パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

いっそ共有の銭湯にしてくれたらいいのに

>>10149 匿名さん
建築確認の取り直しが必要とあれば、配管はそのままにしておいてジャグジーは作らない、というのは出来ないのですか。

ジャグジーが嫌ならここ買うなよ。

>>10148
ガス水道の配管は別に害にはならないよ
ジャグジーって言っても壁のないユニットバスみたいなもんでしょ。いくらでも後で壊せるよ。個人的には小さなキッチンを作ってバーベキューとかパーティーが開けるオープンスペースにしてもらいたいんで、配管工事は全然問題ない。

俺は別にジャグジーで良いかな。昔海外にいた時、屋上にジャグジーあったけどかなり使ったよ。夜景見ながら風呂入るの、普通に良かった。ゴルフするからゴルフレンジでも良いけど、フィットネスは要らない。

これが良い、あれは嫌だなんて完全に個人の趣味主観だから既存のものを変えるだけの票を集めるのは無理だと思う。大半の人は

どっちでもいい

人だと思うし。

あのー購入予定者なんですが、このジャグジーって子どもも利用可なんでしょうか・・・なんか子どもたちの市営プール状態（おむつつけてるような子もいて衛生状態は・・・）になってしまうんだったらイヤだなぁと。
管理組合発足したら決まるのかな・・・。

ジャクジーは1回6000円の利用料がかかる予定
風呂ではないので裸にはならない
プールでもないのでは泳がない
子供遊び禁止

スカイラウンジって屋内でしょ？火気厳禁でBBQは不可。作っても使わなくなる施設の筆頭。

会議室がいいと思います。組合の集まる場所とか要りますし。

>>10156 マンション掲示板さん

貸切で交代制
前に使った子がお漏らししてる可能性はある

>>10159 匿名さん
利用規約に反する人を監視するためにも監視カメラは必要ですね。

屋上は公園みたいなスカイテラスが良い。
共用施設に関しては武蔵小山の方が圧倒的に上でしたね。

真砂の方は今月準備組合も設立されて、着々と進んでますね。

屋上にジャグジーは春日に似合わない。下品だな。

組合ができたら早いよ。ここは反対の住人がいたりして三井が粘ったけどムリであの歪な形になったから遅れたのであって。予定通り23年に建つだろうね。

>>10140 マンコミュファンさん

これが分譲ならパークコートタワーでしょう。
高いだろうけど。

>>10156 マンション掲示板さん
細かい規約は私はまだ見つけられなかったので、三井が決めて管理組合が承認みたいな形になると思いますが、良くスーパー銭湯であるような

オムツ取れてる子供ならOK

になると思います。子供NGは、3LDKメインのマンションだと通らないでしょうし、オムツ取れてないと毎回水を変えることになるから色々問題出てきますし、結局無難なラインになる気が。

>>10166 マンション検討中さん
オムツ取れてても小学生はプールとかで普通に小便するからダメだろ

子供ってお風呂とかプールで排尿するの、動物の本能だろうね。
オタク学者が研究してそうなテーマ。

>このジャグジーって子どもも利用可なんでしょうか
>なんか子どもたちの市営プール状態（おむつつけてるような子もいて衛生状態は・・・）になってしまうんだったらイヤだなぁと。

まあこういうのは自分の都合の良い方に考えておくよりも、ある程度のことは想定しておいた方が良いね。
夫婦共々盛り上がりすぎて後で発狂するのは論外だけど
夫婦間でも嫁が異常に盛り上がったり旦那が浮かれ過ぎてたら落胆や不満が大きくなるので
どちらかがたしなめるとか控えめな雰囲気を出しておく方がいいと思うね。

>>10167
>>10168

人間、案外幼い子供と老人は同じ様な状態になるのでどちらも要注意☆彡

>>10169 匿名さん
外観と専有部のクオリティに関しても同様だね。
いくらタワマンとはいえここは吹き付けぺラボーが一際目立つデザインで、基壇部から上はCGのイメージ以上にシャビーな印象になるから。

