しそうで怖いなあ。

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個人的には靴は新宿で買うし、服は池袋か銀座です。妻の宝飾品は銀座ですし、この辺で買い物に行くのは成城石井とドラッグストアぐらいです。渋谷みたいに靴磨きに三千円も払うなら帝国ホテルに行きますし、この辺で買い物しない人、実は多いですよ。

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ワテラスのほうが少し大き目かもしれないけど、ここだってワテラスクラスのテナントは誘致できると思います。
Hana-koyomi 8890もRin 8890もTerrace 8890も駅直結のこのマンションの下にあるべきお店です。
サクラテラスも大したことないけどスタバは広くていいですね。
兎に角、ちゃんと需要を見極めて、間違っても野郎ラーメンとかココイチとかリンガーハットとか呼ばないようにしてもらいたいものです。

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ワテラスは敷地の真ん中地中を丸の内線が走ってるマンションなのに、
皆さん憧れてるの？

若葉マークさんは、煽りたいだけでしょう。
武蔵小山はとても良い所ですが、離れすぎてお互い検討はしないのでは？
若葉さんは格に拘りたいようだけど
自分にとって住みたい所が一番。
格上格下は関係ないです。

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