| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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625
マンション検討中さん
>>624 マンション検討中さん
与信枠あるお医者さんはフルに低金利住宅ローン使って2戸でも3戸でも買ってください。
かぼちゃの馬車も買ってあげてください。
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626
周辺住民さん
人材募集系のサイトを見ると、医師のアルバイトは日当8～10万円くらいですね。仮に8万円で240日働ければ1920万円になります。相場観的には、これがマックスじゃないでしょうか。1億円のローンは払えても、2億円は相当きついと思います。ただし、リタイアを決める歳まで、この年収をキープできる点はいいですね。
役員が、とか書いている人がいらっしゃいますが、そのような高い地位にいられるのは、通常2～4年です。2～4年間だけ高給取りでも、億ションを買うのは、これまで相当きついはずです。もっとも、そういう人はその直前にも高給をもらえている人かとは思いますけど。
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627
周辺住民さん
これまで相当きついはずです。
↓修正します。
これまた相当きついはずです。
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628
匿名さん
やっぱりお医者さんは高級取りなんですね。
私は株の配当金税抜1000万程度のニートですから細々と生きてますよ。
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629
周辺住民さん
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630
マンション検討中さん
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631
匿名さん
これまた安いバイト見つけられちゃいましたね。
平均12〜15くらいだと思いますよバイト代。
週5なら3000万超える計算ですね、、、テンテン
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632
匿名さん
勤務医は職場が変わるため退職金も少ないし、年金も少ないので決して割りのいい職業ではありませんよ。
それにしても、マンションの話をしてもらいたいものです。
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633
マンコミュファンさん
>>629 周辺住民さん
これ地方込みの数字だしネットアンケートだから若い人に偏ってる
23区内の勤務医平均ならこんなに低くない
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634
マンション検討中さん
お医者さんの年収はおいといて、マンションの話しをしようね。
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635
周辺住民さん
>>536: 匿名さん
> 1LDK、ユニットバスは1216でタンクトイレですか…
43Bですよね。43㎡で風呂が1216ならこんなもんかとも思います。トイレは手洗い欲しかったですね。
でも、そもそもこの43Bは、スミフとお見合いの部屋の可能性が大なので、客寄せパンダとして低コスト低価格にしてくるんじゃないでしょうか。リビングとベッドルームをつなげて使えないなど、最近のトレンドから外れていますね。
>>547: 名無しさん
> 今年みたいな夏、タワマン最上階の南や西向きは、24時間エアコンマックスですかね。
今年はさすがにそうですね。この地区は、夏は南南西から風が吹き、通風条件さえ良ければ、エアコンなしで過ごせます。少なくともうちは去年までそうでした。ただし、夜間は外がうるさいのでエアコン付けて寝ます。ちなみに、この物件は40階建てですが、40階は共用部、住居としての最上階は39階となります。
>>572: 匿名さん
> ここ逆梁でしょ？室内の梁の出具合ってどんなかんじになるん？
逆梁はベランダの先だけで、その他は順梁のはずです。ベランダから見て奥行方向の梁をどれだけ縮められるか。また梁以外にも、キッチンの給排気のための空間が必要です。といったことを考えると、天井高2500mmを各部屋でキープするというのは至難の技のような気がします。
>>573: マンション検討中さん
> 下がり天井の表示はありませんが。
この図面は、そこまでの詳細を反映していないはずです。
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636
匿名さん
入居前どころか購入前からマウンティング激しいですねー。
在学中に年収億ってたおれからみると目くそ鼻くそだけど。
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637
マンション検討中さん
40平米代で1216でタンク付きトイレですか。
1317くらい入りそうなのに。
文京区クオリティなのか、だいぶ醜い仕様ですね。
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638
年収百億円
>>636: 匿名さん
もしそれが本当ならこのマンションに縁ないよね。
何しに来たの？収入証明できる？
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639
匿名さん
医師とかいうブルーワーカーのバイト話ホントもういいよ。マンション話してくれ。
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640
匿名さん
高級タワーマンションにやたら医者が多いのはなぜなのか
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641
マンション比較中さん
小中学校の学区とか通学にはいまいちな環境っぽいけど、どういう教育方針のファミリーが住むんだろう。
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642
匿名さん
>>640
医療に携わる人というのは、経済的に恵まれない家庭に育った人が少なからずいて、努力の末に資格を得た人も多いという話ですね。そういう人というのは一種のプライズとしてステータスシンボルを欲するそうですよ。
ド派手なスポーツカーに乗ったり高価なマンションを買ったりするのはルサンチマンの表れなんでしょうね。
糞尿や血液にまみれて患者のわがままに付き合って、何かヘマをすれば訴えられる、とても大変なお仕事だと思います。高いマンションに住む資格は十分あるんじゃないですかね、素人の感想ですが
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643
匿名さん
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644
匿名さん
>>641
白百合や暁星まで一駅ですね
桜蔭は徒歩圏内です
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