>>10170 匿名さん
13歳未満の小児と65歳以上の老人は使用禁止にしよう

無理だね。
年寄りと、子供は親が権利権利と言い出すだろうから。

たぶん使わないと思うけど、その分も管理費払ってると思うとちょっとイラッとします。

アクアラウンジ、ジャグジーは利用者が入れ替わるたびに清掃が入り、お湯も落とし新たにするものと思っていました。どうなのでしょうか。

>>10176 匿名さん
だから、ジャグジーはやめたらいいんですよ。
65歳以上は使用できない、というなら65歳以上は管理費もその分安くしなきゃね。

ブリリア有明シティタワーのように、フィットネス、スパなどと併設するならわからなくもないけど、ジャグジー単体なら使わないかな

>>10176 匿名さん
利用料が1回6000円くらいかかるなら、利用者入替えの際にジャグジーとお部屋の清掃は入ると考えたいです。

ジャグジーの大きさ、容量にもよると思いますが、どのくらいの規模のジャグジーかどなたかご存知ですか？

友達呼んでジャクジーパーティー出来るくらい広いみたいだよ

気になっていたのは、ベランダの物干し。
干せるようになっていますが、タワーマンションは風が強いので危険です。
物干しを作る際、疑問に思う人はいなかったのかな、、？
ベランダでの植栽も風で土がさらわれるし、乾きが早くて育ちません。

>>10181 名無しさん

地権者からタワマン作る条件として強く希望されたと聞きました。ジャグジーも同様と思います。

>>10177 マンション検討中さん
高齢者に優しくないマンションは、問題じゃないかな。人として、どうかな、、。
自分達もいずれ通る道。
年齢に関係なく、良いコミュニティを作っていきたいですね。

まじめなお方だ

>>10182 名無しさん
デマは良くないね。文京区に住んでる人とジャグジーって全くイメージ無いでしょ。

>>10185 匿名さん

文京区に住んでる人はジャグジーを望まないということでしょうか？
デマかどうかは自分で確認されてください。

LaQuaができたときからスパLaQuaに一度行ってみたいと思いつつまだ行っていない

タワマンは安全や景観のためベランダに干してはダメなところが多いんだけどね

浜離宮だってベランダ干し可ですよ。
通勤電車や新幹線などの窓から洗濯物が見えるでしょうに。

>>10188
逆じゃない？どちらかというとＯＫのほうが多いと思うよ。
ＮＧなのは超都心の一部じゃないかな？あとは構造上難しかったりね。
都心でも目隠しのベランダだったりでそこを越えなければＯＫってとこも少なくないはず。
土地柄もあるんだろうけど外干しの需要って結構根強いよ。

>>10188 名無しさん
勝どきのT T T上層階に住んでいましたが、洗濯物外干しでした。物干し竿はベランダフェンスの高さまでで不便でしたが。

最近のタワマンはベランダ干しOKなんだ

トミヒサなんかではもっと干したいからと、ベランダの外干し用の物干し竿を載せる金具
を増やしてくれって要望があって
一部の住戸で金具を後から増やしましたよ。

ベランダに洗濯物が干してあると、景観が悪くなり、マンションの価値が下がります。
ベランダの手すりの上には絶対干さないように
管理規約に記載して欲しい。

まあねえ。最近はすりガラスみたいに透けるベランダだと
手すりより下でもピンクとか黄色とか目立つわね。
ジロジロ見るつもりはなくても一旦気になりだしたら結構気になるかもね。

本文 東向きはベランダに干すと排気ガス臭くなりますよ

>>10194
ベランダの柵に直接布団干したり（これは本当に危ない）、フックの高さを越えて干したりはどこもNG。
そこはきちんと記載されてるはずだよ。

景観で資産価値下がるっていうけど、
ファミリー色の濃いエリアだと外干しNGのほうが実は敬遠されたりする現実がある。

屋上庭園も地味に維持費かかるんだよなぁ…
植栽管理費っていう名目で毎月かなりの額を管理組合が払わなきゃいけなくなるはず。
初期費用はかかるけどランニングコスト抑えられるのはフィットネスジムかな。
ウォーターウォールもかなり故障が多いのでやめて欲しい。
あとパーティーラウンジは入居してる住民が会費取って外部の人間を招いてマルチ系セミナーとか婚活パーティー開くパターンが多いから正直いらない。昼間は主婦がママ友招いて子供とドンチャン騒ぎするだろうし…。
ゲストルームは利用希望者多数で抽選になる事が多いから、パーティーラウンジの代わりに1部屋追加して欲しいな。

ジャグジー付きで夜景が綺麗なゲストルーム作ればいいんじゃない。一泊1万円くらいならラブホ代わりに使う人もいるだろうけどコスト回収できるなら悪くない。

>>10198 マンション検討中さん
だんだんパーコー仕様がショボくなっていく 草草草