パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

低階層は坪単価380くらいでしょう

無理矢理安くしようとしているのは、ここの発表前に周辺の特に取り柄のない普通マンションを、スッ高値で掴んでしまったかわいそうな人達な気がしますね。

まあ、実際にどうだかは分からないけど、
この段階でまことしやかに高い数字を出す奴は信用できないね。
買う気がないから適当なことを言っているのか、
倍率を下げたいからなのかは知りませんが。

坪350からで瞬間蒸発でいいよ。
文京区の谷底なんて、こんなもん。

平均坪650とか言ってるのは荒らし。

どうぞ

まあマンション価格が上がることを予想できなかった人が、下がることを予想できるとも思えないし、仮に下がったとしても彼らの思うような形では下がらないでしょうね。

パークコートの資産性を考えれば、当然将来の売値もまた考慮して織り込んだ形での新築価格になるに決まってます。社員の生活がかかっているんですから当然でしょう。

>>1305
バブル期のパーコー乱発はあるあるだからねぇ・・・
浜松町の浜離宮ネーミングにも驚いたけど、
ここも低地だし、文京区内でもどちらかというと格下の立地じゃない？
少なくとも知る人ぞ知るエリアってことはないよね？

それでも山手線内駅直結大規模再開発っていう凄まじい鉄板要素があるし、
坪600でも700でも驚かないし、そこそこのペースで売り切るとは思うけど。

バブル期は、パークコート乱発されてましたね。
まぁそれも低層の話ですが。タワーはいまだに貴重ですよ。
ちなみに今はバブル期とは呼べません。

新築相場はよみにくい。
ただ、指標として浜離宮が坪700で転売されているのを見るとここもそれに準じた値付けをしてくるのは容易に予想できる。
デベもマーケットをよく見ている。良い意味で狡猾である。

東池袋の駅直結は500しません、そっちの方が私にとっては便利です。

>>1304 匿名さん

この画面は、アプリでなくサイトですか？　PCでも見れますかね？

人口減ってくし、あと10年もすればバブルはじけるよ。
今不動産に手を出したら、資産価値なんて維持できない。
30年以内に首都直下型地震も来るしね。
資産価値考えずに住みたい人が住めばいいと思うよ。

まさに、住みたい人が住めば良い。その通りだと思います。

資産価値ならビットコイン買っといたほうが良いでしょ。

今がバブルなんて、全然。
まぁ倍率下がるなら何言って貰っても構わないわけだが。
80平米1.5億なら即買い。

まあ、こんな匿名掲示板の呟きごときで買う買わないを決める情弱はパークコートタワーなんてそもそも買えないでしょう。

ムサコ（武蔵小金井）シティプロジェクト！
かなり期待値超えた。
こっちとあっちで揺らぐ。あとはどちらも価格次第だな。

https://www.musashikoganei-saikaihatsu.jp/

ここが安くなるわけがない。将来の転売益まで取り上げるぐらいの勢いの高値になるはず

ちなみにビットコインに言及した人がいたのであっさりと触れるが、ビットコインみたいに裏付けのないコイン型仮想通貨は今後廃れて、裏付けのある企業体が発行するトークンに変わっていくだろうね。言うなればピコラエビッチ紙幣の電子版みたいな感じか。将来的にバンコールみたいな国際通貨ができないかなと期待している。

補助金事業だから高くならないそうですよ

ないない。笑